遵义市红花岗区保障性租赁住房 (存量改建）建设项目一标段
项目核心信息
项目地区：遵义市-红花岗区
开标时间：2026-03-03 09:00
报名截止：2026-03-03
资质要求：装修二
项目预算：1880万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-02-06 18:20:56
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 遵义市红花岗区保障性租赁住房 (存量改建) 建设项目一标段施工招标 |
| 招标人名称 | 遵义红城资产运营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 技术负责人：中级及以上职称 + 5 年以上工程项目管理经验； 3. 质量管理负责人（质量员）：岗位证； 4. 安全管理负责人：安全生产考核合格证书（C 证）； 5. 施工员 1 人、质量员 1 人、材料员 1 人、造价员 1 人、资料员 1 人、专职安全员 1 人（均需岗位证） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、施工员、质量员、材料员、造价员、资料员、专职安全员需提供缴纳养老保险证明（单位与投标人一致） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 遵义市 |
| 项目县区 | 红花岗区 |
| 开标日期 | 2026-03-03 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-03 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：遵义市公共资源交易中心（新蒲新区播州大道东 100 米）9 楼开标室；开标方式：不见面开标（线上 + 线下）；报名方式：登录全国公共资源交易平台（贵州省・遵义市）（http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）网上获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 对满足实质性要求的投标文件打分，按得分高低推荐前三名为中标候选人；投标报价超最高限价或低于成本警戒线且无合理说明的按无效标处理 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 5 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准；施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 1880.660862 万元（最高投标限价） |
| 资金来源 | 银行贷款资金 + 自筹 |
| K 值区间值 | 无 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 无 |
| 是否机器管招投标 | 无 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 包含总体施工部署 + 场地平面布置、工程质量保证措施、施工进度计划（含横道图 / 网络图）及保证措施、安全生产技术措施、文明施工 + 环境保护技术措施、现场组织管理机构、主要施工设备配置、与相关单位配合方案 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 贵州省遵义市红花岗区延安办、中山办 |
| 建设范围及规模 | 改造闲置房屋 428 套，建筑面积 33175.1㎡，含室内装修及家具电器设备采购；施工图纸和工程量清单所表达的范围（工程量清单与施工图不一致时，以工程量清单为准） |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账、银行保函、担保保函、保证保险；金额：合同金额的 10%；低于成本警戒线中标时，每低 1 个百分点增加 10% 履约担保额度，最高不超过 50% |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 每季度按审定计量的 80% 支付；工程竣工验收合格后付至过程累计审定总额的 80%；审计结算完成后付至审定金额的 97%；剩余 3% 作为质保金，验收合格正常使用两年后无质量问题付清 |
| 工程结算款的支付 | 审计结算完成后付至审定金额的 97%，质保金到期后付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：遵义红城资产运营管理有限公司，地址：遵义市红花岗区城投大厦，联系人：陈家富，电话：0851-28429960，邮箱：444239104@qq.com；招标代理机构：贵州立信工程造价咨询服务有限公司，地址：遵义市汇川区城上城写字楼 15 楼，联系人：张汉宇，电话：0851-28860167，邮箱：854667614@qq.com；行政监督部门：红花岗区住房和城乡建设局，电话：0851-28260842 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 加载统一社会信用代码的营业执照； 2. 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师证、安全生产考核合格证书（B 证）、养老保险证明； 5. 技术负责人：中级及以上职称证、养老保险证明、单位任职证明 / 劳动合同； 6. 质量管理负责人（质量员）：岗位证、养老保险证明、单位任职证明 / 劳动合同； 7. 安全管理负责人：安全生产考核合格证书（C 证）、养老保险证明； 8. 施工员、质量员、材料员、造价员、资料员、专职安全员：岗位证、养老保险证明、单位任职证明 / 劳动合同； 9. 投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、投标承诺函； 10. 已标价工程量清单（含 XML 投标清单数据）； 11. 项目管理机构相关资料； 12. 信用中国网站查询截图（无信用联合惩戒或行政处罚记录）； 13. 投标保证金相关证明材料（银行转账凭证 / 保函 / 保证保险等）； 14. 技术标（施工组织设计等）； 15. 电子投标文件（加密版 + 非加密版光盘） |
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