岑巩县保障性租赁住房建设项目（二期）设计、施工EPC总承包招标公告/中标公示

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工程名称	岑巩县保障性租赁住房建设项目 (二期) 设计、施工 EPC 总承包
招标人名称	贵州润宏房地产开发有限责任公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上
其他资质要求	工程设计建筑行业乙级及以上
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 设计负责人：国家二级及以上注册建筑师； 3. 施工技术负责人：中级及以上职称 + 5 年以上工程项目管理经验； 4. 施工主要管理人员：施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 1 人（安全生产考核合格证 C 类）、资料员 1 人、材料员 1 人，均需提供岗位证书
社保要求	项目经理、项目管理人员、施工技术负责人、施工主要管理人员需提供 2025 年 1 月至今任意 1 个月社保证明；设计部分人员需提供 2025 年 1 月至今任意 3 个月社保证明（联合体投标仅需牵头人提供）
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	黔东南苗族侗族自治州
项目县区	岑巩县
开标日期	2026-03-16 13:30
报名截止	2026-03-16 13:30
开标地点方式及报名方式	报名方式：登录全国公共资源交易平台（贵州省・黔东南州）网上获取，通过黔东南州公共资源电子交易系统下载电子招标文件；开标方式：不见面开标，登录http://117.187.102.28:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login进入不见面开标大厅参与
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	满足招标文件实质性要求的投标文件按评分标准打分，按得分由高到低推荐前三名为中标候选人，综合评分相等时投标报价低的优先，报价也相等由招标人或其授权评标委员会确定
计划工期	365 日历天
投标保证金的金额	1 万元
质量要求	设计：满足现行行业建设标准、设计规范和招标文件要求的设计深度；施工：达到国家现行有关施工质量验收规范标准
项目金额	总限价 528.61 万元（施工部分 516.61 万元 + 设计部分 12 万元）
资金来源	企业自筹和申请银行贷款
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 联合体家数不超过 2 家，以施工单位为牵头人； 5. 获取招标文件时各成员单位需同时录入信息
项目地点	岑巩县县城
建设范围及规模	建设规模：将 259 套存量商品住房改造为 339 套保障性租赁住房，总建筑面积 23915.27㎡，其中房屋内部装饰装修建筑面积 4777.2㎡，房屋内部隔断装修建筑面积 7375.41㎡；建设范围：设计（初步设计及施工图设计、技术交底等后续服务）+ 施工（施工图范围内全部工程施工、设备材料采购安装等及工程保修）
工程履约担保	形式：银行转账、银行保函、担保保函、保证保险；金额：合同金额的 5%
招标人及代理及联系方式	招标人：贵州润宏房地产开发有限责任公司，地址岑巩县县城，联系人刘瑾，电话 15186929452；代理机构：贵州和信项目管理有限公司，地址凯里市大十字街道迎宾大道 17 号洪博大厦 A 栋 1304，联系人刘璐、张凯、刘芳宏，电话 13049545126；行政监督部门：岑巩县住房和城乡建设局，地址岑巩县县城，电话 0855-3579884
投标文件材料人员必备清单	1. 投标函及投标函附录； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 联合体协议书（如有）； 4. 投标保证金（银行转账 / 电子保函 / 信用承诺函）； 5. 价格清单； 6. 承包人建议书； 7. 承包人实施计划； 8. 资格审查资料（营业执照、企业资质证书、2024 年度审计报告、拟投入主要施工设备表、项目管理机构组成表、主要人员简历及相关证书等）； 9. 主要人员证书：项目经理注册建造师证及 B 证、设计负责人注册建筑师证、技术负责人职称证、施工主要管理人员岗位证书（安全员需 C 证）； 10. 社保证明：项目经理、项目管理人员、技术负责人、施工主要管理人员及设计部分人员对应的社保证明； 11. 承诺函（不拖欠农民工工资、安全施工、满足质量安全进度要求、项目负责人及主要管理人员到岗承诺等）

岑巩县保障性租赁住房建设项目（二期）设计、施工EPC总承包

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招标文件及答疑预览

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