璧山云台田园项目森林康养旅居设施项目装饰装修及配套附属工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-璧山区
开标时间：2026-03-06 10:00
报名截止：2026-03-06
资质要求：建筑三
项目预算：688万元
评标办法：综合评估
项目工期：59
AI抓取：2026-02-10 00:01:49
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 璧山云台田园项目森林康养旅居设施项目装饰装修及配套附属工程 |
| 招标人名称 | 重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：一级建造师或重庆市二级建造师（需电子注册证书 + 手写签名），2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止完成过 1 个合同金额 500 万元及以上民用建筑工程施工业绩（担任项目经理）； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 主要管理人员：需持建设行政主管部门要求的岗位证书 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要管理人员需提供投标单位 2025 年 8 月至 2026 年 1 月连续养老保险参保证明（体现姓名、身份证号、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章） |
| 投标人业绩要求 | 无（商务评审中投标人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止，每增加 1 个合同金额 500 万元及以上民用建筑工程施工业绩得 0.5 分，最多得 1 分） |
| 其他业绩要求 | 项目经理业绩：2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止完成过 1 个合同金额 500 万元及以上民用建筑工程施工业绩（担任项目经理）；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 璧山区 |
| 开标日期 | 2026-03-06 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-06 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心璧山分中心开标室（具体以交易中心大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场解密或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，下载招标文件等资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）； 2. 详细评审（商务评审 2 分 + 报价评审 98 分）； 3. 汇总得分由高至低推荐前 3 名中标候选人； 4. 综合评分相等时，投标报价低者优先，报价相同则投标人业绩金额高者优先，业绩金额相同由评标委员会投票排序 |
| 计划工期 | 59 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准 |
| 项目金额 | 688.328549 万元（合同估算金额） |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止，每增加 1 个合同金额 500 万元及以上民用建筑工程施工业绩得 0.5 分，最多得 1 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理每增加 1 个 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止的 500 万元及以上民用建筑工程施工业绩（担任项目经理）得 0.5 分，最多得 1 分；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量保证体系及措施、安全生产 + 文明施工措施、环境保护 + 成本控制措施等，需符合项目装饰装修及配套工程特点（如工序繁杂、工艺要求高、交叉作业多等） |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 重庆市璧山区青杠街道塘坊社区 16 组 |
| 建设范围及规模 | 1. 装饰装修工程：12 栋建筑室内装饰装修，建筑面积约 1511㎡； 2. 配套附属工程：平场、土建、绿化、室外水电安装等； 3. 招标范围：设计施工图及图示范围内全部内容（含工程量清单、招标文件及补遗、答疑、澄清补充内容） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函 + 保证保险 + 担保保函）或现金 + 履约保函组合； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：自合同生效之日起至合同约定工期截止日后 30 天； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后 14 天内（现金无息退还，保函退回） |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天，按 5000~50000 元 / 天计算逾期竣工违约金，累计违约金上限不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同金额的 10%； 2. 支付时间：签订施工合同后的一个月内（具备施工条件前提下）； 3. 扣回方式：在支付工程进度款时按预付款总价 100% 扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程竣工（或交工）验收合格后支付至经审核的已完成合格工程量计价款的 80%； 2. 移交档案资料且通过档案验收合格后支付至审定金额的 97%； 3. 余下 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后无息退还 |
| 工程结算款的支付 | 1. 按《重庆市璧山区政府投资项目管理办法（2022 年修订版）》及政府结算审核相关规定办理结算； 2. 竣工结算金额需经璧山区审计局审计或璧山区财政局审核； 3. 承包人出具国家税务机关开具的专用发票，发包人通过银行转账或电汇支付至承包人账户 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司，地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道 50 号 1 幢 4 楼，项目负责人：左老师，电话：15213389723； 2. 招标代理机构：重庆明润工程管理有限公司，地址：重庆市璧山区双星大道 50 号 1 栋 12 楼，项目负责人：林文静、蒙雨来、戴皓月，电话：13960837113； 3. 监督部门：重庆市璧山区发展和改革委员会，电话：023-41406363 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 人员材料：（1）项目经理：身份证、建造师注册证（电子注册证书需手写签名）、养老保险证明、业绩证明（合同协议书 + 工程竣工验收合格证明，不足时附业主证明）；（2）技术负责人：身份证、工程类中级及以上职称证、养老保险证明；（3）主要管理人员：岗位证书、养老保险证明；（4）法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证扫描件）； 3. 其他材料：《中小企业声明函》、投标文件真实性承诺、已标价工程量清单、投标保函（或转账凭证）、施工组织设计等 |
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