西永综合保税区进口整车展示存储中心及周边配套工程-和谐佳园改造项目（一期）
项目核心信息
项目地区：重庆市-重庆高新区
开标时间：2026-03-23 09:30
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑三
项目预算：1500万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-02-11 12:02:28
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 西永综合保税区进口整车展示存储中心及周边配套工程 - 和谐佳园改造项目 (一期) |
| 招标人名称 | 重庆科学城城市建设集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建造师注册证 + 安全生产考核合格证书，需提供劳动合同及社保证明； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称，需提供劳动合同及社保证明； 3. 安全员：需提供资格证明及社保证明 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、安全员需提供投标人本单位缴纳的养老保险证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个 1500 万元及以上的建筑工程施工业绩，需提供合同协议书和工程竣工验收合格证明材料 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 重庆高新区 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:30 |
| 报名截止 | 无（招标文件未明确，以投标截止时间为准） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体查询重庆市公共资源交易网或交易中心大厅电子显示屏）； 2. 开标方式：现场解密或远程解密（需使用 CA 数字证书）； 3. 报名方式：在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理后，在线参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）； 2. 详细评审（技术评审 20 分 + 报价评审 80 分）； 3. 按总分由高至低推荐前 3 名中标候选人； 4. 综合评分相等时，投标报价低者优先，报价一致时业绩金额大的优先 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 30 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 1500 万元（合同估算金额） |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程电子招投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求，业绩仅作为资格审查条件 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 施工组织设计需包含施工方案、进度计划、质量 / 安全 / 环保管理体系及措施、资源配备计划等，技术方案需符合格式要求（四号仿宋、A4 页面、无彩色、不编页码，≤200 页） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员数量（含牵头人）不得超过 2 家； 2. 承担施工内容的单位均需满足资质要求； 3. 业绩证明材料由承担施工内容的任一成员提供； 4. 需签订共同投标协议，明确牵头人和各方权利义务，承担连带责任 |
| 项目地点 | 西永微电子产业园 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：和谐佳园 2、3 号楼及公共区域改造； 2. 建设规模：2 号楼建筑面积 9262.01㎡，3 号楼建筑面积 9823.02㎡；具体改造内容包括屋面防水 1602㎡、外墙（含门窗）排危更新 26057㎡、环境整治 3089㎡、公共走廊及消防楼梯间翻新 6437㎡、阳台护栏及栏杆改造 2804㎡、室内装修改造 1584㎡、住宅防火防门更换 621.24㎡，以及消防、燃气、电气、给水等设施设备维修改造 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价下浮系数 N（1%、2%、3%、4%、5%），开标现场随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或银行保函或现金 + 银行保函组合（银行保函需无条件、不可撤销且见索即付）； 2. 金额：签约合同价的 10%（红名单企业为 80%）； 3. 提交时间：中标候选人公示期结束后 10 个工作日内； 4. 期限：至竣工验收合格之日止（银行保函至少开具至 2026 年 11 月 30 日） |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误 1 天，按 5000 元 / 天支付违约金，累计不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 不采用 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程进度款：每月按审定完成进度的 80% 支付； 2. 竣工验收合格后：支付至累计进度审定金额的 85%； 3. 结算终审完成后：支付至合同竣工结算价的 97%； 4. 缺陷责任期满后：支付剩余 3% 工程款 |
| 工程结算款的支付 | 结算终审完成后 28 天内支付至 97%，缺陷责任期满后 28 天内支付剩余款项 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆科学城城市建设集团有限公司，地址：高新区金凤镇高新大道 6 号 2 号楼 210，项目负责人：周老师，电话：023-68186034； 2. 招标代理机构：重庆华源工程咨询有限公司，地址：高新区含谷镇高龙大道（延长段）377 号，项目负责人：李老师，电话：15213356359； 3. 监督部门：重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局，电话：023-68154290 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告（成立不足三年的提供自成立以来）； 3. 业绩材料：1500 万元及以上建筑工程施工业绩的合同协议书及竣工验收证明； 4. 人员材料：项目经理（建造师注册证、安全生产考核合格证书、劳动合同、社保证明）、技术负责人（职称证、劳动合同、社保证明）、安全员（资格证明、社保证明）； 5. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金缴纳凭证（电子投标保函或转账凭证）、联合体投标协议（如有）、承诺书 |
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