九华乡青年入乡空间孵化项目（EPC）
项目核心信息
项目地区：衢州市-柯城区
开标时间：2026-03-30 08:45
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三
项目预算：1300万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：135
AI抓取：2026-02-11 15:20:02
| 工程名称 | 九华乡青年入乡空间孵化项目 (EPC) |
| 招标人名称 | 衢州市柯城区九华乡谷口村股份经济合作社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上或建筑装饰工程设计专项甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师 +“三类人员” B 类证书； 2. 施工负责人：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师 +“三类人员” B 类证书（可与项目负责人兼任）； 3. 设计负责人：1 人，一级注册建筑师； 4. 造价投资管理负责人：1 人，工程总承包项目技术负责人； 5. 施工技术负责人：1 人，建筑工程相关专业工程师及以上职称； 6. 采购负责人：1 人，工程师及以上职称； 7. 施工员：2 人，相关职业资格证书； 8. 专职安全生产管理人员：1 人，C 类证书； 9. 质量员：1 人，相关职业资格证书； 10. 资料员：1 人，相关职业资格证书； 11. 造价人员：1 人，二级及以上造价工程师证书； 12. 材料员：1 人，相关职业资格证书； 13. 建筑设计人员：1 人，相关专业工程师及以上职称； 14. 电气设计人员：1 人，相关专业工程师及以上职称； 15. 装饰装修设计人员：1 人，相关专业工程师及以上职称； 16. 驻地设计代表：1 人，工程师及以上职称 |
| 社保要求 | 1. 标注★号人员需提供 2025 年 9 月至投标截止时间止至少连续三个月养老保险交纳证明； 2. 无★号人员需提供签订合同止前一个月养老保险交纳证明； 3. 联合体投标时，总承包管理组人员社保在施工方交纳，施工组人员社保在施工联合体成员单位交纳，设计组人员社保在设计联合体成员单位交纳； 4. 退休返聘人员需提供退休证明和劳务合同，截至投标截止日年满 65 周岁不得参加投标或配备 |
| 投标人业绩要求 | 1. 施工业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止之日止，完成过单个合同额 400 万元及以上房屋建筑工程施工业绩（最高 1 分），700 万元及以上得 1 分； 2. 设计业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止之日止，承担过单个项目施工投资额 400 万元及以上房屋建筑设计业绩（最高 1 分），700 万元及以上得 1 分 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 衢州市 |
| 项目县区 | 柯城区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 08:45 |
| 报名截止 | 2026-03-24 08:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：衢州市柯城区公共资源交易中心指定开标厅； 2. 开标方式：不见面开标，通过衢州市公共资源不见面开标系统远程解密； 3. 报名方式：登录衢州市市县一体公共资源交易平台办理信息入库备案，凭 CA 数字证书下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法（技术标 20 分 + 资信标 3 分 + 商务标 77 分） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查→初步评审→技术标 + 资信标 + 商务标评审→推荐中标候选人（3-7 名有效投标推荐 3 名，8 名及以上推荐 5 名，不排序）； 2. 定标：组建定标委员会，采用票决法（直接票决，得票最多且过半数为中标人） |
| 计划工期 | 135 日历天（设计及前期 15 日历天 + 施工 120 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸要求； 2. 物资采购：符合招标文件、设计图纸及相关标准规范，进场前样品确认； 3. 施工：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 工程概算 1300 万元，最高投标限价详见招标文件澄清或修改文件，设计费为不可竞争价 |
| 资金来源 | 自有资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至投标截止之日止，完成过单个合同额 400 万元及以上房屋建筑工程施工业绩（0.5 分），700 万元及以上得 1 分（不累计，取最高） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派工程总承包项目负责人或施工负责人具有建筑工程专业高级职称证书得 0.5 分；设计负责人具有建筑工程相关专业高级职称证书得 0.5 分 |
| 施组要求 | 包含 EPC 总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工方案、外部协调管理等，需响应工期、质量、安全目标控制及重难点解决方案 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人为施工单位，成员总数不超过 2 家（施工 1 家 + 设计 1 家）； 2. 项目负责人由牵头单位委派； 3. 联合体各方不得单独或再与其他单位组成联合体投标； 4. 需签订联合体协议书，明确权利义务； 5. 施工成员需提供安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书 |
| 项目地点 | 衢州市柯城区九华乡谷口村 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：新建综合服务站 511.76 平方米，建筑改造约 3175 平方米，绿化提升约 3500 平方米，含给排水、供配电及照明、智能化、暖通等配套零星工程； 2. 建设范围：设计、施工、采购、总承包管理及服务、竣工验收及保修等 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函等，有效期在合同工期基础上至少延长 6 个月 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 承包人原因延误：每延期 1 天扣除 1 万元违约金，扣完履约保证金后，每天按 2 万元从工程款中扣除； 2. 违约金上限按合同总价分档累进计算（400 万元以下 20%，400 万元 - 1 亿元 15%，1-5 亿元 10%，5 亿元以上 5%） |
| 工程预付款 | 签约合同价的 25%（工程预付款 24%+ 工资性工程预付款 1%），合同签订后 28 日内支付，工程性预付款分 4 期等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图设计通过图审后付 60%，竣工验收合格后付 95%，结算审核完成后结清； 2. 安全文明施工费：开工令发出后预付 50%，其余按月平均分摊； 3. 工程费用：按月支付完成工程量的 85%（含 20% 农民工工资专用账户支付），竣工验收合格并提交结算资料后付至 90%，结算审计后付至 98.5%，余款 1.5% 为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 结算审核完成后支付至审定结算价款的 98.5%（质量保证金采用保函的付至 100%），缺陷责任期（24 个月）满后 30 日内无息退还质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：衢州市柯城区九华乡谷口村股份经济合作社，地址：九华乡柯城区 308 县道，联系人：龚女士，电话：0570-2310237； 2. 代理机构：浙江进步项目管理有限公司，地址：衢州市柯城区弈谷文体城 17 栋 803 室，联系人：陈工，电话：0570-3355001，邮箱：734878983@qq.com； 3. 行政监督部门：衢州市柯城区住房和城乡建设局，地址：衢州市柯城区浮石路 188 号，电话：0570-3020066，投诉电话：0570-3023667 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业法人营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质、设计资质证书、安全生产许可证（施工成员）； 2. 人员类：项目负责人、施工负责人注册建造师证书及 B 类证，设计负责人一级注册建筑师证书，专职安全员 C 类证，造价人员造价工程师证书，其他岗位职业资格证书 / 职称证书； 3. 证明类：养老保险交纳证明（标注★号人员连续 3 个月，其他人员签订合同前 1 个月），退休返聘人员退休证明及劳务合同，联合体协议书（如有），省外企业进浙备案材料，投标保证金缴纳证明，业绩证明材料（合同、竣工验收证明 / 图审合格书），无行贿犯罪、失信被执行人等信用查询材料； 4. 其他：法定代表人身份证明书、授权委托书、投标函、投标承诺书、促进农民就业承诺书 |
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