盛泽国际纺织城项目(1-4#仓库含连廊、汽车坡道A、汽车坡道B、开闭所、1#商业、2#办公、地下车库A)
项目核心信息
项目地区：苏州市-吴江区
开标时间：2026-03-02 09:30
报名截止：2026-02-24
资质要求：建筑二
项目预算：52207万元
评标办法：综合评估
项目工期：542
AI抓取：2026-02-09 17:07:02
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 盛泽国际纺织城项目 (1-4# 仓库含连廊、汽车坡道 A、汽车坡道 B、开闭所、1# 商业、2# 办公、地下车库 A) |
| 招标人名称 | 苏州盛渔智投管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程一级注册建造师 + 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 证），1 名 |
| 社保要求 | 无社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 12 月至今承担过建筑面积 75000 平方米及以上的房屋建筑工程（公寓、改造加固除外）施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 吴江区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-24 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名：吴江区公共资源交易平台 (新系统)（移动 / 联通：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin；电信：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin）下载资格预审文件；开标：江苏省苏州市吴江区开平路 998 号吴江区公共资源交易不见面开标大厅（移动 / 联通：http://211.143.240.34:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login；电信：http://180.97.151.179:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 采用二阶段评审，第一阶段评审商务技术文件（施工组织设计 + 投标人市场信用评价 + 投标行为考评，满分 9 分），按得分排名确定进入第二阶段的投标人；第二阶段评审投标报价 + 报价合理性（满分 91 分），评标基准价开标随机抽取计算方法确定，投标报价偏离基准价按比例扣分 |
| 计划工期 | 542 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 约 52207 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 施工组织设计总篇幅不超过 80 页（含），每超过 1 页扣 0.01 分，最高扣 1 分；各评审要点得分不低于满分的 70%（不含篇幅扣分），缺少内容不得分 |
| 联合体投标要求 | 联合体组成单位数量不超过 3 家，各方均须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，明确牵头方并签署联合体协议，项目负责人由牵头方派遣，联合体各方不得再单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 吴江高新区 (盛泽镇) 盛渔路南侧盛泽大道东侧地块 |
| 建设范围及规模 | 施工总承包；总建筑面积 126489.91 平方米，地上 95191.34 平方米，地下 31298.57 平方米，最大单体建筑面积约 58115.99 平方米，最大高度 33.25 米，最大跨度 13.4 米，地上 4 层、地下 1 层 |
| 评标随机数值表 | 1. 评标基准价方法一 K 值：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%； 2. 方法二 K1 值：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%，K2 值：90% |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 详见合同条款 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：苏州盛渔智投管理有限公司，地址吴江区盛泽镇，联系人吴怡人，电话 0512-63959841；招标代理：吴江市建设工程技术咨询中心有限公司，地址吴江区松陵镇开平路 450 号（君悦国际）2 幢 10 楼，联系人施彩琴、倪双双，电话 0512-63460382 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 审查委员会可要求申请人对资格预审申请文件不明确内容进行书面澄清，不得改变实质性内容，不接受主动澄清 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业营业执照； 2. 企业建筑工程施工总承包二级及以上资质证书； 3. 企业安全生产许可证； 4. 项目负责人建筑工程一级注册建造师证书； 5. 项目负责人安全生产考核 B 证； 6. 资格预审申请函； 7. 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； 8. 联合体协议书（联合体投标提供）； 9. 申请人基本情况表； 10. 项目负责人简历表； 11. 投标人类似工程业绩一览表； 12. 类似工程业绩证明材料（中标通知书 / 直接发包备案表等、施工合同、竣工验收证明，及对应平台查询截图，必要时补充施工许可证等） |
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