望湖嘉苑17栋屋面外墙渗水脱落维修
项目核心信息
项目地区：合肥市-包河区
开标时间：2026-03-03 10:00
报名截止：2026-03-03
资质要求：建筑三
项目预算：53万元
评标办法：综合评估
项目工期：60
AI抓取：2026-02-09 16:02:53
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 望湖嘉苑 17 栋屋面外墙渗水脱落维修 |
| 招标人名称 | 合肥市望湖嘉苑小区业主委员会 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理 1 名：建筑工程专业二级及以上注册建造师、安全生产考核合格证书（B 证）；项目技术负责人 1 名：建筑工程相关专业中级工程师及以上；项目安全负责人 1 名：安全生产考核合格证书（C 证），以上三人不可为同一人 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人、项目安全负责人均需提供投标人所属社保机构出具的自 2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月的社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单项合同金额不低于 35 万元的住宅类房屋屋面或外墙渗水的维修业绩 |
| 其他业绩要求 | 无项目经理、技术负责人业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 包河区 |
| 开标日期 | 2026-03-03 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-03 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口）2 楼 1 号开标室，采用 “云上开标大厅” 方式开标；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】(https://jyxt.hfztb.cn/sso/) 获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 评审分商务及技术文件初步评审、商务及技术文件详细评审、报价文件评审三阶段；综合得分 = 技术文件得分 + 商务文件得分 + 报价文件得分，得分高者优先，得分相同则投标报价低者优先，报价也相同则技术得分高者优先，仍相同则评标委员会投票确定；执行异常低价评审，异常低价规定指标 88% |
| 计划工期 | 60 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元（免收） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 53.44907 万元 |
| 资金来源 | 合肥市物业专项维修资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用合肥市青天大模型的 AI “类人” 评审功能辅助技术文件评标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单项合同金额不低于 35 万元的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修业绩，一个得 3 分，满分 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单项合同金额不低于 35 万元的住宅类房屋屋面或外墙渗水维修业绩，一个得 3 分，满分 3 分；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 施工组织设计方案编写内容需在 20 页内，且必须结合本项目的重难点；需提供现场勘察的图片以及施工现场总平面布置图（需符合现场项目情况）；需结合项目实际提供详细室内、外渗漏水图片以及项目维修施工服务方案 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 合肥市包河区龙川路望湖嘉苑小区 |
| 建设范围及规模 | 望湖嘉苑 17 栋屋面外墙渗水脱落维修 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算时，有效评标价投标人数量 M≤5 时全部算术平均；5<M≤10 时去掉 1 个最高和 1 个最低；10<M≤20 时去掉 2 个最高和 2 个最低；20<M≤30 时去掉 3 个最高和 3 个最低，以此类推 |
| 工程履约担保 | 不要求提交履约保证金 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定 |
| 工程预付款 | 按照《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》第二十七条第四款规定执行，维修合同签订后按工程进度预拨所需资金的 70%，首次拨付额不得超过所需资金的 30% |
| 工程款进度的支付 | 按工程进度预拨，首次拨付额不超过所需资金的 30%，整体预拨不超过 70% |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后，报工程项目决算书并经指定审计单位结算审计后，付至审定价的 97%；保修期满后余款一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：合肥市望湖嘉苑小区业主委员会，联系人高先生，电话 13956952020；招标代理机构：安徽洋航项目管理有限公司，联系人张伟豪，电话 18055186084、0551-65565660；电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899；电子服务系统电话：0551-66223880、0512-58188516 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会通过电子交易系统发询标函，投标人需在 15 分钟内在线进行澄清、说明或补正，未及时回复视同放弃该权利，评标委员会按不利解释判定 |
| 投标制作人员要求 | 1. 营业执照（有效）； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 3. 安全生产许可证（有效）； 4. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师证、安全生产考核 B 证、2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（至少含养老）、无在岗或可撤离承诺、身份证； 5. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上工程师职称证、2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（至少含养老）； 6. 项目安全负责人：安全生产考核 C 证、2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（至少含养老）； 7. 投标人业绩证明：合同、竣工验收证明、招标 / 采购公告 / 邀请函截图 + 结果公告截图（或中标通知书），单项合同金额≥35 万元住宅类屋面 / 外墙渗水维修业绩（2021.1.1 后竣工验收）； 8. 项目经理评分业绩证明：合同（体现项目经理名）、竣工验收证明、招标 / 采购公告 / 邀请函截图 + 结果公告截图（或中标通知书），单项合同金额≥35 万元住宅类屋面 / 外墙渗水维修业绩（2021.1.1 后竣工验收）； 9. 企业及项目经理市级及以上建筑类优秀奖项证书（如有）； 10. 诚信投标承诺书； 11. 项目经理承诺函； 12. 主要人员到场考勤书面承诺； 13. 投标文件（商务 + 技术 + 报价）按格式编制并加盖电子印章； 14. 异常低价评审相关说明及承诺（如有） |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...