温州市仰双片区前京单元C-7-1地块建设工程综合楼装修工程
项目核心信息
项目地区：温州市-鹿城区
开标时间：2026-03-16 09:30
报名截止：2026-03-16
资质要求：装修二+建筑机电安装三
项目预算：81万元
评标办法：技术标通过制综合评估+评定分离+票决
项目工期：180
AI抓取：2026-02-09 17:18:15
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 温州市仰双片区前京单元 C-7-1 地块建设工程综合楼装修工程 |
| 招标人名称 | 温州市鹿城区工业发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 + 建筑机电安装工程专业承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业一级建造师 + 机电工程专业二级及以上建造师（1 人同时具备或 2 人分别具备），需安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理、技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 技术负责人：建筑工程类专业高级及以上技术职称，至少 1 人； 4. 施工员：具备施工员岗位证书，至少 2 人（含机电专业、建筑工程专业各 1 人）； 5. 质检员：具备质检岗位证书，至少 1 人； 6. 安全员：具备有效的安全生产考核合格证书（C 证），至少 2 人（联合体各派 1 人）； 7. 资料员：具备资料员岗位证书，至少 1 人 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 无明确要求 |
| 其他业绩要求 | 无明确要求 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 鹿城区 |
| 开标日期 | 2026-03-16 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-16 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：温州市公共资源交易不见面开标系统（网址https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpeningHall）；开标方式：不见面开标；报名方式：登录温州市公共资源交易网 - 电子交易平台注册并办理 CA 后，在鹿城区公共资源交易管理平台下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标通过制的综合评估法 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：确定评标基准价及评审区间，经初步评审 + 技术评审 + 商务评审 + 资格审查后，按综合得分推荐 3-5 名中标候选人（不排序）； 2. 定标：由定标委员会采用票决法确定中标人，考量价格因素 + 企业匹配性 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力等要素 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 30 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价以正式招标公告为准，风险控制价为招标控制价的 81%；建安工程造价 1815.810628 万元，投资估算约 2430.6 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 编制完整施工组织设计，含施工方法、机械设备及劳动力计划、质量 + 安全 + 文明施工 + 进度保障措施，关键工序及复杂环节技术措施（冬雨季施工、降噪防污染、设施保护等）；附施工进度网络图（A3 幅面）、施工总平面图（A3 幅面）等图表 |
| 联合体投标要求 | 1. 提供联合体协议书并明确牵头人； 2. 成员数量不超过 2 名； 3. 牵头人为负责建筑装修装饰工程施工的单位； 4. 成员需共同具备规定的两项施工资质 |
| 项目地点 | 鹿城区仰义街道前京单元 C-7-1 地块 |
| 建设范围及规模 | 装修面积约 18000 平方米，包括综合楼装修、空调设备安装等（具体以工程量清单和施工图纸为准） |
| 评标随机数值表 | 1. 浮动率 C：从 - 1%、-0.75%、-0.5%、-0.25%、0% 中随机抽取； 2. 价格权重 B：从 40%、45%、50%、55%、60% 中随机抽取； 3. 调整系数 X：从 11、12、13、14、15 中随机抽取； 4. 调整系数 Y：从 0-9（整数）中随机抽取； 5. 权重系数（方法二）：从 0-1 之间随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函、保险机构保证或保单；有效期至工程竣工验收合格之日（因不可抗力或自身原因延期的，需延长至验收合格之日） |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误一天支付违约金 3000 元，最高限额为合同价款的 3% |
| 工程预付款 | 扣除暂列金额、暂估价、安全文明施工基本费后签约合同价的 10%（工资性预付款比例不低于 1%），签订合同及提交履约保证金后，办理相关开工手续且项目班子进驻现场后支付；第 2 次工程进度款（不含预付款）时等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，每月 15 日前提交已完工程量报表，经审核后支付当月完成工程量 85% 的进度款；支付至已完成工程量价款的 85% 时停止支付；竣工验收后支付至合同价格的 90% |
| 工程结算款的支付 | 办理最终结算后支付至最终结算价的 98.5%；余款 1.5%（空调设备及新风系统占 0.3%，其他部分占 1.2%）作为质量保证金，缺陷责任期满后无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：温州市鹿城区工业发展集团有限公司，地址鹿城区大南街道小南路 155 号第 7-8 层，联系人唐先生，电话 0577-88181559； 2. 招标代理机构：浙江天平投资咨询有限公司，地址温州市瓯海区慈凤西路 32 号，联系人潘蒙蒙，电话 13396775005； 3. 行政监督部门：温州市鹿城区住房和城乡建设局，投诉电话 0577-88320329 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人在规定时间内通过系统澄清投标文件中含义不明确、文字或计算错误等内容，澄清资料不得超出投标文件范围或改变实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质证书（需在浙江省建筑市场监管公共服务系统动态核查合格）、企业安全生产许可证； 2. 人员证书材料：企业主要负责人安全生产考核合格证书、拟派项目负责人建造师注册证书及安全生产考核合格证书、技术负责人高级职称证书、施工员 / 质检员 / 安全员 / 资料员岗位证书及安全员 C 证； 3. 其他材料：联合体协议书（联合体投标需提供）、投标保证金缴纳证明、投标函及附录、已标价工程量清单、施工组织设计、资格审查资料、投标承诺书； 4. 人员要求：项目负责人、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员按规定数量配备，联合体投标需明确成员分工及拟派项目班组名单 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...