宁波农副产品物流中心项目三期施工
项目核心信息
项目地区：宁波市-奉化区
开标时间：2026-03-02 10:00
报名截止：2026-03-02
资质要求：建筑二
项目预算：40000万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：900
AI抓取：2026-02-09 17:18:18
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 宁波农副产品物流中心项目三期施工 |
| 招标人名称 | 宁波农副产品物流中心有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人：建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A 类）； 2. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师执业资格 + 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类）； 3. 专职安全生产管理人员：不少于 3 人 + 建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C 类）； 4. 技术负责人：工程建设类中级及以上技术职称； 5. 施工员：3 人 + 施工员岗位证书（培训合格证）； 6. 质量员：1 人 + 质量员岗位证书（培训合格证）； 7. 预算员：1 人 + 相应上岗证； 8. 资料员：1 人 |
| 社保要求 | 中标后需提供投标截止时间前为项目管理机构人员缴纳社会保险的证明；项目负责人需提供劳动合同及社会保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确要求（资信标评分含投标人建筑市场信用等级） |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人近五年（2021 年 1 月 1 日以来）需完成类似项目施工业绩（单项合同工程造价达到 24000 万元或总建筑面积达到 40200 平方米的软土地基基础房屋建筑工程） |
| 项目市级 | 宁波市 |
| 项目县区 | 奉化区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-02 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：宁波市奉化区公共资源交易中心四楼（宁波市奉化区大成东路 277 号）； 2. 开标方式：“宁波市公共资源电子交易系统” 不见面开标，投标人使用 CA 数字证书登录在线开标室； 3. 报名方式：登录 “宁波市公共资源交易电子服务系统” 自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 总分 100 分（技术分 20%+ 资信分 15%+ 商务分 65%）； 2. 评审得分相等时，按投标报价低→资信标得分高→随机方式排序； 3. 推荐 5 名中标候选人，定标委员会按规定确定中标人； 4. 投标报价低于成本的作否决投标处理 |
| 计划工期 | 900 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不少于 50 万元 |
| 质量要求 | 达到国家和行业施工验收规范一次性验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 40000 万元（暂估价 2000 万元 + 暂列金额 3000 万元） |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无（资信标评分含投标人建筑市场信用等级） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目负责人）：近五年类似项目业绩（按规模分档得分 1-5 分）； 2. 技术负责人：无明确评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 包含总体施工部署、主要施工方案、质量 / 进度 / 安全保障措施、项目管理机构配置、施工设备配置、冷链物流针对性方案等； 2. 附拟投入主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 宁波市奉化区宁南贸易物流区八号地块（东至规划方欣路，西至规划汇诚北路，南至规划恒安路，北至规划新建路） |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 107375 平方米，总建筑面积约 67000 平方米（新建分拣仓储交易中心 22986 平方米、冷链中心 12887 平方米、物流中转交易仓 11613 平方米、配套用房等），地下建筑面积 5933 平方米； 2. 招标范围：施工图范围内的土建、安装、地基处理、基坑围护、精装修、景观绿化及市政附属配套等施工总承包（不含 9 号楼及冷库装修及设备、变配电等专业工程） |
| 评标随机数值表 | 1. 招标人意向投标评审价：从 35000 万元 - 40000 万元（间隔 500 万元）中随机确定； 2. 权重 B：30%-50%（间隔 2%）； 3. 权重 B1/B2：15%-25%（间隔 1%）； 4. 下浮系数 C：0.10%-1.10%（间隔 0.10%）； 5. 评标基准价计算公式：按投标人数量选择对应公式并随机确定 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金、银行保函、保险公司保证保险或担保公司保函； 2. 金额：合同总价的 2%； 3. 期限：自合同生效之日起至工程竣工验收记录出具之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 20000 元 / 天（上限为履约担保金额的 100%） |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价的 10%（扣除安全文明施工基本费、暂估价等）； 2. 支付期限：签订施工合同后 28 天内（承包人需提交履约担保）； 3. 不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月计量支付，支付已完工程量价款的 70%； 2. 竣工验收合格后付至实际完成工程合同价的 85%； 3. 初审完成后支付至初审审定价的 95%； 4. 农民工工资性工程款按每月产值支付（总额为建筑安装工程的 25%） |
| 工程结算款的支付 | 1. 终审完毕后扣除质量保证金支付； 2. 缺陷责任期满后支付至一审结算造价的 100%； 3. 变更联系单款项单项增加 100 万元以上的，支付不高于合同支付比例的 80% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宁波农副产品物流中心有限公司，地址宁波市奉化区方浦路 777 号，联系人杨工，电话 0574-88568897； 2. 招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司，地址宁波市鄞州区天童南路 666 号（中基大厦）19 楼，联系人江明、王辉云等，电话 0574-87425112，电子邮件 2445760128@qq.com； 3. 监督部门：宁波市奉化区住房和城乡建设局，地址宁波市奉化区义门路 62 号人防大厦 |
| 答辩方式 | 现场陈述 + 现场答辩 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：进入第一个信封详细评审的投标人拟派项目负责人； 2. 需按通知时间到达指定地点，否则该项按 0 分处理； 3. 进入答辩区域后须缴存通讯工具，不得携带资料； 4. 围绕陈述内容或答辩题目作答 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、企业安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明（合格）、省外企业进浙备案信息截图； 2. 人员材料：企业主要负责人 A 类证书及任命书、拟派项目负责人一级建造师注册证书 + B 类证书 + 身份证 + 职称证、专职安全员 C 类证书（不少于 3 人）、技术负责人中级及以上职称证、施工员 / 质量员 / 预算员岗位证书； 3. 业绩材料：项目负责人近五年类似项目业绩证明（信息平台查询结果 / 中标通知书 / 合同 / 竣工验收资料等 + 软土地基技术资料）； 4. 其他材料：投标函及附录、授权委托书或法定代表人身份证明、投标保证金证明（转账凭证 / 保险单 / 保函等）、未低于成本的书面说明（如有）、施工组织设计、项目管理机构人员配备表、主要材料（设备）品牌响应表、中小企业声明函（如有）、投标承诺书； 5. 社保要求：中标后提供项目管理机构人员投标截止前社保缴纳证明，项目负责人需提供劳动合同及社保缴纳证明 |
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