甬江实验室A区5-4地块项目精装修工程（施工）招标公告/中标公示-浙江标讯-全国标讯网

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工程名称	甬江实验室 A 区 5-4 地块项目精装修工程 (施工)
招标人名称	宁波甬江实验室开发建设有限公司；宁波住宅建设集团股份有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 企业主要负责人：建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书 (A 类)； 2. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师执业资格 + 安全生产考核合格证书 (B 类)； 3. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人 + 安全生产考核合格证书 (C 类)； 4. 技术负责人：工程师及以上职称； 5. 施工员：施工员岗位证书 (培训合格证)； 6. 质量员：质量员岗位证书 (培训合格证)； 7. 预算员：二级造价工程师及以上证书或造价相关专业工程师及以上职称； 8. 资料员：无特定证书要求
社保要求	投标截止时间前为项目管理机构人员（项目负责人、技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员、预算员、资料员）缴纳社会保险；实际工作单位与注册单位一致但社保缴纳单位不一致的，需按规定提供相关证明资料
投标人业绩要求	近五年（2021 年 1 月 1 日以来）完成过单个合同造价达到本项目招标控制价 60%（4091.1798 万元）及以上的建筑装修装饰工程施工项目
其他业绩要求	无
项目市级	宁波市
项目县区	镇海区
开标日期	2026-03-03 09:45
报名截止	2026-03-03 09:45
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：宁波市政务服务中心 4 楼（宁穿路 1901 号）； 2. 开标方式：线上 “宁波市公共资源电子交易系统” 不见面开标，投标人使用 CA 数字证书登录在线开标室； 3. 报名方式：登录 “宁波市公共资源交易电子服务系统” 自行下载招标文件，无需单独报名
评标定标办法	技术标打分制的综合评估法
评标定标规则	1. 评标委员会对满足实质性要求的投标文件打分，按得分由高到低推荐中标候选人； 2. 总分 = 技术分 ×20%+ 资信分 ×15%+ 商务分 ×65%； 3. 评审得分相等时，依次按投标报价低、资信标得分高、随机抽取顺序优先； 4. 采用双信封形式，先评审第一个信封（资格审查资料 + 技术标 + 资信标），再评审第二个信封（商务标）
计划工期	420 日历天
投标保证金的金额	不少于 50 万元（建筑业企业信用评价 A 级可免交）
质量要求	国家施工验收规范一次性验收合格
项目金额	招标控制价 6818.6330 万元（其中暂列金额 319.5664 万元）
资金来源	自有资金和银行贷款，出资比例 100%
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	1. 单个合同造价达到招标控制价 100%（6818.6330 万元）得 5 分； 2. 达到 80%（5454.9064 万元）得 3 分； 3. 达到 60%（4091.1798 万元）得 1 分； 4. 近五年完成的类似项目获得国家级奖项得 2 分，省级（或副省级）奖项得 1.5 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	1. 编制完整施工组织设计，含分部分项施工方法、机械设备及劳动力计划、质量 + 安全 + 文明施工 + 进度保障措施； 2. 附拟投入主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表； 3. 针对关键工序、复杂环节提出专项技术措施（如冬雨季施工、环保措施等）
联合体投标要求	不接受联合体投标，无相关要求
项目地点	镇海区庄市街道，东至兴海南路，南至规划三路，西、北至地块红线
建设范围及规模	1. 建设规模：规划占地面积 18183 平方米，总建筑面积 54302.62 平方米（地上 39944.23 平方米，地下 14358.39 平方米），装修建筑面积约 33924 平方米； 2. 建设内容：13-15 层的 1# 楼～7# 住宅楼、S1# 楼～S4# 楼配套用房和一层地下室的精装修工程施工
评标随机数值表	1. 招标人意向投标评审价：从 5524.2067 万元至 5849.1599 万元等 11 个数值中随机确定； 2. 权重 B：从 30% 至 50% 等 11 个数值中随机确定； 3. 权重 B1、B2：从 15% 至 25% 等 11 个数值中随机确定； 4. 下浮系数 C：从 0.10% 至 1.10% 等 11 个数值中随机确定； 5. 评标基准价计算公式：根据投标人数量从 6 个公式中随机确定
工程履约担保	1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、银行保函、保险公司保证保险或担保公司保函； 3. 有效期：从出具之日至竣工验收备案完成止
工期延误赔偿费	合同考核工期每延误 1 日历天支付 2 万元，违约金限额为履约担保金额的 20%
工程预付款	1. 金额：150 万元； 2. 支付时间：精装修工程开工报告签发后，经发包人、建设单位确认后 15 天内； 3. 支付条件：承包人提交等额预付款保函； 4. 扣回方式：从第二次进度款开始，分四次等额扣回
工程款进度的支付	1. 支付周期：每月支付一次； 2. 支付比例：经审核确认后按核准完成工程造价的 80% 支付（含农民工工资）； 3. 农民工工资：按合同价 25% 计算总额，分 14 个月按月拨付至专用账户； 4. 安全文明施工费：开工后 15 天内支付 80%，剩余随进度款分期支付； 5. 竣工验收备案完成后支付至 85%； 6. 无争议部分结算审核后支付至 90%
工程结算款的支付	1. 结算审核：承包人提交结算资料后，建设单位或其委托机构出具结算审核报告最长不超过 6 个月； 2. 支付比例：政府审计完成后（或第三方审计出具全部报告 3 个月后）支付至结算审定额的 98.8%； 3. 质量保证金：结算审定额的 1.2%，缺陷责任期满 2 年后无息退还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：宁波甬江实验室开发建设有限公司、宁波住宅建设集团股份有限公司，地址：宁波市鄞州区昌乐路 187 号发展大厦 B 座，联系人：严工，电话：0574-89299115； 2. 招标代理机构：宁波国际投资咨询有限公司，地址：宁波市世纪大道北段 555 号名汇东方大厦 19 楼 1920 室，联系人：潘萍霞、周立颖等，电话：0574-87298907，邮箱：2805441538@qq.com； 3. 监督部门：宁波市住房和城乡建设局，电话：0574-89385671
答辩方式	书面澄清（通过 “宁波市公共资源交易电子招投标远程异地评标系统”“远程询标” 窗口回复）
答辩要求	评标委员会要求澄清、说明或补正的，投标人需在通知发出后 15 分钟内予以回复，逾期视作接受评审结论
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书（动态核查合格）、企业安全生产许可证、省外企业进浙备案信息截图； 2. 人员材料：企业主要负责人 A 类证书、项目负责人一级建造师注册证书 + B 类证书 + 身份证 + 职称证、专职安全生产管理人员 C 类证书（不少于 2 人）、技术负责人职称证、施工员 + 质量员岗位证书、预算员造价证书、资料员相关证明； 3. 业绩材料：近五年类似项目业绩证明（中标通知书 / 合同 / 审计报告 / 竣工验收资料等）、项目信息平台查询结果打印页； 4. 其他材料：投标函及附录、授权委托书或法定代表人身份证明、投标保证金证明（或免交承诺函）、投标承诺书、施工组织设计、项目管理机构人员配备表、主要材料（设备）品牌响应表、资信标自评分表及业绩汇总表、中小企业声明函（如需）、无低于成本报价的书面说明及证明材料（如有）； 5. 社保材料：项目管理机构人员投标截止前社保缴纳证明； 6. 电子投标要求：使用 CA 数字证书加盖电子印章，按 “宁波投标工具” 制作生成后缀为 “.NbTbs” 的电子文件

甬江实验室A区5-4地块项目精装修工程（施工）

项目核心信息

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