西部（重庆）科学城环寨山坪产业带三期建设项目——国有载体品质提升二期（金凤城市中心一期二标4栋改造工程）
项目核心信息
项目地区：重庆市-高新区
开标时间：2026-03-31 09:30
报名截止：2026-03-31
资质要求：建筑三
项目预算：2500万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-02-11 12:02:27
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 西部 (重庆) 科学城环寨山坪产业带三期建设项目 -- 国有载体品质提升二期 (金凤城市中心一期二标 4 栋改造工程) |
| 招标人名称 | 重庆科学城城市建设集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师（投标单位注册），需提供身份证、建造师注册证、养老保险证明；一级或重庆二级建造师需提供电子注册证书（本人手写签名） 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称，需提供身份证、职称证、养老保险证明 3. 主要管理人员：需提供岗位证书、养老保险证明，中标后按规定组建项目部并出具任命文件 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要管理人员需提供投标单位缴纳的养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 高新区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 09:30 |
| 报名截止 | 无明确报名截止时间，招标文件获取通过重庆市公共资源交易网 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以网站查询或大厅显示屏为准） 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密 3. 报名方式：在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理后下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：资格 + 形式 + 响应性评审，不符合任意一项作否决投标处理 2. 详细评审：技术评审（20 分）+ 报价评审（80 分），总分 = 技术得分 + 报价得分 3. 评标基准价：去掉部分最高 / 最低价后的算术平均值 ×(1 - 下浮系数 N)，N 值（1%-5%）开标现场抽取 4. 推荐中标候选人：按得分由高至低推荐前 3 名 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 合同估算金额 2500 万元（最高限价开标前 15 日发布） |
| 资金来源 | 业主自筹（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员数量（含牵头人）不超过 2 家 2. 牵头人自行确定，承担施工内容的单位均需满足资质要求 3. 业绩证明材料可由任一施工成员（含牵头人）提供 4. 需签订共同投标协议，明确权利义务及连带责任 5. 投标保证金、相关文件签名盖章由牵头人负责或按协议约定 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：改造建筑面积 10347.64 平方米（含顶层），5 层（地上 4 层、地下 1 层） 2. 建设范围：室内配套改造工程、土建工程、强弱电和给排水安装工程、智能化工程、精密空调、暖通工程及二次消防工程等（详见施工图、工程量清单） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金 + 银行保函（无条件、不可撤销、见索即付）或组合形式 2. 金额：签约合同价的 10%（信用红名单企业为 80%） 3. 提交时间：中标候选人公示期结束后 10 个工作日内 4. 期限：至竣工验收合格之日（银行保函至少至 2026 年 12 月 22 日） 5. 退还：竣工验收合格且提交书面申请后 14 天内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误 1 天，按 5000 元 / 天支付违约金，累计不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 不采用 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付 2. 支付比例：当期审定金额的 80%（含人工费不低于 25%），竣工验收合格后付至 85%，结算终审后付至 97%，缺陷责任期满后付剩余 3% 3. 前置条件：提供上月农民工工资支付凭证 4. 支付账户：承包人需在重庆高新区开立银行结算账户及农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算依据：按合同约定计量计价原则，以发包人确认的实施范围和工程量为准 2. 支付时间：结算终审完成后 28 天内付至 97%，缺陷责任期满后 28 天内付清剩余款项 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆科学城城市建设集团有限公司，地址：重庆高新区高新大道 6 号，联系人：王老师，电话：023- 681860392. 招标代理：重庆智沛工程技术有限公司，地址：重庆市高新区含谷镇高龙大道，联系人：谢老师，电话： 133503550943. 监督部门：重庆市高新区管委会改革发展局，电话：023-68154290 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业法人营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证 2. 人员材料：项目经理（身份证、建造师注册证、养老保险证明、电子注册证书（如需））；技术负责人（身份证、职称证、养老保险证明）；主要管理人员（岗位证书、养老保险证明） 3. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、联合体共同投标协议（如需）、投标保函、已标价工程量清单、技术方案、资格审查相关承诺及资料 |
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