宿迁港中心港区陆运河作业区陆集中心港一期房建工程
项目核心信息
项目地区：宿迁市-宿豫区
开标时间：2026-03-17 09:30
报名截止：2026-02-25
资质要求：建筑一
项目预算：11473万元
评标办法：综合评估
项目工期：300
AI抓取：2026-02-11 17:08:08
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 宿迁港中心港区陆运河作业区陆集中心港一期房建工程 |
| 招标人名称 | 宿迁市豫盛港口发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 证），1 名 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 企业或项目负责人 2023 年 01 月 01 日以来（以竣 (交) 工验收时间为准）承担过单项合同金额为不低于 9000 万元的房屋建筑工程施工业绩（住宅除外），业绩证明材料需包含中标通知书（或直接发包证明材料）、合同（或协议等）及竣 (交) 工验收证明材料，且需从江苏省统一主体库中链接 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人 2021 年 01 月 01 日（以竣 (交) 工验收时间为准）以来承担过单项合同金额为不低于 9000 万元的房屋建筑工程施工业绩（住宅除外），每有一个得 1 分，最高得 2 分，业绩证明材料要求同投标人业绩要求，企业和项目负责人业绩不重复 |
| 项目市级 | 宿迁市 |
| 项目县区 | 宿豫区 |
| 开标日期 | 2026-03-17 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-25 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：宿迁市公共资源交易平台网上开标大厅（不见面开标）；报名方式：投标人登录宿迁市公共资源交易平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）获取招标文件，需先申领数字证书并在江苏省公共资源交易经营主体库完善企业信息 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先进行评标入围，再开展初步评审 + 详细评审，按最终得分由高到低推荐中标候选人，得分相同以投标报价低的优先；评标入围可采用低价排序法 + 均值入围法随机抽取，详细评审含施工组织设计 + 项目负责人业绩 + 投标报价 + 报价合理性评分 |
| 计划工期 | 300 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格，创建成市优工程 |
| 项目金额 | 11473.430133 万元（最高投标限价），暂列金额 710 万元 |
| 资金来源 | 自筹，项目出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用新点网上招投标系统 + 宿迁市公共资源电子交易平台电子化招投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目负责人 2021 年 01 月 01 日以来承担过单项合同金额不低于 9000 万元的非住宅房屋建筑工程施工业绩，每有 1 个得 1 分，本项最高 2 分 |
| 施组要求 | 采用暗标编制，不得出现投标人单位名称、相关人员姓名等可识别身份的字符；篇幅包括目录、正文、图表最多不超过 80 页，最少不低于 40 页；各评分点得分取去掉一个最高和最低评分后的平均值，除缺少内容不得分外，其余各项得分不低于满分的 70% |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 宿迁市宿豫区陆集街道，宿连航道西岸，325 省道桥上游 200m 处 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 6.48 万㎡，最大跨度约 87 米；招标范围为宿迁港中心港区陆运河作业区陆集中心港一期房建工程施工，具体详见图纸及工程量清单 |
| 评标随机数值表 | 下浮率 Δ：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%；下浮系数 K：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；评标入围 G1 值：10%、15%、20%、25%、30%，G2 值：10%、15%、20% |
| 工程履约担保 | 金额为中标价的 5%；递交时间为中标公告发布之日起 14 日历天内；形式可采用转账支票 / 电汇 / 网上银行支付、银行保函 / 担保保函 / 保险保单、数字人民币；电子保函（保险）按中标价 ×5%×60% 缴纳 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，按 5 万元 / 天支付逾期完工损失赔偿金，违约金上限为合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 合同价款（暂列金除外）的 10% 作为预付款，承包人需提供等额预付款担保（银行保函形式），前两次支付工程款时每次扣除预付款的 50%，不足部分延至下期扣除 |
| 工程款进度的支付 | 合同签订后支付预付款；项目按进度每两月支付一次工程款，每次支付当期跟踪审计审核后已计量工程价款的 80%；支付前承包人需提供等额增值税专用发票（税率 9%）；工程款需专款专用，优先支付工人工资 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后付至审计价的 97%；余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后无息付清；缺陷责任期为 24 个月；竣工结算委托第三方审计，核减额超出 5% 部分的审计费用由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：宿迁市豫盛港口发展有限公司，联系人蔡金鑫，电话 15151169210，地址宿迁市宿豫区陆集街道魏胜路 76 号；招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司，联系人夏静静，电话 0527-88811910、15250757602，地址宿迁市宿城区迅驰路 23 号（天园大厦）三楼；行政监督部门：宿迁市住房和城乡建设局，电话 0527-84396266 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可书面形式要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，投标人不得主动提出澄清，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照； 2. 建筑工程施工总承包一级及以上资质证书； 3. 企业安全生产许可证； 4. 项目负责人建筑工程专业一级注册建造师证书； 5. 项目负责人安全生产考核合格证书（B 证）； 6. 项目负责人投标前 6 个月内本单位任意 1 个月社保 / 医保缴纳证明； 7. 项目负责人业绩材料（中标通知书、合同、竣 (交) 工验收证明，从江苏省统一主体库链接）； 8. 投标保证金凭证（电子保函 / 银行转账等）； 9. 法定代表人身份证明或授权委托书； 10. 已标价工程量清单； 11. 施工组织设计（暗标编制）； 12. 开标一览表； 13. 无在建工程等相关承诺材料 |
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