灵璧县韦集镇乡村产业振兴（一期）项目（鹿茸菇种植示范基地）设计采购施工运营总承包EPCO
项目核心信息
项目地区：宿州市-灵璧县
开标时间：2026-03-04 09:00
报名截止：2026-03-04
资质要求：建筑三
项目预算：27276万元
评标办法：综合评估
项目工期：730
AI抓取：2026-02-11 13:06:56
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 灵璧县韦集镇乡村产业振兴 (一期) 项目 (鹿茸菇种植示范基地) 设计采购施工运营总承包 EPCO |
| 招标人名称 | 安徽磬元农业科技发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业 (建筑工程) 设计甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 2. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 3. 设计负责人：一级注册结构工程师或一级注册建筑师； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上工程师； 5. 施工员 3 名、质量员 2 名、安全员 3 名、资料员 2 名、劳资专管员 1 名 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供投标人缴纳的有效社保证明（至少含养老保险），社保缴纳起始时间在招标公告发布之日前；退休人员提供退休证明 |
| 投标人业绩要求 | / |
| 其他业绩要求 | / |
| 项目市级 | 宿州市 |
| 项目县区 | 灵璧县 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-04 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标（登录不见面开标大厅观看直播）；报名及招标文件获取方式：宿州市公共资源交易网 (http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/) 网上下载（用 CA 锁登录系统操作）；投标文件递交方式：网上递交 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 7 人（省专家库 5 人 + 招标人代表 2 人），先初步评审（形式 + 资格 + 响应性），再详细评审（技术商务 + 投标报价），按综合得分由高到低推荐 1-3 名中标候选人，招标人确定中标人 |
| 计划工期 | 730 日历天（其中设计周期 90 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计：满足国家及地方现行规范并通过政府主管部门审查；材料设备：合格；施工：国家现行标准规范，合格等级；运营：合格 |
| 项目金额 | 总投资约 27276.10 万元，工程费用约 22851.18 万元（建筑安装工程费用限额 8949.10 万元 + 工艺设备购置及安装费用限额 13902.08 万元）；设计费率最高投标限价 40%；建筑安装工程费率最高投标限价 95% |
| 资金来源 | 自筹资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子招标投标，通过宿州市公共资源交易中心电子交易系统操作） |
| 施工单位评分业绩要求 | / |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | / |
| 施组要求 | 要求编制施工组织设计，采用 “暗标” 评审方式 |
| 联合体投标要求 | 联合体间须签订联合体协议，招标文件获取、投标保证金递交、投标文件递交等事宜由联合体牵头人办理；联合体各方需符合信誉要求 |
| 项目地点 | 灵璧县韦集镇 |
| 建设范围及规模 | 占地 79.90 亩设施农用地，规划总建筑面积约 55046.32 平方米，建设 1#-3# 菇房、基料堆放区、废料储存粉碎区、仓储设施、消防水池及泵房、生产设备及配套给排水、变配电、消防、环保等辅助工程（最终以政府规划部门审批为准）；招标范围含方案及初步设计、施工图设计及报审、设备材料采购、施工、竣工验收、缺陷责任期保修及 18 年运营服务（运营合同 5 年一签，考核合格可续签） |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账、电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险等；金额：中标金额的 2%（按项目限额设计金额 × 建筑安装工程费率 ×2%）；递交时间：合同签署前；退还时间：项目整体竣工验收合格后 30 天内 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日的误期赔偿金额为合同价格的 0.02%，累计最高赔偿金额为合同价格的 4% |
| 工程预付款 | 金额：合同价款的 25%；支付期限：合同签订且具备支付条件后 30 日内（承包人同步出具等额预付款担保）；扣回方式：工程量完成合同额 50% 后从后续付款节点扣回，累计支付至签约合同价 85% 前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图纸审图完成后付 30%，竣工验收合格后付 60%，结算审核结束后付 97%，剩余 3% 缺陷责任期满后付清； 2. 工程费用：项目整体工程量完成 20%、50%、70%、90% 时，均付至已完合格工程量价款的 85%；竣工验收合格后付至已完合格工程量对应价款的 85%（含预付款已付至 85% 则停止支付）； 3. 运营收益：中标运营单位按年度缴纳固定收益，当年运营期结束后 30 日内一次性缴清 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核结束后付至最终结算审定工程费用价款的 97%，剩余 3% 作为质保金（可提供等额保函替换），缺陷责任期满后付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：安徽磬元农业科技发展有限公司，地址：灵璧县钟灵大道与平山路交叉口，联系人：沈延庆，电话：13855748090；招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司，地址：安徽省合肥市包河区紫云路 888 号，联系人：王坦、汤少军、黄奇，电话：17600237726、15056938621；监督部门：灵璧县住房和城乡建设局，地址：灵璧县钟灵大道，电话：0557-6038484 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理（一级注册建造师证书、B 证、社保证明 / 退休证明）、设计负责人（一级注册结构工程师 / 建筑师证书、社保证明 / 退休证明）、施工负责人（一级注册建造师证书、B 证、社保证明 / 退休证明）、施工项目技术负责人（中级及以上工程师职称证书、社保证明 / 退休证明）； 3. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（非法定代表人参与时）、联合体协议书（联合体投标时）、投标保证金凭证（保函 / 电汇等）、信誉承诺函、企业信用截图（国家企业信用信息公示系统及信用中国网站）、投标函、投标承诺书、设计方案、运营方案、施工组织设计 |
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