南宁紫薇天阙项目标段一（1#楼，P1#楼）EPC工程总承包工程总承包
项目核心信息
项目地区：南宁市-良庆区
开标时间：2026-03-13 09:30
报名截止：2026-03-13
资质要求：建筑特
项目预算：58313万元
评标办法：综合评估
项目工期：930
AI抓取：2026-02-10 17:06:28
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南宁紫薇天阙项目标段一 (1# 楼，P1# 楼) EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 南宁济恒房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包特级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师 + 工程类相关专业高级及以上职称，已录入 “桂建云” 且无在建等情况，有类似项目相关负责人业绩； 2. 项目设计负责人：一级及以上注册建筑师 + 工程类相关专业高级及以上职称； 3. 施工项目经理：建筑工程专业一级及以上注册建造师 + 工程类相关专业高级及以上职称 + 安全生产考核合格证书 (B 类)，已录入 “桂建云” 且无在建等情况； 4. 项目施工专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书 (C 类)，已录入 “桂建云”，不少于 3 人； 5. 其他管理人员：设计团队专业设计师 7 人及以上（含建筑、结构、电气设备等专业），至少 6 人持相关注册执业证书，施工团队主要管理人员需满足施工需要，施工技术负责人需工程类相关专业高级及以上职称，施工员、质量员等持有效职业培训合格证书或执业资格证，造价人员需一级注册造价工程师执业资格证 |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、项目设计负责人、施工项目经理、项目施工专职安全生产管理人员及其他主要管理人员需提供 2026 年 1 月至投标截止时间止任意一个月在投标人单位的社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理需担任过类似建筑工程施工项目、设计项目、监理项目或工程总承包 (EPC) 项目的设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工程师或工程总承包项目经理（业绩以桂建云信息为准） |
| 项目市级 | 南宁市 |
| 项目县区 | 良庆区 |
| 开标日期 | 2026-03-13 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-13 09:30（招标文件获取至投标截止时间止） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南宁市公共资源交易中心或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统 (http://117.141.152.153:9080/BidOpening/) 签到、解密； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台 (广西壮族自治区) 网站免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式评审 + 响应性评审 + 资格评审，合格后进入详细评审； 2. 详细评审分值构成：资信业绩 20.0%+ 商务标 45.0%+ 工程总承包工作大纲 10.0%+ 施工组织设计 15.0%+ 设计标 10.0%； 3. 按综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 4. 综合得分相等时，依次以投标报价低、企业信誉实力分高、投标资质高、技术标得分高、设计标得分高为优先，仍相等则记名投票确定 |
| 计划工期 | 930 日历天（其中设计周期 120 日历天，施工工期 810 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：达到国家现行相关设计标准规范合格等级，满足设计任务书要求并通过相关部门审查； 2. 施工质量：达到国家现行工程施工验收规范合格等级 |
| 项目金额 | 估算价 58313.28 万元（设计费另行公布，建筑安装工程费另行公布，暂列金额 0 万元） |
| 资金来源 | 自筹（其他资金 58313.28 万元，占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 由设计单位和施工单位组成，各方均为独立法人，施工单位需具备有效的安全生产许可证； 2. 设计单位需具备工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 甲级资质，施工单位需具备建筑工程施工总承包特级及以上资质； 3. 签订联合体协议书，明确牵头人及分工，牵头人负责投标和合同实施阶段主办协调工作，各方承担连带责任； 4. 成员不得单独或组成新联合体参与同一标段投标； 5. 同类资质企业按分工承担相同工作的，按资质等级较低者确定联合体资质； 6. 施工企业信誉实力分按联合体成员中最低者认定（轨道交通等特定项目除外），设计企业信誉实力分按联合体成员中最低者认定 |
| 项目地点 | 南宁市良庆区歌韵路 26 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积 84695.45㎡，最大单体建筑面积 44811.38㎡，最大建筑高度 249.95m，最大跨度 9.1m； 2. 建设范围：施工图设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交、配合结 (决) 算、工程保修等全过程实施和管理，完成竣工图绘制等工作 |
| 评标随机数值表 | K 值从 0.97、0.98、0.99、1.00、1.01 中随机抽取；企业信誉实力分分值权重从 10%、11%、12%、13% 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%，可采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式，中标人收到中标通知书后 30 个日历日内提交，联合体中任一方可提交 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期竣工违约金上限为合同总价款的百分之二 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内：按工程计量周期内完成工程量的 85% 支付； 2. 合同外：按工程计量周期内完成工程量的 70% 支付 |
| 工程结算款的支付 | 按合同约定，结合竣工结算审定结果支付，质量保证金按约定返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南宁济恒房地产开发有限公司，地址中国 (广西) 自由贸易试验区南宁片区歌海路 19 号 B 座 310 号商铺，联系人张业兴，电话 19195720978； 2. 招标代理机构：广西永越集团建设工程管理有限公司，地址南宁市白沙大道 53 号松宇时代十四层 1410 号，联系人戚一燕、易洪磊，电话 0771-3379398 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、安全生产许可证、设计及施工相关资质证书； 2. 人员类：专职投标员身份证、工程总承包项目经理相关注册证书及职称证、项目设计负责人注册建筑师证书及职称证、施工项目经理注册建造师证书及职称证和 B 类安考证、专职安全生产管理人员 C 类安考证、其他管理人员相关资格证书及社保证明； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金相关证明（无需提交则不提供）、建设工程项目管理承诺书、管理机构配备情况表、拟投入主要施工设备表、拟配备试验和检测仪器设备表、企业近 2022-2024 年经审计的财务报表、《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件（如有）、母公司承诺书（如有） |
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