百色市右江区2025年城镇老旧小区改造项目(二期)工程总承包标段二
项目核心信息
项目地区：百色市-右江区
开标时间：2026-03-13 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：建筑三
项目预算：764万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-02-09 16:07:02
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 百色市右江区 2025 年城镇老旧小区改造项目 (二期) 工程总承包标段二 |
| 招标人名称 | 百色市右江区住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师 + 中级及以上职称； 2. 项目设计负责人：二级及以上注册建筑师 + 工程类专业中级及以上职称； 3. 施工项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 中级及以上职称 + 安全生产考核合格证书 (B 类)； 4. 项目施工专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书 (C 类)，不少于 3 人 |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、项目设计负责人、施工项目经理、项目施工专职安全生产管理人员及其他主要管理人员需提供 2026 年 1 月至投标截止时间止任意一个月本单位社保证明；依法不参与社保的人员需出具相关证明，已退休未满 65 岁人员附退休证明可不提供社保 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理需担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工程师或工程总承包项目经理（类似工程类型为建筑工程） |
| 项目市级 | 百色市 |
| 项目县区 | 右江区 |
| 开标日期 | 2026-03-13 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：百色市公共资源交易中心开标厅（具体以显示屏安排为准）或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://www.bsggzy.org.cn:8080/BidOpening）签到、解密； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台 (广西壮族自治区) 网站免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 详细评审分值构成：资信业绩 20.0%+ 商务标 45.0%+ 工程总承包工作大纲 10.0%+ 施工组织设计 15.0%+ 设计标 10.0%； 3. 按综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 4. 综合得分相等时，依次按投标报价低、企业信誉实力分高、投标资质高、技术标得分高、设计标得分高排序，仍相等则记名投票确定 |
| 计划工期 | 180 日历天（设计周期 30 日历天 + 施工工期 150 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：符合国家、建设部现行设计规范、规程和有关政策、法规规定的设计深度要求和本项目设计要点要求，并通过有关部门的审查； 2. 施工质量：满足设计及有关规范要求，达到国家及行业现行施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 764.66 万元（设计费 + 建筑安装工程费，具体以公布的控制价为准） |
| 资金来源 | 财政资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 由设计单位和施工单位组成，均具有独立法人资格和独立承担民事责任能力，施工单位需具备有效的安全生产许可证； 2. 签订联合体协议书，明确牵头人及分工，牵头人负责投标和合同实施阶段主办、协调工作，各方承担连带责任； 3. 成员不得单独或组成新联合体参与同一标段投标； 4. 同类资质按较低等级确定联合体资质； 5. 施工企业信誉实力分按成员中最低值认定（轨道交通等特定项目除外），设计企业信誉实力分按成员中最低值认定 |
| 项目地点 | 百色市右江区城区内 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：施工图设计（含预算）、设计变更、技术交底、工程验收及经审定的施工图、工程量清单范围内所有施工内容，直至竣工验收合格、整体移交及工程保修期内缺陷修复和保修； 2. 建设规模：涉及 29 个小区，改造楼栋 76 栋，1502 户，总建筑面积 131874.88㎡，主要建设内容包括供水供电 “一户一表” 安装改造、屋面维修、楼梯间及栏杆翻新、增设空调排水立管、机动车智能道闸系统、绿化改造、化粪池清理改造、路面翻新、党建宣传栏等 |
| 评标随机数值表 | K 值：0.97、0.98、0.99、1.00、1.01；企业信誉实力分分值权重：小型工程从 0%、1%、2%、3% 中抽取 |
| 工程履约担保 | 合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 2%，可采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式，联合体任一方可提交，收到中标通知书后 30 日内足额提交 |
| 工程预付款 | 不低于合同总价（扣除暂列金额）的 10%（最高不超过 30%），与工程进度款分期按约定比例抵扣，具体详见专用合同条款 |
| 工程款进度的支付 | 合同内按工程计量周期内完成工程量、合同外按工程计量周期完成工程量支付，具体详见招标文件合同条款；政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付不低于已完成工程价款的 80%（含尚未抵扣的工程预付款） |
| 工程结算款的支付 | 详见招标文件合同条款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：百色市右江区住房和城乡建设局，地址：百色市右江区中山二路 3 号，联系人：杨再新，电话：0776-2833901，传真：0776-2833901，邮编：533000； 2. 招标代理机构：广西百顺项目管理有限公司，地址：百色市右江区新中国际左侧综合楼 4 楼，联系人：班章财，电话：0776-2931186，传真：0776-2931186，邮编：533000 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查材料：专职投标员身份证原件扫描件、联合体协议书（联合体适用）、投标人基本情况表（含营业执照、安全生产许可证、资质证书）、投标保证金、建设工程项目管理承诺书、管理机构配备情况（含工程总承包项目经理、施工项目经理、项目设计负责人、专职安全生产管理人员和主要管理人员情况）、拟投入本工程的主要施工设备表、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表、企业近三年（2022-2024 年）经审计的财务报表（联合体各方均需提供）、《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件（如有）、母公司承诺书（如有）、其他资格审查材料； 2. 商务标材料：投标函（联合体 / 非联合体格式）、投标函附录、投标报价要求、投标报价一览表、建筑材料和设备节能环保要求承诺书（政府采购工程项目须提供）、其他商务标材料； 3. 技术标（暗标）材料：工程总承包工作大纲、施工组织设计； 4. 设计标（暗标）材料：深化初步设计相关文件； 5. 资信业绩材料：项目业绩（如有）、拟投入本项目管理人员配备情况（与资格审查一致）； 6. 人员相关：需提供工程总承包项目经理、项目设计负责人、施工项目经理、专职安全生产管理人员及其他主要管理人员的资格证书、职称证书、社保证明（或相关豁免证明）、无在建证明等，所有人员信息需与 “桂建云” 录入信息一致 |
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