杭州市市级文物保护单位中心集施茶材会公所旧址修缮工程招标公告/中标公示

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工程名称	杭州市市级文物保护单位中心集施茶材会公所旧址修缮工程
招标人名称	杭州运河集团文化旅游有限公司
施工资质要求	文物保护工程 (施工) 二级资质
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：文物保护责任工程师 + 二级建造师证书（注册在投标人单位，在职职工）
社保要求	项目负责人需提供本单位缴纳六个月（自投标截止之日起上溯六个月）及以上的养老保险交纳清单（社保机构盖章，缴费单位与投标人名称一致）
投标人业绩要求	自 2022 年 1 月 1 日以来（合同签订日期为准），完成过建筑面积 360 平方米及以上且单个合同金额 50 万元及以上的古建筑、近现代重要历史遗迹及代表性建筑保护工程项目，且为市级或市级以上文物保护单位修缮工程（需提供中标通知书、施工合同、竣（交）工验收资料，能体现合同金额、建筑面积及文物保护单位等级）
其他业绩要求	项目负责人业绩：自 2022 年 1 月 1 日以来（合同签订日期为准），以项目负责人身份完成过建筑面积 360 平方米及以上且单个合同金额 50 万元及以上的古建筑、近现代重要历史遗迹及代表性建筑保护工程项目，且为市级或市级以上文物保护单位修缮工程（需提供中标通知书、施工合同、竣（交）工验收资料，能体现项目负责人身份、合同金额、建筑面积及文物保护单位等级）；技术负责人无明确业绩要求
项目市级	杭州市
项目县区	拱墅区
开标日期	2026-02-13 09:30
报名截止	2026-02-13 09:30
开标地点方式及报名方式	开标地点：杭州市拱墅区文晖路 42 号现代置业大厦西楼 17 楼二号开标室；开标方式：无需参会，采购人 / 代理机构主持开启；报名方式：线上递交报名材料（杭州商旅运河招标采购平台）+ 邮箱发送报名资料至 yangxd@zjsct.cn 并缴纳报名费
评标定标办法	公开采购 + 综合评分法
评标定标规则	先资格审查 + 符合性审查，通过后进入详细评审（商务标 + 资信标 + 技术标），按综合得分由高至低推荐 1 名成交候选人；得分相同则报价低者优先，报价相同则资信分高者优先，均相同则投票表决
计划工期	详见招标文件要求
投标保证金的金额	0 万元（不需要交纳）
质量要求	符合工程施工验收规范合格标准，满足施工图纸、质量验收标准、施工技术规范、图集、行业及地方标准等相关要求，最终保证验收通过
项目金额	最高限价 52.9722 万元，风险控制价 42.37776 万元
资金来源	国有自筹
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
施工单位评分业绩要求	自 2022 年 1 月 1 日以来的相关文物保护单位修缮工程业绩，每个得 1.5 分，最高 3 分（需提供对应证明材料）
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目负责人（建造师）相关业绩每个得 2 分，最高 6 分（需提供对应证明材料）；技术负责人无评分业绩要求
施组要求	编制完整施工组织设计，含施工方法、机械设备 / 劳动力计划、质量 / 安全 / 进度 / 文明施工保障措施、关键工序 / 复杂环节技术措施等，附拟投入主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表
联合体投标要求	1. 牵头人委派项目负责人； 2. 联合体数量不超过 2 个； 3. 资质按协议分工认定（相同专业按较低等级，不同专业按对应资质）； 4. 联合体成员均需提供有效的企业安全生产许可证； 5. 需提交联合体协议书
项目地点	杭州市拱墅区
建设范围及规模	范围：文物本体的修缮工程、室内装饰、安装工程等（详见招标文件、图纸及招标工程量清单）；规模：无明确建筑面积表述，相关业绩要求建筑面积 360 平方米及以上参考
工程履约担保	要求提交，金额为中标合同金额的 2%；成交价低于风险控制价的，需额外提供风险控制价与成交价的差额担保；形式包括银行保函、保证保险、担保公司担保、现金转账；递交时间为合同签订后
工期延误赔偿费	每延误一天，按合同金额的万分之二支付违约金，上限为履约担保金额的 30%
工程预付款	无明确要求，详见招标文件
工程款进度的支付	按月支付，支付已完成月报产值的 85%（绿化 80%）；变更增加价款累计超合同价 10% 或 500 万元以上的，签订补充合同后支付 40%-60%；竣工验收后付至中标合同价款已完成部分的 88%（绿化 85%）；初审完成后 30 天内付至初审审定价的 92%（绿化 90%）
工程结算款的支付	竣工结算经审定且备案资料归档后，支付至审定工程造价的 98.5%；缺陷责任期期满且审计结算造价最终确定、质量回访合格后支付剩余款项
招标人及代理及联系方式	招标人：杭州运河集团文化旅游有限公司，地址拱墅区小河路吉祥寺弄 4 号，联系人俞磊，电话 13588101496；代理机构：浙江省成套招标代理有限公司，地址杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 1706 室，联系人谢海宁、杨鑫东，电话 13588039506、17857318979，邮箱 yangxd@zjsct.cn
答辩方式	书面澄清
答辩要求	评审过程中评审委员会可要求响应单位书面澄清不明确内容，响应单位需在规定时间内一次性提交签署盖章的澄清资料扫描件，澄清不得更改响应报价及实质性内容
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照（或事业单位法人证书等）； 2. 文物保护工程 (施工) 二级资质证书； 3. 企业安全生产许可证（联合体成员均需提供）； 4. 项目负责人文物保护责任工程师证书、二级建造师证书、社保缴纳证明； 5. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 6. 法定代表人身份证明书及授权委托书； 7. 投标函及附录、投标承诺书； 8. 投标总价封面、工程量清单报价说明及已标明价格的工程量清单； 9. 响应单位基本情况表、类似业绩情况表（含中标通知书、施工合同、竣（交）工验收资料等证明材料）； 10. 项目管理班子配备情况表（含拟派驻关键岗位人员聘用合同及社保缴纳证明）； 11. 施工组织设计及针对本工程的特殊技术措施； 12. 质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书（资信评分用）； 13. 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函

杭州市市级文物保护单位中心集施茶材会公所旧址修缮工程

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