思南县保障性租赁住房项目(一期)设计、施工EPC总承包
项目核心信息
项目地区：铜仁市-思南县
开标时间：2026-03-04 09:30
报名截止：2026-02-28
资质要求：建筑二
项目预算：1333万元
评标办法：综合评估
项目工期：12个月
AI抓取：2026-02-09 18:35:25
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 思南县保障性租赁住房项目 (一期) 设计、施工 EPC 总承包 |
| 招标人名称 | 思南乌江港航集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核 (B 证)； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师； 3. 施工技术负责人：中级及以上职称 + 5 年以上工程项目管理经验； 4. 施工主要管理人员：安全员 1 人 (安全生产考核 C 证)、施工员 1 人、质量员 1 人、材料员 1 人、资料员 1 人、造价员 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工技术负责人、施工主要管理人员需提供 2025 年 6 月至今任意 1 个月缴纳养老保险复印件或扫描件；事业单位人员可提供单位相关有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 提供 2022 年 1 月至 2026 年 1 月完成的类似业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 铜仁市 |
| 项目县区 | 思南县 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-28 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：铜仁市公共资源交易中心；开标方式：支持远程不见面开标 (可选择现场或不见面形式)；报名方式：登录全国公共资源交易平台 (贵州省・铜仁市) 网上获取下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 对满足实质性要求的投标文件按承包人技术标 + 项目管理机构 + 投标报价 + 类似业绩 - 细微偏差扣分评分，按得分由高到低推荐前三名为中标候选人；投标报价低于成本的除外，综合评分相等时投标报价低的优先 |
| 计划工期 | 12 个月 |
| 投标保证金的金额 | 1 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足现行工程建设标准、设计规范、规程强制性标准要求和招标文件要求的设计深度； 2. 施工：符合国家现行有关施工质量验收规范标准，施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 施工最高投标限价约 1333.51 万元，设计最高投标限价约 39.71 万元，合同估算价约 1373.22 万元，项目总投资 8267 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 (出资比例 100%) |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 提供 2022 年 1 月至今完成的类似业绩，每提供一个得 2.5 分，最高得 5 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需结合现场踏勘实际情况编制具有针对性的施工方案，包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、确保安全生产的技术措施、施工总进度图等；对拟采用设备的合理性、先进性、主要性能参数等进行说明；明确项目整体计划及进度计划、进度控制措施 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员单位不超过 2 家； 2. 联合体牵头人必须为施工单位且具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 3. 联合体成员 (设计单位) 具备建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上资质； 4. 签订联合体协议书，明确牵头人及各方工作和责任，投标保证金由牵头人缴纳； 5. 联合体各方不得单独投标或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 贵州省思南县邵家桥镇三角坝教育园区 |
| 建设范围及规模 | 改造总建筑面积 22225.09㎡，对购置的 214 套房产进行装修改造为 360 套保障性租赁住房；范围含设计 (实施方案设计、初步设计、施工图设计及预算编制、施工图审查等) 和施工 (施工图设计及设计变更范围内全部工程施工) 相关服务 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 形式：银行支票、汇票、现金或转账、经国家有关部门认定的担保公司出具的担保；金额：合同金额的 %（未明确具体比例）；返还：主体验收后 15 日内返还 %，整体验收后 15 日内返还 %（未明确具体比例） |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 设计费按初步设计概算投资金额结算，施工费按实际完成工作量据实结算；材料价格执行建设同期《贵州省建设工程造价信息》铜仁市综合信息价，缺项时参考贵阳市综合信息价，均缺项时由多方市场询价确定；设备采购部分由多方共同询价确定 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：思南乌江港航集团有限公司，地址：思南县双塘街道饶家社区国投集团内，联系人：龚海涛，联系电话：17588797775，电子邮箱：291035679@qq.com； 2. 招标代理机构：贵州业盛工程项目管理有限公司，地址：贵州省贵阳市观山湖区大唐东原财富广场 6 栋 14 层，联系人：文小竹、梁雪、万荣艳，电话：15718646369/0851-85989396，电子邮箱：2647453768@qq.com； 3. 行政监督部门：思南县住房和城乡建设局，地址：思南县老化工厂，电话：0856-7222843； 4. 交易场所：铜仁市公共资源交易中心思南分中心，地址：思南县思唐镇府后街，电话：0856-4193601 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 投标人需在投标截止时间 10 日前凭本单位 CA 电子锁登录铜仁市公共资源交易中心电子招投标服务平台提出澄清要求，不得留企业名称、联系人、联系电话等信息，否则视为有串标嫌疑；评标过程中需按要求书面澄清或说明投标文件中不明确的内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上资质证书、施工单位安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理 (建造师注册证、安全生产考核 B 证、社保缴纳证明)、设计负责人 (注册建筑师证、社保缴纳证明或事业单位有效证明)、施工技术负责人 (职称证、社保缴纳证明、单位出具的管理年限证明)、施工主要管理人员 (岗位证书、社保缴纳证明，安全员需提供安全生产考核 C 证)； 3. 业绩材料：2022 年 1 月至今完成的类似业绩合同协议书或中标通知书扫描件或复印件； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标承诺函、联合体协议书 (联合体投标时)、投标保证金有效凭证、资格审查资料、技术标 (设计方案、施工组织设计) |
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