皮革城D座改造工程招标公告/中标公示

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工程名称	皮革城 D 座改造工程
招标人名称	海宁中国皮革城股份有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包贰级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 拟派项目负责人：建筑工程二级建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 1 人
社保要求	无明确要求
投标人业绩要求	自 2020-01-01 以来完成过 1 个及以上类似工程业绩（单个工程合同价在 600 万元及以上的幕墙工程或工程合同价中包含 600 万元及以上幕墙工程的施工总承包项目的建筑类似工程）
其他业绩要求	拟派项目负责人自 2020-01-01 以来完成过 1 个及以上类似工程业绩（单个工程合同价在 600 万元及以上的幕墙工程或工程合同价中包含 600 万元及以上幕墙工程的施工总承包项目的建筑类似工程）
项目市级	嘉兴市
项目县区	海宁市
开标日期	2026-03-04 09:00
报名截止	2026-03-04 09:00（招标文件下载截止时间同步投标截止时间）
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：浙江江南要素交易中心（浙江省海宁市文苑南路 138 号）二楼； 2. 开标方式：不见面开标（通过浙里公共资源交易数字化交易平台（海宁）解密投标文件）； 3. 报名方式：登录浙江江南要素交易中心（嘉兴市公共资源交易网 [海宁]）网上投标平台自行下载招标文件并参与投标
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法
评标定标规则	1. 评标：经初步资格审查 + 资格审查 + 资信标评审 + 初步评审 + 技术标评审 + 商务标评审，推荐 3-5 名不排序中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法（直接票决）确定中标人
计划工期	145 日历天
投标保证金的金额	20 万元
质量要求	符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求
项目金额	招标标准预算价 1926.4813 万元（其中幕墙工程 780.4420 万元），工程概算 1950 万元
资金来源	招标人自筹（出资比例 100%）
是否联合体投标	否
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否（采用电子招投标系统，含智能筛查等数字化手段）
施工单位评分业绩要求	类似工程业绩 1 个及以上（单个工程合同价 1300 万元及以上的建筑类似工程（含幕墙）），需提供中标通知书（经备案）/ 非招标备案表（经备案）/ 施工许可证（任选其一）+ 竣工验收相关资料，总承包项目还需提供幕墙部分规模及造价证明材料（含分包合同、增值税专用发票）
建造师及技术负责人评分业绩要求	拟派项目负责人需完成 1 个及以上类似工程业绩（单个工程合同价 1300 万元及以上的建筑类似工程（含幕墙）），证明材料要求同施工单位业绩
施组要求	编制技术标（50 页以内），包含总体施工部署、难点重点分析、主要施工方案、工程质量保证措施、施工进度计划和保证措施、文明施工 + 安全生产 + 环境保护措施、管理人员配备、施工设备配备等内容
项目地点	海洲街道海州西路北侧、海宁大道西侧
建设范围及规模	改造面积约 9472㎡，包括东立面增加电梯、市政改造、卫生间改造、1-3 层公共区域改造，同步完善外立面及室内亮化照明系统等设施
评标随机数值表	1. 入围标准价随机系数 k1：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004； 2. 评标基准价随机系数 k2：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004
工程履约担保	金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函或保险机构保证、保险、保单，需在中标通知书发出后、合同签订前提交
工期延误赔偿费	10000 元 / 天，延误期不足一天按一天计算，上限为履约保证金的 25%；延期 15 天以上且无有效措施的，发包人可终止合同，承包人承担签约合同价 10% 的违约金
工程预付款	合同价（不含暂列金、暂估价（含税））的 30%，支付条件为合同签订、开工并缴纳工伤保险
工程款进度的支付	1. 合同签订 + 保险购买 + 围挡搭设完成：付至合同价 30%； 2. 钢架全部完成 + 铝板安装完成 50%+ 电梯设备开始安装：付至合同价 60%； 3. 除沥青铺设外其余工程完成且符合交工验收条件：付至合同价 80%； 4. 竣工验收通过：付至合同价 83%； 5. 交齐所有资料（含结算资料）：付至合同价 85%； 6. 结算审计后：付至结算审定价 98.5%； 7. 质保期满后：付清剩余 1.5% 保修金（不计息）
工程结算款的支付	结算审计后付至结算审定价的 98.5%，剩余 1.5% 作为保修金，在工程竣工验收通过二年后且承包人提交对应质保年限的保险保函后的一个月内无质量问题一次性付清
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：海宁中国皮革城股份有限公司，地址海宁市海州西路 201 号皮革城大厦 20 楼工程部，联系人沈先生，电话 0573-8721255； 2. 招标代理机构：浙江海辰建设管理有限公司，地址海宁市钱江西路 178 号钱江大厦 9 楼，联系人曹女士，电话 15325391192，邮箱 1391064392@qq.com
答辩方式	书面答复 / 电子平台在线答复
答辩要求	1. 陈述和答辩人：拟派项目负责人； 2. 通知方式：预通知（电话 / 短信）+ 正式通知（电话 / 短信）； 3. 未按要求时间到达指定地点视为自动放弃，该项按 0 分处理； 4. 答辩需在问题范围内进行，进入答辩区域需缴存通讯工具，不得携带资料
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书（动态核查合格）、企业安全生产许可证； 2. 人员类：企业主要负责人安全生产考核合格证书、拟派项目负责人建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书、施工现场专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书； 3. 业绩类：企业及项目负责人类似工程业绩证明材料（中标通知书 / 非招标备案表 / 施工许可证、竣工验收资料，总承包项目需额外提供分包合同及增值税专用发票）； 4. 其他类：投标保证金缴纳证明、授权委托书（委托代理时）、投标承诺书、省外企业进浙备案信息截图（省外企业）、动态核查承诺书； 5. 电子投标文件要求：使用 CA 数字证书加盖单位电子印章及法定代表人个人电子印章，证书证件及业绩证明材料需提供原件扫描件并加盖电子印章

皮革城D座改造工程

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