海南软件职业技术学院官塘校区配套校舍及基础设施（一期）项目
项目核心信息
项目地区：海南省海口市-美兰区
开标时间：2026-03-02 08:30
报名截止：2026-03-02
资质要求：建筑三
项目预算：11934万元
评标办法：简易评估+最低投标价
项目工期：730
AI抓取：2026-02-09 20:23:16
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 海南软件职业技术学院官塘校区配套校舍及基础设施 (一期) 项目 |
| 招标人名称 | 海南省建设项目规划设计研究院有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施项目负责人； 2. 需配备项目技术负责人、施工员、专职安全生产管理人员、质量员、劳资专管员、资料员等关键岗位人员（按海南省建筑工程承包单位现场关键岗位人员配备标准执行）； 3. 造价人员：投标报价文件需由注册在本企业的造价师或造价员签字并加盖执业专用章（自行编制），或委托具有相应资质的工程造价咨询单位编制并附委托合同及被委托人注册造价工程师签字盖章（委托编制） |
| 社保要求 | 项目经理需提供与承包人之间的劳动合同及社会保险有效证明；主要施工管理人员需提供劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 海南省海口市 |
| 项目县区 | 美兰区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-02 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼 2 层至 3 层 205 不见面开标室_2； 2. 开标方式：远程不见面开标（投标人使用数字证书远程解密）； 3. 报名及招标文件获取方式：通过全国公共资源交易平台 (海南省)（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 简易评估法 + 最低投标价法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性），不符合评审标准的否决投标； 2. 确定入围投标人后计算评标基准价，按投标报价 + 企业诚信评价 + 拟派项目负责人诚信评价 + 企业智能建造能力评价打分； 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，排名第一的为中标人； 4. 综合评分相等时，商务标得分高者优先，再相等则投标总价得分高者优先，仍相等则随机抽取 |
| 计划工期 | 730 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准合格要求 |
| 项目金额 | 11934.24 万元（招标控制价），其中暂列金额 241.62 万元，专业工程暂估价 44 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务，承担连带责任； 2. 同一专业联合体按资质等级较低者确定； 3. 联合体成员不得单独或参加其他联合体投标； 4. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外可由牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 海南软件职业技术学院官塘校区内 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 8452.50 平方米，新建 1 栋学生食堂、1 栋大学生活动中心、室外连廊、门卫室，以及室外运动场地、校园道路等附属设施；新建运动场看台建筑面积 471.36 平方米，设置 1 个 400 米田径运动场、6 个篮球场、6 个排球场和 2 个网球场；包含土建、装饰、安装及室外水电、绿化、硬化铺装等配套工程 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险；金额：签约合同价的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误一天支付签约合同价万分之五的违约金，上限为签约合同价的 10% |
| 工程预付款 | 无明确约定（按专用合同条款约定执行，至迟开工日期 7 天前支付） |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期与计量周期一致（按月）； 2. 承包人每月 25 日报送工程量报告及进度付款申请单； 3. 监理人 7 天内审核、发包人 7 天内审批并签发进度款支付证书； 4. 发包人在支付证书签发后 14 天内支付，逾期按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付违约金 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格后 28 天内承包人提交竣工结算申请单； 2. 监理人 14 天内核查、发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书； 3. 发包人在签发竣工付款证书后 14 天内支付，逾期支付超过 56 天按基准利率两倍支付违约金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司，地址海口市海府一横路七号美舍大厦，联系人赵工，电话 0898-65364516； 2. 招标代理机构：海南政生项目管理有限公司，地址海南省海口市美兰区蓝天街道蓝天路 28 号名门广场南区 D503，联系人吴宗文，电话 15808940962； 3. 监督部门：琼海市住房和城乡建设局，电话 0898-62822527 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，投标人需在规定时间内回复，逾期未回复按评标委员会理解内容评审 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B 证、劳动合同及社保证明，主要施工管理人员岗位证书及社保证明； 3. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明、授权委托书（如需）、联合体协议书（联合体投标）、投标保证金凭证、已标价工程量清单、项目管理机构组成表、拟分包项目情况表、企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函、纸质保函真实性承诺函（如需）、《海南省建筑企业诚信档案手册》 |
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