潜山天语城市森林花园房地产开发建设项目
项目核心信息
项目地区：安庆市-潜山市
开标时间：2026-03-02 10:00
报名截止：2026-03-02
资质要求：建筑一和市政三
项目预算：69590万元
评标办法：综合评估+票决定标
项目工期：1080
AI抓取：2026-02-09 16:02:54
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 潜山天语城市森林花园房地产开发建设项目 |
| 招标人名称 | 安徽天柱山置业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 勘察资质：工程勘察专业类 (岩土工程 (勘察)) 甲级或工程勘察专业类 (岩土工程) 甲级或工程勘察综合类甲级；设计资质：建筑行业 (建筑工程) 专业甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级，且市政行业 (排水工程) 专业丙级及以上或市政行业乙级及以上或市政行业 (轨道交通工程、燃气工程除外) 乙级及以上或工程设计综合甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证 B 证； 2. 勘察负责人：注册土木工程师 (岩土)； 3. 设计负责人：一级注册建筑师 + 高级及以上职称； 4. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证 B 证； 5. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称； 6. 施工员 4 名、质量员 / 质检员 4 名、安全员 5 名、资料员 1 名、劳资员 1 名； 7. 设计团队人员：同时具有注册电气工程师、注册公用设备工程师 (给水排水)、一级注册结构工程师三类证书（同一人多证按一证计）； 8. 企业主要负责人：有效的 A 类安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目经理、勘察负责人、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人、设计团队人员需提供 2025 年 6 月 1 日以来任意不少于连续 3 个月社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，具有单个合同总建筑面积不低于 9 万平方米房屋建筑工程 (不含工业厂房项目) 施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 安庆市 |
| 项目县区 | 潜山市 |
| 开标日期 | 2026-03-02 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-02 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：潜山市公共资源交易中心；开标方式：全流程电子化，在线完成，远程解密和在线询标；报名方式：登录安庆市公共资源交易中心平台 (aqggzy.anqing.gov.cn) 查阅并获取，首次登录需在安徽省公共资源交易市场主体库办理入库手续 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先商务文件初步评审，通过后进入商务及技术文件详细评审，再进行报价文件评审，综合得分 = 技术文件得分 + 商务文件得分 + 报价文件得分； 2. 定标：定标委员会采用票决定标法，根据重难点解决方案、履约可靠度等定标要素投票推荐中标人，得票最多者为中标人 |
| 计划工期 | 1080 日历天 (含勘察设计周期)，其中设计周期 90 天，一期、二期采购及施工周期各 720 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格，争创 “黄山杯” |
| 项目金额 | 最高投标限价 69590.00 万元，其中勘察设计最高投标限价 1190.00 万元，建筑安装工程 (工程施工费用) 最高投标限价 68400.00 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用电子辅助评标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，承建的房屋建筑工程 (不含工业厂房项目) 获得鲁班奖、国家优质工程奖、省级优质工程 “黄山杯”（外省等同奖项），每个奖项得 2 分，最高 4 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术文件采用暗标编制，不得出现泄露投标人信息的表述，排版需符合规定（正文三号仿宋 - GB2312 字体、表格及框图内文字五号仿宋 - GB2312 字体等），总页数不超过 300 页 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员单位不超过 4 家，签订有效联合体协议，明确专业工作和责任； 2. 同一专业工程由两单位共同承担的，按资质等级较低的确定； 3. 由联合体牵头人获取招标文件及提交投标保证金； 4. 联合体各方不得单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 安徽省安庆市潜山市梅城镇书香南路、书香北路 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：QSS2324（约 55 亩）、QSS2325（约 70 亩）两宗地块，容积率 1.00-1.6、建筑限高 36.00 米、建筑密度≤28.00%、绿化率≥30.00%，规划总建筑面积约 190000 平方米（商业用房≤10%），分两期建设； 2. 建设范围：勘察设计（地质勘察、规划方案设计等全过程跟踪设计服务）、采购及施工（所有建筑单体施工、地下车库、配套用房等直至竣工验收及缺陷责任修复等） |
| 评标随机数值表 | C 值：0.985、0.99、0.995、1.0、1.005（按投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数除以 5 的余数对应选取） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同金额的 2%； 2. 形式：银行转账、银行电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险； 3. 要求：银行保函、担保机构担保、保证保险为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函 / 保证保险 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按签约合同价格的 0.03% 计算，累计最高赔偿金额为签约合同价格的 6% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同签订金额的 10%； 2. 支付期限：合同、担保措施生效，主要施工人员及机械进场具备开工条件后发布开工令 28 日内一次性支付； 3. 扣回方式：从进度款比例达到合同总价 25% 的次月起，每期按进度款金额的 50% 扣回，直至扣清 |
| 工程款进度的支付 | 1. 勘察设计费：建筑方案批准后支付 20%，施工图审查合格后支付 50%，二期项目进场施工支付 70%，工程竣工验收合格后支付 97%，缺陷责任期满后 1 个月内付清剩余 3%； 2. 建安工程费：每月按审核合格工程量的 85% 支付，工程结算审核完成后付至 97%，余款为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（24 个月）满无质量争议后付清质量保证金；若采用保函或保证保险替换质量保证金，竣工结算完成后付至 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：安徽天柱山置业发展有限公司，地址安徽省安庆市潜山市梅城镇天柱山路 112 号，联系人程先生，电话 0556-5017508； 2. 招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司，地址安徽省合肥市包河区紫云路 888 号，联系人杨阳、郑志伟、王斌，电话 0551-66061369、18756570242、18963772506、17730218510； 3. 电子交易系统电话：0556-5991180； 4. 招标监督管理机构：潜山市公共资源交易监督管理局，电话 0556-8972038 |
| 答辩方式 | 项目经理答辩 |
| 答辩要求 | 定标委员会现场提问，中标候选人项目负责人应答（评标中已采用答辩方式的，定标中不再要求） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、勘察设计施工相关资质证书、安全生产许可证、企业主要负责人 A 类安全生产考核合格证书； 2. 业绩材料：投标人业绩的合同协议书、竣工验收证明文件（四方盖章），联合体业绩需提供职责分工证明； 3. 人员材料：项目经理、勘察负责人、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人的注册证书、职称证书、安全生产考核合格证（如要求）、社保缴费证明；设计团队人员的注册证书及社保缴费证明；施工员、质量员等岗位人员相关证明； 4. 其他材料：联合体协议（如有）、投标保证金相关材料（银行转账凭证或保函扫描件等）、项目经理及施工负责人承诺、拟分包项目情况表（如有） |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...