大足区龙滩子街道养老服务机构建设项目（第二次）
项目核心信息
项目地区：重庆市-大足区
开标时间：2026-02-28 10:00
报名截止：2026-02-28
资质要求：建筑三
项目预算：1083万元
评标办法：最低投标价
项目工期：330
AI抓取：2026-02-06 18:01:55
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 大足区龙滩子街道养老服务机构建设项目 (第二次) |
| 招标人名称 | 重庆市双桥经济技术开发区开发投资集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 1.《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：电梯制造 (含安装、修理、改造)，许可子项目：曳引驱动乘客 (含消防员电梯)）；或 2.《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)（乘客电梯 B 级及以上）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修 (或修理) 许可证》(电梯)（乘客电梯的安装、维修 (或修理)、改造 B 级及以上） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师，需在投标单位注册，自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止完成过 1 个合同金额 900 万元及以上的公共建筑装修工程施工业绩（担任项目经理），需提供身份证、建造师注册证、养老保险证明； 2. 项目技术负责人：无明确证书等级要求，需提供养老保险证明 |
| 社保要求 | 拟派项目经理、项目技术负责人等主要施工管理人员需提供投标单位连续养老保险证明，期限包含 2025 年 8 月至 2026 年 1 月，证明需体现姓名、身份证号 (或社保号)、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章；事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确投标人业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 项目经理业绩：自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个合同金额 900 万元及以上的公共建筑装修工程施工业绩，且在该业绩中担任项目经理（需提供合同协议书、工程竣工验收合格证明材料，不足时补充业主证明）；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 大足区 |
| 开标日期 | 2026-02-28 10:00 |
| 报名截止 | 2026-02-28 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场解密或远程解密； 2. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网 (大足区) 完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，下载招标文件等资料； 3. 递交地点：通过互联网使用 CA 数字证书登录重庆市电子招投标系统上传加密电子投标文件，现场递交不加密电子投标文件（光盘备份）至重庆市大足区公共资源综合交易事务中心开标区 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：审查资格、形式、响应性、技术方案等是否符合要求； 2. 详细评审：对满足实质要求的投标文件按经评审的投标价格由低到高排序； 3. 推荐中标候选人：推荐排名前 3 名，投标报价相同时以联合体牵头人建筑工程施工总承包资质等级高的优先，等级相同的由评标委员会投票排序； 4. 有效投标人不足 3 个时，评标委员会论证是否具有竞争性，仍具有竞争性可继续评标，否则重新招标或不再招标 |
| 计划工期 | 330 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 18 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 1083.9 万元（工程总投资金额） |
| 资金来源 | 争取中央预算内资金及地方配套资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方签订联合体协议书，明确牵头人、权利义务，以牵头人名义递交投标保证金，项目负责人由牵头人拟派； 2. 成员总数（含牵头人）不超过 2 家，牵头人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3. 各方具备与所承担工作内容相适应的资质； 4. 各方不得再以自己名义单独或组建新联合体参与本合同段投标 |
| 项目地点 | 大足区龙滩子街道双龙东路社区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：装修改造工程、安装工程、室外工程、附属设施及设备采购工程等（具体以图纸、工程量清单、答疑资料等为准）； 2. 建设规模：项目占地面积 5693 平方米，改建建筑面积约 2283.89 平方米，建成后新增养老床位 46 张 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函、保证保险、担保保函）或现金 + 履约保函的组合； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：见专用合同条款； 4. 期限：见专用合同条款； 5. 退还时间：见专用合同条款； 6. 联合体投标的，由联合体牵头人或按共同投标协议约定提供 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确计算方法及上限约定 |
| 工程预付款 | 本项目不支付预付款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：合同签订后开工前支付 50%，剩余 50% 随工程进度款按比例支付； 2. 工程进度款：以农民工工资支付凭证作为当月支付前置条件，每月支付经确认的上月已完成工程量总价款的 80%；工程完工预验收通过后支付至已完成工程量价款的 80% |
| 工程结算款的支付 | 项目结算审计完成后，两年内支付至审定金额（以财政局审计结算为准）的 97%，剩余 3%（工程质保金，不计息）在工程质保期满后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆市双桥经济技术开发区开发投资集团有限公司，地址：重庆市双桥经济技术开发区车城大道 39 号，项目负责人：肖先生，电话：13658386961； 2. 招标代理机构：荣会晟 (重庆) 建设工程咨询有限公司，地址：重庆市铜梁区巴川街道金砂支路 66，项目负责人：韦先生，电话：18225071202； 3. 监督部门：重庆市大足区发展和改革委员会，电话：023-43769005；大足区市场监管局 (区联席会议办公室)，电话：023-43780611 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、特种设备相关资质证书、企业营业执照； 2. 人员材料：项目经理身份证、建造师注册证、养老保险证明、业绩证明材料（合同协议书、竣工验收证明），项目技术负责人养老保险证明，法定代表人身份证明或授权委托书及身份证扫描件； 3. 其他材料：投标函及附录、已标价工程量清单、技术方案、承诺函、共同投标协议（联合体投标时）、投标保证金相关材料（纸质投标保函扫描件及原件，或企业基本账户开户证明文件） |
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