潜山市邻里中心建设项目（A地块）
项目核心信息
项目地区：安庆市-潜山市
开标时间：2026-03-10 10:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：2300万元
评标办法：综合评估+票决定标
项目工期：建设周期360
AI抓取：2026-02-11 12:01:23
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 潜山市邻里中心建设项目 (A 地块) |
| 招标人名称 | 潜山市润潜新型城镇化建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上或建筑行业乙级及以上或工程设计综合资质甲级（工程设计综合甲级需满足建筑行业 (建筑工程) 专业设计乙级人员配置要求） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 B 证； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 B 证； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称； 5. 施工员、质量员 / 质检员、安全员、资料员、劳资员各 1 名 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供 2025 年 6 月 1 日以来任意不少于连续 3 个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其非独立法人分支机构；退休人员需提供身份证、退休证及聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 安庆市 |
| 项目县区 | 潜山市 |
| 开标日期 | 2026-03-10 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 10:00（与投标截止时间一致） |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：潜山市公共资源交易中心；开标方式：全流程电子化，远程解密 + 在线询标；报名方式：登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn），首次登录需在安徽省公共资源交易市场主体库办理入库 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：商务文件初步评审→商务及技术文件详细评审（技术 20 分 + 商务 15 分）→报价文件评审（65 分），综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决定标法，按重难点解决方案可行性、履约可靠度等要素投票确定中标人 |
| 计划工期 | 建设周期 360 日历天（含设计周期 40 天）；运营周期 10 年 |
| 投标保证金的金额 | 46 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2300.00 万元（其中勘察设计最高限价 55.00 万元，建筑安装工程最高限价 2245.00 万元） |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是（设计 + 采购 + 施工 + 运营总承包） |
| 是否机器管招投标 | 是（电子辅助评标系统 + 安庆市公共资源交易平台） |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 设计业绩：2021 年 1 月 1 日以来，单个合同总建筑面积≥2500 平方米的建筑工程设计业绩，每个得 3 分，最高 6 分； 2. 运营业绩：2021 年 1 月 1 日以来，单个合同≥2500 平方米商业运营业绩，每个得 4 分，最高 4 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总承包方案、深化设计方案、运营方案、施工组织设计，技术文件采用暗标形式，总页数≤200 页，格式需符合招标文件规定 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员不超过 3 家，签订有效联合体协议，明确专业分工及责任； 2. 同一专业由两家共同承担的，按资质等级较低者确定； 3. 牵头人获取招标文件并提交投标保证金； 4. 不得再单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 潜山市梅城镇风情大道与金家河路交叉口 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 5500 平方米，新建一幢商业综合楼及配套附属基础设施；范围含设计、采购、施工、竣工验收、缺陷修复、质量保修及 10 年运营（每年支付资产使用费 150 万元） |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算 C 值：余数 0→0.985，余数 1→0.99，余数 2→0.995，余数 3→1.0，余数 4→1.005 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的 2%，形式为银行转账、银行电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险，不减免 |
| 工期延误赔偿费 | 每日按签约合同价格的 0.03% 计算，累计最高不超过签约合同价格的 6% |
| 工程预付款 | 合同金额的 10%，合同及担保生效且具备开工条件后 28 日内支付；从进度款达到合同总价 25% 的次月起，按每期进度款的 50% 扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：初步设计通过评审付至 40%，施工图审查合格付至 70%，施工验收后付至 90%，竣工结算审定后付至 97%，剩余 3% 为质保金； 2. 工程费：每月按审核已完工程量的 85% 支付，结算审核后付至 97%，剩余 3% 为质保金； 3. 需提供等额增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（24 个月）满无质量争议后，付清剩余质保金；采用保函替换质保金的，竣工结算后付至 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：潜山市润潜新型城镇化建设发展有限公司，地址安徽省安庆市潜山市开发区潜阳路 77 号，联系人袁先生，电话 0556-8966021； 2. 招标代理：安徽省招标集团股份有限公司，地址安徽省合肥市包河区紫云路 888 号，联系人郑志伟、杨阳，电话 0551-66061369、18963772506； 3. 电子交易系统电话：0556-5991180； 4. 监管机构：潜山市公共资源交易监督管理局，电话 0556-8972038 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证、企业主要负责人 A 类安全生产考核合格证书； 2. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人的注册证书、职称证书、安全生产考核合格证（如需）、社保缴费证明（或退休相关证明）； 3. 其他材料：联合体协议（如需）、投标保证金凭证（银行转账回单或保函扫描件）、CA 数字证书签章的电子投标文件（商务文件 + 技术文件 + 报价文件） |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...