东九华文旅综合体项目（一期工程）土建工程招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	东九华文旅综合体项目(一期工程)土建工程
招标人名称	青阳东九华文化旅游发展股份有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业一级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B证）； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上专业技术职称； 3. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书（A证）； 4. 施工员、质量员/质检员、安全员、资料员各1人
社保要求	项目经理、项目技术负责人需提供2025年6月至今任意连续3个月在本单位缴纳的社保证明；注册建造师需提供近六个月以来不少于1个月的社保证明
投标人业绩要求	2021年01月01日以来（以合同签订时间为准），具备一项包含3000平方米及以上幕墙施工业绩
其他业绩要求	项目经理需具备包含3000平方米及以上幕墙施工业绩（担任项目经理或技术负责人）
项目市级	池州市
项目县区	青阳县
开标日期	2026-03-04 09:30
报名截止	2026-03-04 09:30
开标地点方式及报名方式	开标地点：青阳县公共资源交易服务中心开标一室（青阳县蓉城镇天柱南路东侧中心城(拓富广场)2号楼二楼）；开标方式：远程不见面开标；报名方式：安徽省公共资源交易主体库完善信息后，网上免费下载招标文件
评标定标办法	投标人≤300家：技术标评审的合理低价法；投标人>300家：有效最低价法
评标定标规则	1. 技术标评审的合理低价法：两阶段评审（商务卷+技术卷+资格审查卷→异常低价评审+价格评分），按价格分高到低推荐1名中标候选人； 2. 有效最低价法：按有效报价最低排序，推荐1名中标候选人，报价一致时现场抽签
计划工期	270日历天
投标保证金的金额	0万元（免收）
质量要求	合格
项目金额	4572.129314万元
资金来源	企业自筹及银行贷款
K值区间值	K1：90%；K2：94%
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	是（采用池州市品茗电子交易系统）
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	1. 施工方案与技术措施； 2. 质量、安全管理体系与措施； 3. 工程进度计划与措施； 4. 资源配备计划； 5. 工程施工的重点和难点解决方案
联合体投标要求	无
项目地点	安徽省池州市青阳县朱备镇东桥村陈畈组
建设范围及规模	总建筑面积约12577平方米（地上约4690平方米，地下约7887平方米，幕墙约6000平方米），含5栋异形建筑（游客服务中心+4栋配套商业）、1栋配套用房，属技术特别复杂的房屋建筑工程
评标随机数值表	1. 系数组①-④（x值6.1-10.0）； 2. 权重值m：0.3、0.4、0.5、0.6、0.7
工程履约担保	合同价款的2%，可采用转账/电汇/保函/保险等形式
工期延误赔偿费	10000元/天，上限为合同价的20%
工程预付款	合同总价款的10%，合同签订后一个月内支付，第一次付款时开始扣回，竣工验收前扣完
工程款进度的支付	每月支付已完工合格工程量价款的85%；竣工结算前支付至85%（含预付款）；工程结算审计结束后付至97%
工程结算款的支付	余下3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无质量问题一次性付清
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：金涛，15357786995（地址：安徽省池州市青阳县朱备镇东桥村陈畈组）； 2. 招标代理：陈浩，13045534195（地址：安徽省池州市贵池区九华山大道389号益瑞楼2楼）； 3. 电子交易系统电话：0566-2318056； 4. 行政监督部门：张伟，0566-5036286（地址：池州市青阳县蓉城镇九华西路200号）
答辩方式	书面澄清
答辩要求	评标委员会发起询标后，30分钟内通过不见面开标系统回复
投标文件材料人员必备清单	1. 企业材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理一级注册建造师证+B证、项目技术负责人中级及以上职称证、企业主要负责人A证； 3. 业绩材料：企业及项目经理幕墙施工业绩相关证明（中标通知书、中标网址、中标截图、业绩合同等）； 4. 社保证明：项目经理、项目技术负责人及注册建造师社保证明； 5. 其他：承诺书、全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）企业注册人员网页截图、建造师人员数量承诺函

东九华文旅综合体项目（一期工程）土建工程

项目核心信息

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