瑞格花园1幢、2幢屋面外墙渗水维修项目
项目核心信息
项目地区：合肥市-蜀山区
开标时间：2026-03-24 10:30
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑三
项目预算：60万元
评标办法：综合评估
项目工期：60
AI抓取：2026-02-10 16:02:57
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 瑞格花园 1 幢、2 幢屋面外墙渗水维修项目 |
| 招标人名称 | 芙蓉中心瑞格花园第五届业主委员会 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 名 |
| 社保要求 | 项目经理需提供社保有效证明材料，社保缴纳单位为投标人或其非独立法人分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单项合同金额不低于 40 万的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修的类似业绩 |
| 其他业绩要求 | 无项目经理业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 蜀山区 |
| 开标日期 | 2026-03-24 10:30 |
| 报名截止 | 2026-03-11 13:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口）2 楼 7 号开标室；开标方式：不见面云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】(https://jyxt.hfztb.cn/sso/) 获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 三阶段评审，先商务及技术文件初步评审，通过后进行商务及技术文件详细评审评分，再进入报价文件评审，综合得分由商务技术得分 + 报价得分组成，执行异常低价评审，推荐 1 名中标候选人 |
| 计划工期 | 60 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 60.665211 万元 |
| 资金来源 | 物业维修资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用全流程电子化交易，技术文件采用 AI “类人” 评审功能辅助评标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单项合同金额不低于 40 万的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修的业绩，每个得 4 分，评分业绩与资格审查业绩不可重复 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理 2022 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单项合同金额不低于 40 万的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修的业绩，每个得 4 分，业绩与资格审查业绩、投标人业绩均不得重复；业绩获甲方满意度好评每个得 1 分，最高 2 分 |
| 施组要求 | ①针对施工过程中确保已入住居民正常出行、防止施工噪音干扰居民正常生活编制方案；②需结合工程特点提供详细室内、外渗漏水图片及项目维修施工服务方案；③施工组织设计方案编写内容需在 20 页内，必须结合项目重难点；④提供现场勘察图片及符合现场的施工现场总平面布置图；⑤针对外立面施工、安全防护工程、高空作业等危大工程编制相关内容 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 蜀山区芙蓉路 756 号 |
| 建设范围及规模 | 瑞格花园 1 幢、2 幢屋面外墙渗水维修 |
| 评标随机数值表 | 异常低价规定指标为 88% |
| 工程履约担保 | 不要求提交履约保证金 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定 |
| 工程预付款 | 无明确约定，按工程进度预拨资金，首次拨付额不得超过所需资金的 30% |
| 工程款进度的支付 | 维修合同签订后，按工程进度预拨所需资金的 70%，首次拨付额不得超过所需资金的 30%；按月支付工程进度款时，划转至农民工工资专户的资金不少于已完成工程量的 30%，项目初验时划转至农民工工资专户总金额不少于实际全部需求 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后，报工程项目决算书并经审计单位审计后，付至审定价的 97%；保修期满后余款一次性付清；工程结算审核核减额超过报审金额 10% 的，超过 10% 部分的造价咨询费用由施工单位承担，从工程结算款中代扣 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：芙蓉中心瑞格花园第五届业主委员会，张经理，15155965552，地址蜀山区芙蓉路 756 号；招标代理机构：合肥公维工程咨询有限公司，史梦欣，18226566529，地址安徽省合肥市庐阳区颖上路与灵璧路交叉口；电子交易系统技术支持：055166223900、0551-66223899；电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516；监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，0551-66223530、66223680 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会通过电子交易系统发询标函，投标人需 15 分钟内在线澄清、说明或补正，未及时回复视同放弃该权利 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效安全生产许可证； 2. 项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）及社保有效证明材料；3.2022 年 1 月 1 日以来单项合同金额不低于 40 万的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修类似业绩证明（合同、验收证明、招标 / 采购公告及结果公告截图等）； 4. 投标函、法定代表人身份证明 / 授权委托书、诚信投标承诺书； 5. 项目经理承诺函、针对居民沟通及设施保护的承诺函； 6. 施工组织设计（含现场勘察图片、施工现场总平面布置图、危大工程方案等）； 7. 已标价工程量清单报价书； 8. 智慧信息库中营业执照、资质、业绩、人员等相关信息引用材料； 9. 若涉及异常低价，需提供降低工程造价的证明材料及合同履行能力、工程质量安全控制承诺 |
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