海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包
项目核心信息
项目地区：琼海市-琼海市
开标时间：2026-02-27 09:30
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑三
项目预算：21739万元
评标办法：简易评估
项目工期：562
AI抓取：2026-02-07 00:26:19
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包 |
| 招标人名称 | 海南省发控公共服务设施建设管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施项目负责人； 2. 关键岗位人员：按海南省建筑工程承包单位现场关键岗位人员配备标准（建筑面积36983.12平方米，需配备项目经理1人+项目技术负责人1人+施工员3人+专职安全生产管理人员3人+质量员2人+劳资专管员1人+资料员1人+机械管理人员1人）； 3. 造价人员：投标报价文件需由注册在本企业的造价师或造价员签字并加盖执业专用章（委托编制的需提供委托合同及被委托人注册造价工程师签字盖章） |
| 社保要求 | 项目经理需提供与承包人之间的劳动合同及社会保险有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 琼海市 |
| 项目县区 | 琼海市 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2层至3层205不见面开标室_3； 2. 开标方式：远程不见面开标（投标人通过全国公共资源交易平台（海南省）远程解密）； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载 |
| 评标定标办法 | 简易评估法+公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式+资格+响应性）； 2. 确定入围投标人（按企业诚信等级分类筛选）； 3. 综合评分（投标报价75%+企业诚信评价15%+拟派项目负责人诚信评价5%+企业智能建造能力评价5%）； 4. 按得分由高到低推荐3名中标候选人 |
| 计划工期 | 562日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 符合国家施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 21739.07万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 财政（国有资金占比100%） |
| 是否联合体投标 | 是（联合体成员不超过3家，需签订联合体协议书，明确牵头人和分工，按资质等级较低的单位确定资质等级，投标保证金由牵头人缴纳） |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确权利义务及分工； 2. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 3. 成员需具备对应分工的资质和施工能力； 4. 投标文件除联合体协议书各成员盖章外，其余部分可由牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 琼海市嘉积镇白石岭大道西侧 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积36983.12平方米（地上36708.39平方米，地下274.73平方米）；新建4栋地上6层学生宿舍楼（钢筋混凝土框架结构，设计工作年限50年，安全等级一级，乙类抗震设防）+1栋地上1层地下1层设备房（钢筋混凝土框架结构，设计工作年限50年，安全等级二级，丙类抗震设防）；建设内容含土建+装饰+安装+室外水电+绿化+硬化铺装等，涵盖全过程施工总承包及质保期保修 |
| 工程履约担保 | 中标合同价的10%，形式为银行保函或担保公司担保或建设工程投标保证保险，联合体由牵头人递交 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期与计量周期一致（按月）； 2. 进度付款申请单需包含已完工作金额、变更金额、预付款扣回、质量保证金等； 3. 监理人7天内审查、发包人7天内审批并签发支付证书，发包人在支付证书签发后14天内支付； 4. 安全文明施工费：开工后28天内预付总额的50%，其余与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在竣工验收合格后28天内提交竣工结算申请单； 2. 监理人14天内核查、发包人14天内审批并签发竣工付款证书； 3. 发包人在签发竣工付款证书后14天内支付，逾期按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付违约金，逾期超过56天按两倍利率支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：海南省发控公共服务设施建设管理有限公司，地址海口市美兰区国兴大道互联网金融大厦C座10楼，联系人吴崇儒，电话0898-65685620； 2. 招标代理机构：公诚管理咨询有限公司，地址广州市天河区春融三路7号南方财经大厦30层，联系人何林军、颜文彬等，电话18889928783； 3. 监督部门：琼海市住房和城乡建设局，电话0898-62822527 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清，投标人需在规定时间内回复，逾期未回复按评标委员会理解内容评审 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B证、劳动合同及社保证明，关键岗位人员资格证书； 3. 承诺类：企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函、纸质保函真实性承诺函（如有）； 4. 其他：联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构组成及人员信息、资格审查资料 |
当前文件内容过长，豆包只阅读了前 57%。
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