江南村共富综合体设计采购施工总承包(EPC)
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-南湖区
开标时间：2026-03-09 15:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：1849万元
评标办法：综合评估
项目工期：390
AI抓取：2026-02-08 01:19:03
| 工程名称 | 江南村共富综合体设计采购施工总承包 (EPC) |
| 招标人名称 | 嘉兴市南湖区大桥镇江南村股份经济合作社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合类甲级或工程设计行业类 (建筑行业) 乙级及以上或工程设计专业类 (建筑) 乙级及以上或建筑工程设计事务所甲级；项目负责人需二级注册建筑师及以上或建筑工程二级注册建造师及以上或国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业)；设计负责人需二级注册建筑师及以上；施工负责人需建筑工程二级注册建造师及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：二级注册建筑师及以上或建筑工程二级注册建造师及以上或国家注册监理工程师 (房屋建筑工程专业)，需安全生产考核合格证书；设计负责人：二级注册建筑师及以上；施工负责人：建筑工程二级注册建造师及以上，需安全生产考核合格证书；专职安全生产管理人员：不少于 1 人，需安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 无明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 自 / 年 / 月 / 日以来承接过房建类的工程总承包 (或 EPC) 业绩或施工业绩或设计业绩（需提供中标通知书、合同和施工许可证，三者缺一不可，时间以中标通知书为准） |
| 其他业绩要求 | 无明确要求 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 南湖区 |
| 开标日期 | 2026-03-09 15:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 15:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统 (嘉兴) 自行下载招标文件；开标地点：嘉兴市公共资源交易中心 (嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧) 规定开标室；递交方式：现场递交 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 综合评估法（技术标 + 资信标 + 商务标）+ 不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 先资格审查，通过后按技术标 20 分 + 资信标 5 分 + 商务标 75 分综合评分，总分从高到低排序推荐中标候选人；总分相同则投标报价低者优先，再按资质等级、项目负责人资格证书高低及取得时间排序 |
| 计划工期 | 390 日历天（其中施工图设计工期 45 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 设计质量标准：符合国家、行业和地方现行设计规范及技术标准，通过相关部门审查；施工质量标准：合格 |
| 项目金额 | 招标概算控制价 1849.2717 万元（建筑安装工程费），投资估算 2372.76 万元，工程概算 1970.57 万元，设计费限价详见招标文件 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是，联合体数量不超过 2 个，牵头人须为承担施工内容的一方，项目负责人由牵头单位委派，联合体各方签订协议书，承担施工工作的联合体成员需提供安全生产许可证 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无明确评分业绩要求 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无明确评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需编制总体项目管理方案 + 设计方案 + 采购方案 + 施工方案 + 拟分包项目管理方案，施工方案需附拟投入主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度图表、施工总平面布置图及临时用地表 |
| 联合体投标要求 | 联合体数量≤2 个；牵头人为施工方；项目负责人由牵头单位委派；联合体各方签订协议书；承担施工工作的成员需提供安全生产许可证；各专业资质按协议分工认定，相同专业按较低资质确定 |
| 项目地点 | 嘉兴市南湖区大桥镇江南村伍子塘南侧、紫宇路北侧 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积约 7198 平方米，总建筑面积约 4060.99 平方米；建设内容包括二层村委会（约 931.9 平方米）、地上二层地下一层文化礼堂（约 3043.24 平方米）、非机动车停车棚（约 85.85 平方米）；涵盖土建 (含桩基)、装修装饰、幕墙、水电安装、消防安装、建筑智能化、电梯及空调及充电桩采购安装、室外附属工程、景观绿化等的设计 + 采购 + 施工 + 管理 + 保修（不含高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等行业配套工程） |
| 评标随机数值表 | 商务标扣分值 E：0.8、0.9、1.0 中抽取；评标基准价计算方法三选一（二次平均法 + 中值平均法 + 综合系数法），涉及随机系数 k（0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004）、投标价格权重 B（40%-60% 十一档）、下浮率 A（2.5%-7.5% 十一档）、浮动率 F（-1.5% 至 1.5% 七档）、投标家数 A 值（7-13 七个数值） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单；工程款支付担保金额与履约担保同比例 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日误期赔偿金额为 0.5 万元，累计最高赔偿金额为建安工程费合同价的 5% |
| 工程预付款 | 建筑安装工程：中标合同价的 10%（含农民工工资，不含暂列金额、安全文明施工费）+ 安全文明施工费总额的 50%；设计费预付款比例详见招标文件；预付款从支付后第 2 月开始分 2 个月平均扣回（农民工工资及安全文明施工费不扣回） |
| 工程款进度的支付 | 设计费：通过施工图图审支付至 60%，竣工验收并备案后支付至 100%；建筑安装工程费：按月支付当月经确认工程量的 85%（含民工工资），竣工验收合格后累计支付至 85%（含预付款）；工程总承包其他费：合同签订后支付 20%，竣工验收合格后支付至 80%，结算审计完成后 14 天内付清；工资性工程进度款按月支付至农民工工资专户 |
| 工程结算款的支付 | 结算审计完成且收到工程质量保证金保函（建安工程结算价的 1.5%）后 1 个月内支付至审定价的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：嘉兴市南湖区大桥镇江南村股份经济合作社，地址嘉兴市大桥镇，联系人沈先生，电话 0573-83018688；招标代理机构：嘉兴市中诚建设咨询有限公司，地址嘉兴市南湖区城东路 83 号浙中房大厦四楼，联系人项莹颖，电话 0573-82087792，邮箱 1979888924@qq.com |
| 答辩方式 | 本项目无需陈述和答辩 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人资质材料：企业营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证（联合体施工方）； 2. 人员材料：项目负责人注册证书及安全生产考核合格证书、设计负责人注册证书、施工负责人注册证书及安全生产考核合格证书、专职安全生产管理人员考核合格证书； 3. 业绩材料：中标通知书、合同、施工许可证； 4. 其他材料：投标函、投标函附录、投标承诺书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳凭证、信用中国及信用中国（浙江）网站未列入严重失信主体名单的证明或承诺、省外企业进浙备案手续（如有）、项目管理班子配备情况表及相关简历证明 |
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