海南经贸职业技术学院学生宿舍外墙维修改造项目
项目核心信息
项目地区：海口市-美兰区
开标时间：2026-03-02 08:30
报名截止：2026-03-02
资质要求：建筑二
项目预算：1452万元
评标办法：简易评估
项目工期：178
AI抓取：2026-02-09 20:23:17
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 海南经贸职业技术学院学生宿舍外墙维修改造项目 |
| 招标人名称 | 海南省建设项目规划设计研究院有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施项目负责人； 2. 关键岗位人员：按海南省建筑工程承包单位现场关键岗位人员配备标准配备（项目经理 1 人、技术负责人 1 人、施工员、安全员、质量员等，具体数量按建筑面积确定） |
| 社保要求 | 项目经理、主要施工管理人员需提供与承包人的劳动合同及社会保险有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 海口市 |
| 项目县区 | 美兰区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-02 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼 2 层至 3 层 205 不见面开标室_4； 2. 开标方式：远程不见面开标（投标人通过全国公共资源交易平台（海南省）远程解密）； 3. 报名方式：通过全国公共资源交易平台（海南省）下载招标文件并登记 |
| 评标定标办法 | 简易评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性评审）； 2. 详细评审按投标报价（75%）+ 企业诚信评价（15%）+ 拟派项目负责人诚信评价（5%）+ 企业智能建造能力评价（5%）打分； 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，综合评分相等时按商务标得分、投标总价得分排序，仍相等则随机抽取 |
| 计划工期 | 178 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 7 万元 |
| 质量要求 | 合格（符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等现行国家标准验收规范） |
| 项目金额 | 1452.181293 万元（招标控制价），其中暂列金额 61 万元，专业工程暂估价 0 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工措施、环境保护及成本控制措施等 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员（含牵头人）数量不得超过 2 家； 2. 签订联合体协议书，明确权利义务及分工，联合体各方具备对应资质； 3. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 5. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外可由牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 海南省海口市桂林洋高校区海南经贸职业技术学院内 |
| 建设范围及规模 | 对 11 栋学生宿舍进行维修改造，涉及建筑立面涂料改造、外走廊及楼梯间墙面和顶棚改造、外走廊栏杆除锈喷涂（破损更换），总建筑面积 8.28 万㎡ |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的 10%，形式为银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 重要节点延误：每延误一天支付签约合同价万分之十的违约金，超期 10 天（含）以上解除合同并扣除履约担保； 2. 总工期延误：每延误一天支付签约合同价万分之五的违约金，上限为签约合同价的 10% |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 按计量周期支付，支付流程：承包人提交付款申请→发包人审核→项目单位支付，具体支付比例未明确 |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请，发包人审批后 14 天内支付，逾期支付按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付违约金，逾期超过 56 天按两倍利率支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司，地址海口市海府一横路 7 号美舍大厦，联系人曹工，电话 0898-65364516； 2. 招标代理：鼎正工程咨询股份有限公司，地址海南省海口市美兰区和平大道鹏晖新天地 A 栋 1005，联系人吴工，电话 0898-66180982； 3. 监督部门：海口桂林洋经济开发区管理委员会，电话 0898-65710171 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清，投标人需在规定时间内回复，逾期未回复按评标委员会理解内容评审 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、《海南省建筑企业诚信档案手册》； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B 证、劳动合同及社保证明，主要施工管理人员岗位证书及社保证明； 3. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、已标价工程量清单、项目管理机构配置表、企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函、纸质保函真实性承诺函（如有）、无失信被执行人查询证明 |
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