灵璧县虞姬镇乡村振兴示范区（一期）项目（高效农业示范区）设计采购施工运营总承包EPCO
项目核心信息
项目地区：宿州市-灵璧县
开标时间：2026-03-10 09:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：54025万元
评标办法：综合评估
项目工期：730
AI抓取：2026-02-11 16:04:01
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 灵璧县虞姬镇乡村振兴示范区 (一期) 项目 (高效农业示范区) 设计采购施工运营总承包 EPCO |
| 招标人名称 | 安徽磬乡新型农业投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + B 证，无在建； 2. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + B 证，无在建； 3. 设计负责人：二级及以上注册结构工程师或二级及以上注册建筑师； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上工程师； 5. 施工员 10 名、质量员 10 名、安全员 4 名、资料员 1 名、劳资专管员 1 名 |
| 社保要求 | 项目经理、施工负责人、设计负责人、施工项目技术负责人需提供投标人为其缴纳的社保有效证明（至少含养老保险），社保缴纳起始时间在招标公告发布之日前；退休人员提供退休证明 |
| 投标人业绩要求 | / |
| 其他业绩要求 | / |
| 项目市级 | 宿州市 |
| 项目县区 | 灵璧县 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：不见面开标，通过不见面开标大厅观看直播； 2. 报名及招标文件获取方式：宿州市公共资源交易网（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）网上下载，用 CA 锁登录http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 系统下载； 3. 投标文件递交方式：网上递交 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会由 7 人组成（省专家库 5 人 + 招标人代表 2 人）； 2. 评分构成：企业业绩 6 分 + 技术方案 26 分 + 投标报价 68 分，总分 100 分； 3. 按得分由高到低推荐 1-3 名中标候选人，招标人确定中标人； 4. 投标报价偏差率按规定计算，超最高投标限价（施工费率 95%）否决投标 |
| 计划工期 | 730 日历天（其中设计周期 90 日历天），运营期 20 年 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元（中小微企业可免交，需提供《中小企业声明函》） |
| 质量要求 | 1. 设计：满足国家及地方现行规范并通过政府主管部门审查； 2. 材料设备：合格标准； 3. 施工：达到国家现行标准规范，工程质量等级合格； 4. 运营：合格标准 |
| 项目金额 | 总投资约 54025.62 万元，施工费率最高投标限价 95% |
| 资金来源 | 自筹资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子招投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来，独立投标人或联合体中任意一方具有单个合同金额 10000 万元及以上的农业工程施工业绩（需提供合同协议书、中标通知书、竣工验收合格证明材料） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | / |
| 施组要求 | 1. 要求编制施工组织设计，采用暗标评审； 2. 暗标编制要求：正文及图表单黑色，字体、页边距、行间距等按规定设置，无页眉页脚页码，无图片（横道图、网络图除外），页数不超过 100 页，不得出现明示或暗示投标人的标记； 3. 内容包括施工方案与技术措施、质量控制部署、进度部署方案、安全文明施工部署方案、工程重难点及对应保证措施等 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体间须签订联合体协议； 2. 联合体牵头人负责办理招标文件获取、投标保证金递交、投标文件递交等事宜； 3. 联合体各方均需满足信誉要求，承揽施工任务的成员单位需满足资质及注册人员数量要求； 4. 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 灵璧县虞姬镇 |
| 建设范围及规模 | 占地面积约 1105.74 亩，主要建设内容包括新建玻璃温室、连栋温室、日光温室等，配套现代农业智能化设施（无土栽培、数字化育苗等），完善农田水利、河道治理、园区道路、入口门楼、生态停车场、仓储用房等基础配套设施（最终以政府规划部门审批通过规模为准） |
| 工程履约担保 | 1. 工程履约保证金：中标金额的 2%（按限额设计金额 × 施工费率 ×2%），形式包括保函、电汇、保险等，全部建设完成并验收合格后退还； 2. 运营履约保证金：4000 万元，形式包括保函、电汇等，运营期满后 30 天内退还 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为合同价格的 0.02%，累计最高赔偿金额为合同价格的 4% |
| 工程预付款 | 合同价款的 30%，合同签订且具备支付条件后 30 日内支付，承包人同步出具等额预付款担保；按工程进度分期以固定比例（每期应付工程款 30%）扣回，至进度付款累计金额达签约合同价的 85% 前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图纸编制完成且审核后付至 80%，项目竣工验收合格后付至 100%； 2. 施工费：各子项工程量完成 20%、50%、70%、90% 时，均付至已完合格工程量价款的 85%；项目竣工验收合格后付至已完合格工程量对应价款的 85%（含预付款已付至 85% 则停止支付） |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核结束后付至最终结算审定施工费用价款的 97%；剩余 3% 作为质量保证金，待缺陷责任期满后付清（可提供等额保函替换质量保证金，支付至 100%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：安徽磬乡新型农业投资有限公司，地址灵璧县迎宾大道，联系人李子祥，电话 18755796716； 2. 招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司，地址安徽省合肥市包河区紫云路 888 号，联系人张哲文、汤少军、任雪松，电话 17333030405、15056938621； 3. 监督部门：灵璧县住房和城乡建设局，地址灵璧县钟灵大道，电话 0557-6038484 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会通过电子交易系统发送询标函，投标人需保持在线状态及时接收并澄清；未及时接收或未按要求澄清视为放弃权利，评标委员会可按不利解释判定 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质证书、安全生产许可证（施工方）； 2. 人员材料：项目经理（一级注册建造师证、B 证、无在建承诺函、社保证明）、施工负责人（一级注册建造师证、B 证、无在建承诺函、社保证明）、设计负责人（二级及以上注册结构工程师或建筑师证、社保证明）、施工项目技术负责人（中级及以上工程师职称证、社保证明）； 3. 业绩材料（如有）：企业业绩相关合同协议书、中标通知书、竣工验收证明； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（非法定代表人投标）、联合体协议书（联合体投标）、投标保证金凭证（或中小企业声明函）、信誉承诺函、企业信用信息查询截图、投标函、投标承诺书、设计方案、运营方案、施工组织设计 |
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