融侨悦城12幢、商业17-1幢、17幢、20幢屋面外墙维修
项目核心信息
项目地区：合肥市-庐阳区
开标时间：2026-03-05 10:00
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑三
项目预算：67万元
评标办法：综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-02-11 15:03:52
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 融侨悦城 12 幢、商业 17-1 幢、17 幢、20 幢屋面外墙维修 |
| 招标人名称 | 融侨悦城小区业主委员会 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，1 人；需提供近 6 个月内任意 3 个月社保缴费证明 |
| 社保要求 | 项目经理需提供投标人所属社保机构出具的近 6 个月内任意 3 个月社保缴费证明，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 2024 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有外墙渗水维修改造的业绩，合同金额不低于 47 万元（需提供合同 + 验收报告 + 招标公告或邀请函截图及结果公告网页截图） |
| 其他业绩要求 | 项目经理无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 庐阳区 |
| 开标日期 | 2026-03-05 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-05 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 1 号开标室；开标方式：“不见面云上开标大厅”；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 (三阶段) |
| 评标定标规则 | 先进行商务及技术文件初步评审，通过后进入详细评审评分，按得分高低选择投标人进入报价文件评审；综合得分 = 商务及技术得分 + 报价文件得分，得分高者优先；投标报价低于成本或未通过异常低价评审的否决投标 |
| 计划工期 | 120 日历日 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 67.523694 万元（其中 12 幢 21.831263 万元、商业 17-1 幢 10.406954 万元、17 幢 25.630155 万元） |
| 资金来源 | 其他 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（技术文件评分采用 AI “类人” 评审功能辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 2024 年 1 月 1 日以来具有住宅类外墙渗水维修改造业绩（合同金额≥47 万元）得 4 分；该业绩获得甲方满意度好评每个得 1 分，最高 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 施工组织设计方案需在 20 页内，结合项目重难点（确保居民正常出行、防止施工噪音干扰）编制；需提供现场勘察图片及施工现场总平面布置图；需包含危险性较大分部分项工程（外立面施工、防护工程、高空坠物、小区施工现场维护）的专项方案 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 安徽省合肥市庐阳区阜阳北路与陵湖路交汇处东北角 |
| 建设范围及规模 | 范围：融侨悦城 12 幢、商业 17-1 幢、17 幢、20 幢屋面外墙维修；规模：按招标文件工程量清单及图纸要求实施 |
| 工程履约担保 | 不要求提交履约保证金 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定 |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 按《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》执行：合同签订后按工程进度预拨所需资金的 70%，首次拨付不超过 30%；工程竣工验收合格并经审计后付至审定价的 97% |
| 工程结算款的支付 | 保修期满后余款一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：融侨悦城小区业主委员会，地址：安徽省合肥市庐阳区阜阳北路与陵湖路交汇处东北角，联系人：张先生，电话：13955138890；招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司，地址：安徽省合肥市科学大道 88 号信达银信广场 A 座 20 楼，联系人：杨大雷，电话：0551-65210557、18856050454；电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899；电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516；监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、66223680 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中需澄清、说明或补正的，投标人应在收到询标函后 15 分钟内通过电子交易系统回复 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质证书（建筑工程施工总承包三级及以上）； 2. 安全生产许可证； 3. 营业执照； 4. 投标人业绩证明材料（合同 + 验收报告 + 招标公告或邀请函截图及结果公告网页截图）； 5. 项目经理注册建造师证书（建筑工程专业二级及以上）； 6. 项目经理近 6 个月内任意 3 个月社保缴费证明； 7. 项目经理手写书面说明（承诺中标后施工期间到场考勤）； 8. 诚信投标承诺书； 9. 施工组织设计（含现场勘察图片、施工现场总平面布置图、重难点方案、危大工程专项方案）； 10. 已标价工程量清单； 11. 投标函及附录； 12. 法定代表人身份证明或授权委托书； 13. 异常低价评审相关证明材料（如有） |
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