遵义市红花岗区保障性租赁住房(存量改建）建设项目二标段
项目核心信息
项目地区：遵义市-红花岗区
开标时间：2026-03-10 09:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：装修二
项目预算：1479万元
评标办法：综合评估+工程量清单总价子目
项目工期：365
AI抓取：2026-02-06 18:20:57
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 遵义市红花岗区保障性租赁住房(存量改建)建设项目二标段施工招标 |
| 招标人名称 | 遵义红城资产运营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人（项目经理）：建筑工程专业贰级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），1人； 2. 技术负责人：中级及以上职称+5年以上工程项目管理经验，1人； 3. 质量管理负责人（质量员）：岗位证，1人； 4. 安全管理负责人：安全生产考核合格证书（C证），1人； 5. 施工员：岗位证，1人； 6. 材料员：岗位证，1人； 7. 造价员：岗位证，1人； 8. 资料员：岗位证，1人； 9. 专职安全员：安全生产考核合格证书（C证），1人（可与安全管理负责人合并） |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、施工员、质量员、材料员、造价员、资料员、专职安全员需提供投标人单位缴纳的养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 遵义市 |
| 项目县区 | 红花岗区 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标（远程线上+线下可选）；线下开标地点：遵义市公共资源交易中心（新蒲新区播州大道东100米）9楼开标室；报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（贵州省·遵义市）（http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）网上获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+工程量清单总价子目评标办法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式+资格+响应性）； 2. 详细评审（施工组织设计25分+阐述方案5分+投标报价60分+企业信用5分+其他因素5分-细微偏差扣分5分）； 3. 推荐得分前三名为中标候选人； 4. 投标报价低于成本警戒线需启动成本评审 |
| 计划工期 | 365日历天 |
| 投标保证金的金额 | 5万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准；施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 1479.715986万元（最高投标限价） |
| 资金来源 | 银行贷款资金+自筹（出资比例100%） |
| K值区间值 | 无 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 无 |
| 是否机器管招投标 | 无 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含总体施工部署及场地平面布置、工程质量保证措施、施工进度计划及保证措施、安全生产技术措施、文明施工及环境保护技术措施、现场组织管理机构、主要施工设备配置、与相关单位配合方案 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 贵州省遵义市红花岗区万里办、舟水办 |
| 建设范围及规模 | 改造红花岗区万里办、舟水办范围内闲置房屋386套，建筑面积26027.47㎡，包含室内装修及家具电器设备采购等工程内容；招标范围为施工图纸和工程量清单所表达的范围（工程量清单与施工图不一致时，以工程量清单为准） |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 金额为合同金额的10%；低于投标成本警戒线中标时，每低于1个百分点增加10%履约担保额度，最高不超过50%；形式可采用银行转账、银行保函、担保保函、保证保险 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定，按合同条款及相关规定执行 |
| 工程预付款 | 无明确约定，按专用合同条款约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 每季度按审定工程量的80%支付；工程竣工验收合格后付至过程累计审定总额的80%；审计结算完成后付至审定金额的97%；剩余3%作为质保金，工程验收正常使用两年后无质量问题付清（需提供等额增值税发票） |
| 工程结算款的支付 | 审计结算完成后付至审定金额的97%；质保金在缺陷责任期满后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：遵义红城资产运营管理有限公司，地址：遵义市红花岗区城投大厦，联系人：陈家富，电话：0851-28429960，电子邮件：444239104@qq.com； 2. 招标代理机构：贵州立信工程造价咨询服务有限公司，地址：遵义市汇川区城上城写字楼15楼，联系人：张汉宇/王家顺，电话：0851-28860167，电子邮件：854667614@qq.com； 3. 行政监督部门：红花岗区住房和城乡建设局，电话：0851-28260842 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 加载统一社会信用代码的营业执照； 2. 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 项目负责人：建筑工程贰级注册建造师证、安全生产考核合格证书（B证）、养老保险证明； 5. 技术负责人：中级及以上职称证、养老保险证明、劳动合同（职称证单位不一致时）； 6. 质量管理负责人：岗位证、养老保险证明、劳动合同（岗位证单位不一致时）； 7. 安全管理负责人：安全生产考核合格证书（C证）、养老保险证明； 8. 施工员、质量员、材料员、造价员、资料员：岗位证、养老保险证明、劳动合同（岗位证单位不一致时）； 9. 专职安全员：安全生产考核合格证书（C证）、养老保险证明； 10. 投标保证金证明材料（银行转账凭证/保函/保证保险等）； 11. “信用中国”网站查询截图（无信用联合惩戒或行政处罚记录）； 12. 投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、投标承诺函； 13. 已标价工程量清单（含XML投标清单数据）； 14. 项目管理机构相关资料； 15. 技术标（施工组织设计，暗标形式，不得出现投标人身份信息） |
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