石马河文体综合服务中心项目-菁英公寓（精装修）
项目核心信息
项目地区：重庆市-江北区
开标时间：2026-03-03 09:30
报名截止：2026-03-03
资质要求：装修二+消防设施二
项目预算：926万元
评标办法：综合评估
项目工期：100
AI抓取：2026-02-06 18:01:52
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 石马河文体综合服务中心项目 - 菁英公寓 (精装修) |
| 招标人名称 | 重庆睿昇置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 + 消防设施工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：一级建造师或重庆市二级建造师（电子注册证书 + 手写签名），工程类相关专业； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 委托代理人：投标单位人员（需授权委托书）； 4. 主要管理人员：需持建设行政主管部门要求的岗位证书 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、委托代理人、主要管理人员需提供投标人为其缴纳的养老保险证明（2025 年 8 月至 2026 年 1 月连续缴纳） |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），具有合同金额 650 万元及以上的装饰装修工程施工业绩（需合同协议书 + 工程竣工验收合格证明材料） |
| 其他业绩要求 | 项目经理：2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），在合同金额 650 万元及以上的装饰装修工程施工业绩中担任项目经理职务（需合同协议书 + 工程竣工验收合格证明材料）；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 江北区 |
| 开标日期 | 2026-03-03 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-03 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以交易中心通知为准）；开标方式：不见面开标（可远程解密）；报名方式：重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理后下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）+ 详细评审（技术 20 分 + 商务 20 分 + 报价 60 分），按综合得分由高到低推荐前 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 100 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 约 926 万元（合同估算金额） |
| 资金来源 | 业主自筹（出资比例 100%，资金已落实） |
| K 值区间值 | 1%-5% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程电子招投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 每增加 1 个 650 万元及以上装饰装修工程施工业绩得 4 分，最多得 12 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理每增加 1 个 650 万元及以上装饰装修工程业绩得 4 分，最多得 8 分；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 技术方案需包含工程概况描述、施工部署、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划与先进性，原则上不超过 200 页 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员单位（含牵头单位）不超过 2 家，牵头人为建筑装修装饰施工单位； 2. 按招标文件格式签订共同投标协议（明确职责分工）； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 共同投标协议外的文件由牵头人签章 |
| 项目地点 | 两江新区大石坝组团 E 标准分区 E15-1-2 地块 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积约 9609.51㎡，装修区域为 1~14 层；包括天地墙装饰、厨房卫生间整体装饰、水电安装、灯具安装、室内套装门、消防局部改造、智能化系统工程等（以工程量清单为准） |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的 10%，形式为现金或履约保函（银行 / 保证保险 / 担保保函），收到中标通知书后 15 个工作日内提交，期限至竣工验收合格之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 10000 元 / 天，最多不超过 30 万元 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付经审核当月实际完成合格工程量的 75%（含农民工工资，不低于当月审定合格进度产值的 25%）；竣工验收合格付至 80%；结算审核后付至 90%；一审结束后一年无二审付至 97%（二审结束后付至 97%）；剩余 3% 为质量保修金 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（2 年）满后一个月内退还剩余质量保修金（不计利息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆睿昇置业有限公司，地址：重庆市两江新区五里店科技金融中心 2 期 3 号楼 13 楼，项目负责人：傅老师，电话：023-67863563； 2. 招标代理：安迅达工程咨询有限公司，地址：重庆市巴南区龙海大道 15 号跨越中心 9 楼，项目负责人：李老师，电话：023-66292090； 3. 监督部门：重庆市江北区公共资源交易监督管理局，电话：023-67723821 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上、消防设施工程专业承包贰级及以上）； 2. 项目经理：身份证、建造师注册证（电子注册证书需手写签名）、养老保险证明； 3. 技术负责人：身份证、职称证、养老保险证明； 4. 委托代理人：法定代表人身份证明或授权委托书、养老保险证明； 5. 主要管理人员：岗位证书、养老保险证明； 6. 联合体投标：共同投标协议； 7. 业绩证明：合同协议书、工程竣工验收合格证明材料； 8. 承诺文件：《提交履约担保的承诺书》《企业合法合规经营承诺书》《企业守信承诺书》（法定代表人亲笔签名扫描件）； 9. 中小企业声明函（如需免除投标保证金）； 10. 已标价工程量清单、技术方案等投标文件格式要求的其他材料 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...