稻梦田园酒店及景观配套工程
项目核心信息
项目地区：金华市-义乌市
开标时间：2026-03-04 09:00
报名截止：2026-03-04
资质要求：建筑三
评标办法：评定分离+票决推荐+随机抽签定标
项目工期：500
AI抓取：2026-02-10 19:18:29
| 工程名称 | 稻梦田园酒店及景观配套工程 |
| 招标人名称 | 义乌市农业开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：注册二级及以上建造师（建筑工程专业）+ 专职安全生产管理人员 B 类证书，无在建工程； 2. 技术负责人：建筑类相关专业工程师及以上职称； 3. 施工员：施工员上岗证； 4. 质量员：质量员上岗证； 5. 安全员：“三类人员” C 类证书（按规定配备）； 6. 造价人员：二级及以上造价工程师（需签字并加盖执业印章，非本单位人员需提供委托合同书） |
| 社保要求 | 项目负责人需提供与投标人单位的劳动合同及社会保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来已完成的类似工程业绩（合同金额不低于本工程量清单编制造价的 70%，最多提供 5 个） |
| 其他业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来拟派项目经理已完成的类似工程业绩（合同金额不低于本工程量清单编制造价的 70%，最多提供 5 个） |
| 项目市级 | 金华市 |
| 项目县区 | 义乌市 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-04 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：义乌市政务服务中心（义乌市望道路 300 号）四楼； 2. 开标方式：不见面开标（系统网址：https://ywztb.yw.gov.cn:5443/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）； 3. 报名及招标文件领取方式：登录义乌市数字化招投标平台（https://ywztb.yw.gov.cn:5443/TPBidder）下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 票决推荐 + 随机抽签定标 |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审，确定正式投标人后评审； 2. 评标基准价按公式随机抽取系数计算； 3. 商务报价得分按固定公式计算，总得分排序推荐中标候选人； 4. 定标委员会按票决抽签方式确定中标人 |
| 计划工期 | 500 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 详见招标文件（工程量清单编制造价未明确具体数值） |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用电子招投标交易系统，人工组建评审委员会） |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来类似工程业绩（合同金额不低于本项目工程量清单编制造价的 70%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目经理 2023 年 1 月 1 日以来类似工程业绩（合同金额不低于本项目工程量清单编制造价的 70%） |
| 施组要求 | 开工 15 天前提交详细施工组织设计及施工总进度计划，需包含安全文明施工、扬尘治理、季节性施工等措施 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 义乌市佛堂镇候芹村周边 1 号地块 |
| 建设范围及规模 | 1. 总用地面积 13057.41 平方米（约 19.6 亩），总建筑面积 24158.17 平方米（地上 19743.37 平方米，地下 4414.80 平方米）； 2. 建设内容：酒店主体建设及二次装修、AI 康养岛、稻梦岛、鲜食公园、稻梦幻游记等； 3. 招标范围：施工图范围内土石方、基坑支护、土建、幕墙、钢结构、安装工程（含电气、给排水等）、室外附属工程及总承包服务 |
| 评标随机数值表 | 1. A 值：40（不含）~50（含）之间随机抽取； 2. K1 值：13（不含）~15（含）之间随机抽取； 3. K2 值：0（不含）~1（含）之间随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单； 3. 期限：延续至竣工验收合格之日 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，按 20000 元 / 日历天支付违约金（无上限） |
| 工程预付款 | 1. 工资性工程预付款：合同价的 1%（划入农民工工资支付专用账户）； 2. 其他工程款预付款：合同价（扣除含税安全文明施工基本费和含税暂估价）的 9%； 3. 支付条件：合同签订后，施工组织设计审查通过、主要管理人员及机械进场、临时设施搭建完成； 4. 扣回方式：工程竣工验收合格后支付至合格工程量价款 87% 时一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付方式：按月计量支付，工程款和工资款两条线拨付； 2. 工资性工程款：当月合格工程量价款的 25%（划入专用账户）； 3. 其他工程款：当月合格工程量价款的 50%； 4. 竣工验收合格后支付至 87%，结算审计后 60 天内支付至 92.5%，抽查复审完成后 60 天内支付至 98.5% |
| 工程结算款的支付 | 1. 质量保证金：审定工程结算总价款的 1.5%，竣工验收合格满 2 年后 28 天内无息退还； 2. 结算审核时限：项目规模 10000 万元以下为 90 天（法定节假日除外） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：义乌市农业开发有限公司，地址：义乌市佛堂镇超美畈，联系人：楼工，电话：0579-85712758； 2. 招标代理机构：义乌新纪元工程咨询有限公司，地址：义乌市望道路 289 号五楼，联系人：周工，电话：13516930844，传真：0579-85578385； 3. 监督部门：义乌市住房和城乡建设局，电话：0579-89915060 |
| 答辩方式 | 书面澄清（通过不见面开标系统） |
| 答辩要求 | 评标委员会要求澄清时，投标人需在系统发出通知后 10 分钟内回复并加盖单位电子公章 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证、资质动态核查合格证明、省外企业进浙备案材料； 2. 项目负责人材料：注册二级及以上建造师（建筑工程专业）证书、B 类安全证书、无在建工程证明、劳动合同及社保证明； 3. 其他人员材料：技术负责人工程师及以上职称证书、施工员上岗证、质量员上岗证、安全员 C 类证书、二级及以上造价工程师注册证书（含委托合同书，如有）； 4. 业绩材料：2023 年 1 月 1 日以来类似工程业绩汇总表及竣工验收备案表、获奖证明（如有）； 5. 其他材料：投标函、投标保证金缴纳证明、授权委托书、投标承诺书、材料真实性承诺书、推荐及定标申报资料 |
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