[如皋专区]长江镇安置小区2025年下半年安置房零星维修项目施工（二标段）招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	长江镇安置小区 2025 年下半年安置房零星维修项目施工
招标人名称	如皋市长江镇人民政府
施工资质要求	建筑工程施工总承包叁级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程专业注册建造师贰级及以上 + 建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证），1 名
社保要求	拟派项目管理机构成员需提供养老保险缴纳证明、签订劳动合同
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	南通市
项目县区	如皋市
开标日期	2026-03-02 14:00
报名截止	2026-03-02 14:00
开标地点方式及报名方式	开标方式：远程不见面开标，投标人可自行选择任一地点通过新点电子交易平台参加；报名 / 招标文件获取方式：使用江苏 CA 数字证书登录新点电子交易平台获取
评标定标办法	合理低价法
评标定标规则	先评标入围，再进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，通过后以合理低价法进行详细评审，按投标报价得分高低排序推荐中标候选人，得分相同则投标报价低者优先，仍相同则招标人随机抽取
计划工期	365 日历天
投标保证金的金额	1.5 万元 / 标段
质量要求	合格
项目金额	预算价 190 万元 / 标段，最高投标限价为审计价 * 80%，项目总造价约 380 万元
资金来源	上级财政资金（财政 100%）
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	无
联合体投标要求	无
项目地点	如皋市长江镇
建设范围及规模	工程造价约 380 万元，分两个标段，以经三路为界，东侧一标段约 190 万元（含海坝社区 3.4.6 期、永平社区 3.4.6 期、永福社区、平南社区、郭园小区），西侧二标段约 190 万元（含海坝社区 1.2.5.7 期、华江小区、中心沙社区、知青社区、长青社区、二案社区、头案小区、二百亩社区）；维修内容含安置房屋顶漏水、檐帮脱落、墙面裂缝、剥落渗水、屋面檐沟堵塞、渗漏、盖瓦更换、下水管破裂、漏斗破损更换、房屋护栏维修更换、外墙瓷砖脱落等
评标随机数值表	评标基准价计算系数随机抽取，方法一：K 值（95%、96%、97%、98%）；方法二：K1 值（65%、70%）、Q1 值（75%、80%、85%）、K2 值（90%），两个标段系数只抽取一次均适用
工程履约担保	履约保证金为中标合同金额的 10%，形式为银行转账 / 保函等；银行保函由中标企业基本账户开户行出具，期限比计划工期延长 6 个月；银行转账形式在项目验收合格后 30 天内退还
工期延误赔偿费	因承包人原因造成工期延误，每拖延一天扣违约金 2 万元，逾期竣工违约金上限为合同价的 30%；开工后两周内未按期完成施工进度，扣违约金 1 万元
工程预付款	无
工程款进度的支付	工程竣工验收合格后当年农历年底前付至合同价的 40%，第二年农历年底前付至审计价的 60%，第三年农历年底前付至审计价的 80%，余款第四年农历年底前无质量问题后付清；每次支付前承包人需出具符合要求的正式发票
工程结算款的支付	工程验收合格后三个月内编制工程结算，经社会审计机构审计并报如皋市固定资产投资审核中心备案，结算以审计报告为准；审计核减率超过 4% 的审计费用由施工单位承担；缺陷责任期 2 年，质量保修金为审计价的 3%，缺陷责任期满无质量问题一次付清
招标人及代理及联系方式	招标人：如皋市长江镇人民政府，联系人张亚红，电话 15051234275；招标代理：江苏海审工程咨询有限公司，联系人李洪霞，电话 18921637230，代理机构账户：江苏海审工程咨询有限公司第四分公司，账号 32050164723600000446，开户行建行如皋支行营业部
答辩方式	无
答辩要求	无
投标制作人员必备清单	1. 企业营业执照（有效）； 2. 企业建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书（有效）； 3. 企业安全生产许可证（有效）； 4. 拟派项目负责人建筑工程专业注册建造师贰级及以上证书； 5. 拟派项目负责人建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证）； 6. 中小企业声明函（加盖公章）； 7. 诚信承诺书（加盖公章）； 8. 拟派项目管理机构成员养老保险缴纳证明及劳动合同； 9. 已标价的工程量清单； 10. 电子投标文件（使用指定工具编制、签章、加密，后缀为.XETF 格式）

[如皋专区]长江镇安置小区2025年下半年安置房零星维修项目施工（二标段）

项目核心信息

原公告网址及招标文件预览

📋 项目信息详情表