祁门县烟雨徽州牯牛降旅游项目-观音堂片区改造提升工程
项目核心信息
项目地区：黄山市-祁门县
开标时间：2026-03-02 09:00
报名截止：2026-03-02
资质要求：建筑三
项目预算：7482万元
评标办法：综合评分+直接票决
项目工期：300
AI抓取：2026-02-09 19:04:52
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 祁门县烟雨徽州牯牛降旅游项目 - 观音堂片区改造提升工程 |
| 招标人名称 | 祁门县祁润建设投资有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业（建筑工程）乙级及以上或建筑行业乙级及以上或工程设计综合资质甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目总负责人（总承包项目经理）：由施工负责人担任，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格（B 类）证书； 2. 设计负责人：建筑工程相关专业中级工程师及以上职称； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格（B 类）证书 |
| 社保要求 | 拟派项目关键岗位人员需提供开标截止时间前连续 6 个月中任意连续 3 个月的社保缴纳证明（养老保险）；达到法定退休年龄不交社保的需提供意外伤害保险投保缴费材料、退休证明及身份证，事业单位人员需提供县级及以上主管部门出具的事业编制及从业证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签约时间为准）承担过一个单项合同投资额大于 3500 万元及以上建筑工程类设计业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 黄山市 |
| 项目县区 | 祁门县 |
| 开标日期 | 2026-03-02 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-02 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站 -- 不见面开标大厅； 2. 开标方式：不见面开标； 3. 报名方式：黄山市公共资源交易中心（含各分中心）门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）办理用户登记后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评分法 + 直接票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：经初步评审合格后，按标函标 25 分 + 技术标 50 分 + 商务标 25 分综合评分，推荐 3 个定标候选人； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法，得票最多且过半数者为中标人，未过半数则对得票前 2 名二次投票 |
| 计划工期 | 300 日历天（含施工图提交完成 30 个日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家工程建设强制性标准及现行行业最新设计规范，取得图审合格证并通过审查； 2. 施工：符合设计及国家相关标准规范，达到国家及行业现行施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 建安费 7482.783813 万元，设计费 210 万元，招标概算金额 7692.783813 万元；施工费最高投标限价费率 90% |
| 资金来源 | 自筹资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子招标投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至投标截止日承担过单项合同投资额大于 3500 万元及以上建筑工程类设计业绩得 5 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 投标人业绩与设计负责人业绩、施工负责人业绩不重复得分 |
| 施组要求 | 要求编制施工组织设计，采用暗标评审，需包含主要施工方法、质量 / 安全 / 文明施工技术组织措施、工程重难点及保证措施等，页数不超过 300 页 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员数量不超过四家，设计单位不超两家，施工、运营单位各一家； 2. 牵头单位为施工单位，签订联合体协议书； 3. 牵头人负责报名、投标、缴纳保证金； 4. 各成员均满足信用要求； 5. 不得再单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 黄山市祁门县牯牛降观音堂景区 |
| 建设范围及规模 | 原有建筑改造、青少年科普宣教区建设、生态环境修复、栈道修复，完善雨污水、强弱电、停车场等公共基础设施配套；招标概算金额 76927838.13 元 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 履约保证金为中标合同金额的 2%，可选择转账、电汇、支票、汇票、本票、保险、保函等形式缴纳 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 5000 元，累计最高赔偿金额为合同价格的 5% |
| 工程预付款 | 1. 设计费：合同签订后预付 10%； 2. 施工费：合同签订后一个月内支付合同价款（扣除暂列金）的 10%，工程施工进度款达到建安费合同价 30% 时开始起扣，按累计已完成工程进度每超 1% 扣回预付款 2.5% |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：建筑施工图图审合格后付至 50%，其他专业施工图图审合格后付至 80%； 2. 施工费：按已完工程量的 80% 支付，竣工验收后付至合同价款（扣除暂列金）的 80% |
| 工程结算款的支付 | 1. 设计费：竣工验收合格后付至 100%； 2. 施工费：工程结算审核结束后付至审核总价款的 97%，余款 3% 作为质保金，质保期两年满后一次性支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：祁门县祁润建设投资有限责任公司，地址祁门县凤凰小区开发集团综合楼三楼，联系人饶先生，电话 0559-4519758； 2. 代理机构：黄山诚信工程管理有限公司，地址祁门县文峰南路亿家华府五楼，联系人黄工，电话 0559-4505166 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 1. 拟派项目负责人携带身份证明（授权委托书、身份证）在投标截止时间前到黄山市公共资源交易中心祁门县分中心第二开标室签到、抽签确定陈述顺序； 2. 答辩时长 5 分钟，不得透露个人及投标人信息，否则按零分处理； 3. 由评标委员会出题，按优 3.5<F≤5 分、良好 2<F≤3.5 分、一般 0<F≤2 分评分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、资质证书副本、安全生产许可证扫描件； 2. 项目总负责人、施工负责人的建筑工程二级及以上注册建造师证、安全生产考核 B 证、身份证、职称证、社保证明； 3. 设计负责人的建筑工程相关专业中级及以上职称证、身份证、社保证明； 4. 近三年无行贿犯罪行为承诺书； 5. 信用报告（安徽省内提供无违法违规证明版，省外按当地要求提供）； 6. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 7. 投标保证金缴纳证明； 8. 类似项目业绩合同协议书扫描件； 9. 项目管理机构组成表及主要人员简历表； 10. 法定代表人身份证明或授权委托书及双方身份证扫描件； 11. 中小企业声明函（如需）； 12. 暗标编制的施工组织设计及设计方案（符合格式要求）； 13. 投标函、投标函附录、投标承诺书； 14. 关键岗位人员社保缴纳证明（开标截止前连续 6 个月任意连续 3 个月），退休人员提供意外伤害保险、退休证明，事业单位人员提供事业编制证明 |
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