阳江小区住宅二次装修工程
项目核心信息
项目地区：泉州市-洛江区
开标时间：2026-03-02 10:00
报名截止：2026-02-11
资质要求：装修二
项目预算：1738万元
评标办法：最低投标价中标
项目工期：160
AI抓取：2026-02-07 00:27:09
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 阳江小区住宅二次装修工程 |
| 招标人名称 | 泉州市洛江区物流建设发展有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1.项目负责人：1人，建筑工程专业壹级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证） 2.项目技术负责人：1人，高级及以上工程类职称 3.施工员：2人（装饰装修施工员1人、设备安装施工员1人） 4.装饰装修质量员：2人 5.材料员：1人 6.机械员：1人 7.专职安全生产管理人员：2人 8.劳务员：1人 |
| 社保要求 | 项目技术负责人需提供社保管理部门出具的社保缴费证明（总公司投标人员，分公司缴纳社保予以认可；上级公司、子公司等其他单位或个人缴纳的不予认可）；投标文件要求的本单位在岗人员需提供自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明，企业成立至投标截止少于八个月的，追溯至成立时间次月连续缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 洛江区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 10:00 |
| 报名截止 | 2026-02-11 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1.报名方式：2026年02月06日08时00分至2026年02月11日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）无记名方式免费下载电子招标文件 2.开标方式：泉州市公共资源交易信息网线上开标，投标人在线解密投标文件 3.开标地点：泉州市公共资源交易中心（泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A栋4楼） |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1.采用经评审的最低投标价中标法B类，K值取值区间6%~10%（含6%，不含10%），开标现场公开抽取K值计算评标基准价 2.投标报价得分=投标报价分值满分-( |
| 计划工期 | 160日历天 |
| 投标保证金的金额 | 34万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 |
| 项目金额 | 1738.2316万元 |
| 资金来源 | 上级补助及自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用电子招投标，通过泉州市公共资源交易信息网开展招投标全流程，电子交易平台分析认定投标文件雷同、生成投标报价文件等 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 不适用 |
| 项目地点 | 泉州市洛江区新南路35号前埭阳江小区 |
| 建设范围及规模 | 工程造价1738.2316万元，装修面积约13411㎡，建筑层数24层，建筑高度72.40m；主要建设内容包括阳江小区住宅装饰、安装工程等 |
| 评标随机数值表 | K值取值区间6%~10%（含6%，不含10%），分三次抽取（整数位、小数点后第一位、小数点后第二位），由电子交易平台随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%；形式可选择现金（电汇/银行转账）、银行保函、工程担保函；有效期截止至工程竣工验收备案之日后至少14天，承包人办理完相关手续28天内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延误一日历天支付违约金10000元，违约金上限为合同金额的10%；节点工期延误但总工期未延误的，不计节点工期延误违约金 |
| 工程预付款 | 签约合同价的10%，合同签订后一个月内支付；每月从工程进度款的50%扣回，竣工验收前未扣回的，在竣工验收合格当期进度款中一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1.每月25日前承包人报送当月完成工作量报表，招标人及监理14天内审批，支付当月实际工程进度款的80%（不含设计变更、签证增减费用） 2.人工费用按当月单价子目已完成合格工程量相应金额的25%，拨付至承包人农民工工资专用账户 3.工程竣工验收内业资料归档、报备齐全且验收合格后，支付至工程款总额的85%（不含设计变更、签证增减费用） |
| 工程结算款的支付 | 1.经审计结算后，支付至工程款总额（含设计变更、签证增减费用）的97%，剩余3%作为工程质量保证金 2.质量保证金自工程竣工验收合格之日起满2年，保修期满30天内无息退还 3.发包人应在收到监理人审核的竣工结算申请单后90天内完成审批，颁发最终结清证书后60天内完成剩余款项支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1.招标人：泉州市洛江区物流建设发展有限责任公司，地址：福建省泉州市洛江区洛滨北路55号后埭小区3幢2层，电话：15305093187，联系人：黄先生 2.招标代理机构：福建省广厦工程咨询有限公司，地址：泉州市丰泽区科技路福建宇源商务中心3楼326，电话：18605951980，电子邮箱：fjgxqzdl@163.com，联系人：黄惠红 3.公共资源电子交易平台：泉州市公共资源交易信息网，网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn，联系电话：0595-22135508/22135505 4.招投标监督机构：泉州市洛江区住房和城乡建设局，地址：泉州市洛江区万安街道安吉路28号，联系电话：0595-22631103 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 投标人在开、评标过程中关注电子交易平台，收到评标委员会澄清、说明、补正通知后，30分钟内通过电子交易平台（使用CA证书）作出书面澄清，澄清内容不得超出投标文件范围或改变实质性内容，拒不澄清的，评标委员会可否决其投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1.企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上）、《施工企业安全生产许可证》扫描件 2.项目负责人建筑工程专业壹级注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）扫描件 3.项目技术负责人高级及以上工程类职称证书、社保缴费证明扫描件 4.拟派出施工现场管理人员表（含施工员、质量员、材料员、机械员、专职安全生产管理人员、劳务员，满足岗位和数量要求），从福建省住房和城乡建设政务服务系统登记人员中选取并生成该表 5.投标保证金相关证明材料（现金形式提供电汇/转账单扫描件；保函形式提供电汇/转账单、保函开立人到账证明扫描件；年度保证金形式提供收讫证明扫描件），均加盖单位电子印章 6.《建筑业企业诚信守法承诺书》《投标人诚信承诺函》《关于采用建机一体化企业的承诺函》，按要求盖章签字扫描件 7.已标价工程量清单XML电子文档及电子交易系统生成的PDF/OFD格式文件，加盖电子单位公章 8.法定代表人身份证明或授权委托书（委托代理人为本单位在岗人员）及社保证明扫描件 9.企业营业执照扫描件 10.本单位在岗人员社保缴费证明（按招标文件要求提供） 11.若企业名称变更，提供名称变更证明材料原件及扫描件 12.电子投标文件使用CA数字证书固化加密，所有证明材料为原件彩色扫描件，无法提供原件的，复印件加盖单位公章后扫描 |
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