石峰区田心街道田心片区老旧小区配套基础设施提质改造项目-综合养老服务中心
项目核心信息
项目地区：株洲市-石峰区
开标时间：2026-03-04 09:00
报名截止：2026-03-04
资质要求：建筑三
项目预算：403万元
评标办法：最低投标价+排序
项目工期：100
AI抓取：2026-02-09 16:17:59
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 石峰区田心街道田心片区老旧小区配套基础设施提质改造项目 - 综合养老服务中心 |
| 招标人名称 | 株洲循环经济资源经营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）； 2. 技术负责人：无明确证书等级要求（需提供社保证明）； 3. 无造价工程师强制要求 |
| 社保要求 | 项目经理及技术负责人需提供社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 201.98 万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 201.98 万元的建筑工程施工业绩 |
| 项目市级 | 株洲市 |
| 项目县区 | 石峰区 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-04 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；开标方式：电子开标；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 + 排序法 |
| 评标定标规则 | 1. 交易系统按投标价格从低至高排序，确定 10 家进入阶段性初步评审； 2. 报价相同由系统随机排序； 3. 推荐有排序的中标候选人，公示期满后确定中标人 |
| 计划工期 | 100 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格 |
| 项目金额 | 403.959105 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成 1 个单项合同额≥201.98 万元的建筑工程施工业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近 3 年内完成 1 个单项合同额≥201.98 万元的建筑工程施工业绩；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 不要求编制施工组织设计 |
| 项目地点 | 株洲市石峰区田心街道 |
| 建设范围及规模 | 范围：设计施工图范围内全部工程内容的施工（以工程量清单约定为准）；规模：综合服务中心改造面积约 1322.03 平方米 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：履约担保采用银行保函；诚信金担保可采用银行保函或现金； 2. 金额：中标金额的 10%，中标价与最高投标限价降幅超 10% 的，另需提交诚信金（计算方式：[(最高投标限价 - 中标价)- 中标价 ×10%]×50%）； 3. 期限：至工程竣工（达到验收要求）之日止； 4. 提交截止时间：收到中标通知书后 7 个工作日内 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 超关键节点工期 10 日内：按履约担保和诚信金合计金额的 0.5%/ 天； 2. 10-20 日：1%/ 天； 3. 超 20 日：2%/ 天； 4. 超 30 日：发包人有权解除合同，没收履约担保和诚信金 |
| 工程预付款 | 金额：中标金额的 10%；支付条件：承包人提交《农民工工资支付承诺书》；扣回方式：从第一次进度款开始扣回，不足部分顺延至后续进度款扣除 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：每月； 2. 支付比例：审核后实际完成工程量的 80%； 3. 竣工前累计支付不超过合同金额（或内审金额，取低值）的 80%； 4. 支付前提：承包人开具等额增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算审核定案后累计支付至 97%； 2. 余款 3% 作为质保金，缺陷责任期（24 个月）满后一次性结清（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：株洲循环经济资源经营有限公司，地址：株洲市石峰区联诚路科研中心，联系人：李湘苗，电话：19873319910，邮箱：309154237@qq.com； 2. 招标代理：龙武国际工程咨询有限公司，地址：湖南省株洲市天元区和宜商务酒店 14 楼 1416 号，联系人：彭卫星，电话：15897339912，传真：0731-28896415，邮箱：531487585@qq.com； 3. 行政监督部门：株洲市住房和城乡建设局，地址：株洲市天元区海诚路 21 号，电话：0731-28686070 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人书面澄清投标文件不明确内容，澄清不得改变实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、营业执照（有效期内）； 2. 安全生产许可证（有效期内）； 3. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师证书、B 证、社保证明、无在建承诺、类似业绩证明（中标通知书 + 合同 + 竣工验收文件等）； 4. 技术负责人：社保证明； 5. 企业业绩：近 3 年类似工程业绩证明（中标通知书 + 合同 + 竣工验收文件等）； 6. 投标保证：投标保证金 / 保函 / 保证保险； 7. 承诺书（无不良情形、不拖欠农民工工资等）； 8. 已标价工程量清单； 9. 法定代表人身份证明或授权委托书； 10. 省外企业需完成入湘登记（如有） |
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