同辉A1#16栋屋面外墙维修
项目核心信息
项目地区：合肥市-蜀山区
开标时间：2026-02-26 13:00
报名截止：2026-02-26
资质要求：建筑三
项目预算：202万元
评标办法：综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-02-06 18:01:52
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 同辉A1#16栋屋面外墙维修 |
| 招标人名称 | 安徽省长城物业管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理1人，建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B证） |
| 社保要求 | 项目经理需提供2025年6月1日以来任意连续三个月的养老保险缴费证明，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 近5年（2020年10月1日以来，以合同签订时间为准），具备中华人民共和国境内（不含港澳台）单项合同金额不低于90万元的外墙渗水维修改造业绩1项 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 蜀山区 |
| 开标日期 | 2026-02-26 13:00 |
| 报名截止 | 2026-02-26 13:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室，采用云上开标大厅方式；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】(https://jyxt.hfztb.cn/sso/)获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 三阶段评审，先商务及技术文件初步评审，通过后进行商务及技术文件详细评审，再进入报价文件评审；综合得分=商务及技术得分+报价得分，得分高者优先，得分相同则投标报价低者优先，报价也相同则技术得分高者优先，仍相同则评标委员会投票确定；执行异常低价评审，投标报价低于最高投标限价88%的需进行专项评审 |
| 计划工期 | 120日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0万元（本项目不收取投标保证金） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 202.253156万元（最高投标限价/合同估算价） |
| 资金来源 | 物业维修资金 |
| 是否联合体投标 | 否（本项目不接受联合体投标） |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，技术文件详细评审启用合肥公共资源交易大模型AI“类人”评审功能辅助评标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近5年（2020年10月1日以来，以合同签订时间为准）的外墙渗水维修改造业绩，单项合同金额不低于90万元，每提供1项得4分，满分8分，评分业绩与资格审查业绩不可重复 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 针对施工过程中确保已入住居民正常出行、防止施工噪音干扰居民正常生活编制专项方案； 2. 结合工程特点提供详细室内、外渗漏水图片及项目维修施工服务方案； 3. 提供现场勘察图片及符合现场情况的施工现场总平面布置图； 4. 施工组织设计方案编写内容控制在20页内，需结合项目重难点； 5. 针对外立面施工、吊篮、防护工程、高空坠物等危险性较大的分部分项工程编制相关内容 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 合肥市蜀山区光明路与新庄路交口 |
| 建设范围及规模 | 同辉A1#16栋屋面外墙维修，具体详见招标文件 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 无（本项目不要求提交履约保证金） |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无明确预付款金额，按工程进度预拨所需资金的70%，首次拨付额不得超过所需资金的30% |
| 工程款进度的支付 | 维修合同签订后，按工程进度预拨所需资金的70%，首次拨付额不得超过所需资金的30% |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后，报工程项目决算书并经指定审计单位审计后，付至审定价的97%；保修期满后余款一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：安徽省长城物业管理有限公司，朱海燕，15715656778，地址合肥市蜀山区光明路与新庄路交口；招标代理机构：安徽远帆项目管理咨询有限公司，田超、赵杰，0551-64261627、18326068806（赵杰），地址安徽省合肥市高新区科学大道与习友路交叉口百商杰座8楼；技术支持热线：0551-66223900、0551-66223899 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会通过电子交易系统发送询标函，投标人需在15分钟内在线进行澄清、说明或补正，未及时回复视同放弃该权利 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业有效的营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 项目经理的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）、2025年6月1日以来任意连续三个月的养老保险缴费证明； 3. 项目经理书面承诺及手持承诺和建造师注册证书的照片； 4. 投标人近5年符合要求的外墙渗水维修改造业绩证明材料（合同协议书+验收证明文件+招标/采购公告/邀请函及结果公告网页截图）； 5. 商务文件详细评审业绩的证明材料及对应甲方满意度好评证明（荣誉证书/锦旗）； 6. 诚信投标承诺书； 7. 项目管理机构相关资料； 8. 加密及按要求编制的商务、技术、报价投标文件； 9. 若投标报价低于最高投标限价88%，需提供异常低价评审的澄清说明、证明材料及履约承诺 |
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