嘉兴市南湖区富润路108号地块低效用地再开发项目设计采购施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-南湖区
开标时间：2026-03-05 13:30
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑三
项目预算：892万元
评标办法：综合评估+评定分离+票决
项目工期：180
AI抓取：2026-02-08 01:19:03
| 工程名称 | 嘉兴市南湖区富润路 108 号地块低效用地再开发项目设计采购施工总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 嘉兴创意投资开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或工程设计行业 (建筑行业) 乙级或建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上；国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业) |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级注册建造师及以上或二级注册建筑师或国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业)，同时具有有效的安全生产考核合格证书； 2. 设计负责人：国家二级注册建筑师； 3. 施工负责人 (建造师)：建筑工程二级及以上注册建造师，同时具有有效的安全生产考核合格证书； 4. 专职安全生产管理人员：具有有效的安全生产考核合格证书，不少于 1 人； 5. 企业主要负责人 (法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人)：具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均需提供） |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来完成过建筑类的工程总承包 (或 EPC) 业绩或施工业绩或设计业绩（联合体投标的，指联合体的任意一方均可），业绩证明材料以竣工验收报告、竣工验收意见 (书、表) 或竣工验收备案表等竣工验收证明材料复印件加盖投标人公章为准 |
| 其他业绩要求 | 无明确项目经理、建筑师、技术负责人单独业绩要求 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 南湖区 |
| 开标日期 | 2026-03-05 13:30 |
| 报名截止 | 2026-03-05 13:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：嘉兴市公共资源交易中心 (嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧) 规定开标室； 2. 开标方式：现场开标； 3. 报名方式：登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统 (嘉兴)（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先资格审查，通过后按技术标 (20 分)+ 资信标 (5 分)+ 商务标 (75 分) 百分制评分，按总分排序推荐 3-5 名中标候选人（不排序）； 2. 定标：由定标委员会采用票决法确定中标人，定标要素包括价格、企业实力、信誉、投标方案等 12 项 |
| 计划工期 | 180 日历天（其中施工图设计工期 30 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求； 2. 设计质量标准：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查 |
| 项目金额 | 招标概算控制价 892.5645 万元，工程概算 874.31 万元，工程费用 871.4487 万元，投资估算 982.91 万元，设计费限价未明确 |
| 资金来源 | 自筹，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无单独施工单位评分业绩要求，业绩作为资格条件及资信标评审因素之一 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无单独评分业绩要求，项目负责人及项目管理班子人员能力作为资信标评审因素之一 |
| 施组要求 | 需编制总体项目管理方案 + 设计方案 + 采购方案 + 施工方案 + 拟分包项目的管理方案，施工方案需附主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度图表、施工总平面布置图及临时用地表 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 项目负责人由牵头单位人员委派； 3. 联合体各专业资质等级按协议分工认定，相同专业按较低资质确定； 4. 承担施工工作的联合体成员需提供企业安全生产许可证； 5. 设计负责人、施工负责人、专职安全生产管理人员须由对应分工的联合体成员委派； 6. 投标保证金由牵头人递交； 7. 履约保证金由牵头人递交 |
| 项目地点 | 嘉兴市南湖区东栅街道嘉兴电子商务产业园，东至富润路，南至文虎酱鸭用地界，西至阿力克斯用地界，北至河道 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 10529.34 平方米 (约 15.79 亩)，现状为工业用地；新建 1 层钢结构厂房 (建筑面积 1386.65 平方米，建筑高度 22.7 米) 及连廊 (51.54 平方米)，项目实施后总计容建筑面积达 18940.28 平方米，容积率 1.8，建筑密度 50%； 2. 建设范围：土建、安装、室外配套工程等的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作 |
| 评标随机数值表 | 1. 商务标扣分值 (E)：0.8、0.9、1.0 中抽取； 2. 二次平均法 A 值：7、8、9、10、11、12、13 中抽取； 3. 随机系数 k：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004 中抽取； 4. 中值平均法投标价格权重 B：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60% 中抽取； 5. 综合系数法下浮率 A：2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%、7.5% 中抽取； 6. 综合系数法投标价格权重 B：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60% 中抽取； 7. 综合系数法浮动率 F：-1.5%、-1.0%、-0.5%、0%、0.5%、1.0%、1.5% 中抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证保险保单，联合体投标的由牵头人递交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日的误期赔偿金额为合同协议书合同价格的 0.02%，累计最高赔偿金额为合同协议书合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 1. 建筑安装工程施工部分：签约合同价中该部分工程价款的 10%，开工通知载明的开工日期后 30 天内支付； 2. 设计费预付款比例及金额未明确； 3. 预付款扣回方式：开工后在第四期进度款支付时分三次平均扣回（除农民工工资、安全文明施工费总额的 50%）； 4. 需提供预付款担保，金额与预付款对等，形式同履约担保，有效期至预付款扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：通过施工图图审及提交正式蓝图后支付至 80%，竣工验收并完成资料备案后支付至 100%； 2. 建筑安装工程费：按月支付，每月支付经审核确认已完合格工程量计量价款的 85%，累计支付至建安合同价的 85% 后停止支付，竣工验收合格后累计支付至 88%； 3. 工程总承包其他费：完成整体工程量 30% 后支付 20%，完成 50% 后支付至 40%，竣工验收合格后支付至 85%； 4. 工资性工程进度款：按南湖区相关规定比例计取并平均按月支付； 5. 进度款支付证书签发后 15 天内完成支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 完成结算审计后，承包人提交完整资料扫描件、民工工资付清承诺书及建安工程结算价 1.5% 的工程质量保证金保函，发包人收到保函 1 个月内支付至审定价的 100%； 2. 工程总承包其他费余款在结算审核完成之日起 30 日内付清； 3. 结算审计核减 (增) 追加费用由承包人支付，发包人可在工程款中代扣 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：嘉兴创意投资开发有限公司，地址：嘉兴市南湖区东栅街道泾水路 791 号，联系人：朱先生，电话：0573-83593886； 2. 招标代理机构：浙江国华工程管理有限公司，地址：嘉兴市南湖区由拳路 309 号紫御大厦 9 楼，联系人：姜加平、缪秋剑，电话：0573-82062711，邮箱：604339279@qq.com |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会需投标人澄清时，投标人应在收到通知后 20 分钟内通过交易中心电子招投标交易平台反馈，逾期或未按要求澄清回复的，评标委员会有权否决其投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质资格证明材料：企业法人营业执照、建设行政部门核发的资质证书、企业安全生产许可证； 2. 联合体相关：联合体协议书（联合体投标的提供）； 3. 人员相关：（1）项目负责人、设计负责人、施工负责人的注册执业资格证书或专业技术职称证书，项目负责人、施工负责人的安全生产考核合格证书；（2）专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书；（3）企业主要负责人的安全生产考核合格证书及任命书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均需提供）； 4. 业绩证明材料：符合要求的竣工验收证明材料复印件加盖公章； 5. 投标保证金缴纳证明资料：银行转账记录或银行保函或投标保险保单等，及相关费用从基本账户转出的凭证； 6. 投标承诺书（按招标文件格式填写）； 7. 法定代表人授权委托书（委托代理人签字的提供）； 8. 资质动态核查结果证明：2026 年招标公告发布之日至投标截止日之间在 “浙江省建筑市场监管公共服务系统” 上的核查结果； 9. 信用证明：未被 “信用中国” 和 “信用中国 (浙江)” 列入 “严重失信主体名单” 的承诺或网页截图； 10. 省外企业：“省外建设工程企业进浙备案” 手续； 11. 项目管理班子资料：项目管理班子配备情况表、项目负责人及各专业负责人简历表等； 12. 商务标相关：工程总承包项目清单及计价表等； 13. 技术标相关：总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工方案等； 14. 资信标相关：投标人基本情况表、近年财务状况表、业绩汇总表等 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...