龙湖重庆荣昌天街施工总承包工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-荣昌区
开标时间：2026-02-28 09:30
报名截止：2026-02-28
资质要求：建筑二
项目预算：54248万元
评标办法：最低投标价
项目工期：548
AI抓取：2026-02-07 00:12:34
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 龙湖重庆荣昌天街施工总承包工程 |
| 招标人名称 | 重庆兴荣新成工程建设管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：一级建造师 + 工程类相关资格，1 名； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称，1 名； 3. 机电执行经理：相关专业证书，1 名； 4. 其他关键岗位：施工员、质量员、安全员、资料员等按规定配备（土建 / 机电 / 精装 / 幕墙 / 景观等专业足额配置） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、机电执行经理、委托代理人等投标单位人员，需提供 2025 年 8 月至 2026 年 1 月连续养老保险证明（企业提供社保证明，事业单位提供社保或在编证明） |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个新建建筑面积 10 万平方米及以上的民用建筑工程（仅限商业建筑、旅馆酒店建筑等七类）施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止，完成过 1 个新建建筑面积 10 万平方米及以上民用建筑工程业绩且担任项目经理； 2. 技术负责人：2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止，完成过 1 个新建建筑面积 10 万平方米及以上民用建筑工程业绩且担任技术负责人或项目经理 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 荣昌区 |
| 开标日期 | 2026-02-28 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-28 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：重庆市公共资源交易网（荣昌区）完成市场主体信息登记 + CA 数字证书办理，下载招标文件； 2. 开标方式：重庆市工程建设项目不见面开标系统（可远程解密或现场解密）； 3. 递交方式：通过互联网使用 CA 数字证书登录重庆市电子招投标系统上传加密电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 报价排序：不高于最高限价的投标人按报价由低到高排序，取前 5 名（不足则全部）进行符合性审查； 2. 符合性审查：含技术方案、资格、形式、响应性、投标函及报价部分评审； 3. 定标：审查合格后按报价由低到高推荐中标候选人，报价相同则按资质等级高、企业业绩面积大排序 |
| 计划工期 | 548 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 1000 万元 |
| 质量要求 | 1. 符合强制性质量标准及国家、重庆市现行施工质量验收规范，达到合格标准； 2. 工程质量第三方评估（含月度检查）处于龙湖集团前 30% 分位 |
| 项目金额 | 投标总报价最高限价：54248.195376 万元（其中安全文明施工费暂定金额：1001.716656 万元，不含税）；合同估算金额：55000 万元；工程总投资金额：340000 万元 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程电子招投标，人工组建评标委员会评审） |
| 项目地点 | 重庆市荣昌区黄金坡板块，黄金大道与荣昌大道交汇处，荣昌北站对面地块 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积约 10.3 万平方米（商业建筑面积约 8 万平方米，车库建筑面积约 2.3 万平方米），含商业综合体及车库、人防、地下连廊等配套； 2. 招标范围：土建总包、保温、防水、消防、智能化、幕墙、室内公区精装修等工程的材料供应和工程实施（不含前期土石方及支护、市政供气供水等工程） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函 / 现金保函）或组合形式； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 期限：自签署盖章之日起至联合验收 180 天后止； 4. 提交时间：合同签订前 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 逾期 7 天内：5 万元 / 天； 2. 逾期 7 天及以上：10 万元 / 天 + 合同金额的 5% 补充违约金； 3. 造成其他损失的，赔偿全部损失 |
| 工程预付款 | 无明确支付比例及金额，按专用合同条款约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 1. 月进度款：按当期审定分部分项工程费（不含价差）的 80% 支付，措施费、规费按比例计算支付； 2. 人工费（工资款）：按月产值的 25% 支付至农民工工资专用账户； 3. 安全文明施工费：开工前支付 50%，剩余随进度支付； 4. 联合验收后 28 天内支付至累计进度审定金额的 85%； 5. 移交竣工资料后 14 天内支付至 90%； 6. 结算审核后 28 天内支付至 100%（需提供 3% 质量保函或保证金） |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算价 = 分部分项工程结算价 + 措施项目结算价 + 其他项目结算价 ± 价格调整 ± 变更 / 索赔 / 签证等 + 规费 + 税金； 2. 缺陷责任期满后无息退还质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆兴荣新成工程建设管理有限公司，地址：重庆市荣昌区昌元街道人民路 7 号，项目负责人：支老师，电话：023-46771920； 2. 代建单位：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司，地址：成都市新津区花源街道青瓷路 51 号 16 栋 1 层 30 号，项目负责人：唐老师，电话：13640588361； 3. 招标代理机构：重庆谛威工程咨询有限公司，地址：荣昌区海棠大道 101 号，项目负责人：唐老师，电话：023-46555531； 4. 监督部门：重庆市荣昌区发展和改革委员会，电话：023-61471361 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 财务类：2022-2024 年财务审计报告（现金流量表、资产负债表、利润表）； 3. 业绩类：投标人及项目经理、技术负责人业绩的合同协议书 + 工程竣工验收合格证明（不足时补充业主证明）； 4. 人员类：项目经理一级建造师电子注册证书（手写签名）、技术负责人职称证、关键岗位人员岗位证书； 5. 社保类：相关人员 2025 年 8 月 - 2026 年 1 月养老保险证明； 6. 其他类：法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金缴纳证明、投标文件真实性承诺、无失信被执行人承诺等 |
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