长丰文化艺术中心片区城市更新（原海螺水泥厂）项目-地块五项目大区精装修工程（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-长丰县
开标时间：2026-03-03 10:00
报名截止：2026-03-03
资质要求：装修一
项目预算：17375万元
评标办法：定性定量评审+定标办票决
项目工期：212
AI抓取：2026-02-06 18:01:48
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 长丰文化艺术中心片区城市更新(原海螺水泥厂)项目-地块五项目大区精装修工程 |
| 招标人名称 | 合肥皖新北城文旅创业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），无业绩要求； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称； 3. 施工员3名、质量员3名、安全员2名、资料员1名、劳资专管员按规定配置（无持证要求） |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人需提供2025年6月以来任意连续不少于3个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具备单个合同金额3000万元及以上房屋建筑装饰装修工程施工业绩（1个，资格审查用）；详细评审需提供2个满足上述要求的业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理、技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 长丰县 |
| 开标日期 | 2026-03-03 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-03 10:00（同投标截止时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区2楼9号开标室，采用“不见面”开标方式； 2. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过优质采电子交易系统获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 评标办法：定性定量评审法+定标办法：票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先初步评审（形式+资格+响应性），再详细评审（商务+技术+报价），推荐不超过5家中标候选人； 2. 定标：定标委员会票决，按得票数排序，票数相同则按投标报价低者确定，多标段兼投不兼中（最多中1个），定标顺序一标段→二标段→三标段 |
| 计划工期 | 212日历天 |
| 投标保证金的金额 | 每个标段50万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价：17375万元（一标段6602万元、二标段6095万元、三标段4678万元）； 2. 最高投标限价：一标段66022080.24元（含暂列金826402.49元）、二标段60949099.40元（含暂列金1814957.18元）、三标段46776250.87元（含暂列金1472127.98元） |
| 资金来源 | 自筹资金（出资比例100%，已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程电子化交易，人工评标定标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 自2021年1月1日以来，具备单个合同金额3000万元及以上房屋建筑装饰装修工程施工业绩，2个得100分、1个得80分、0个得0分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 编制内容：工程项目整体理解、新技术新工艺、工程重点难点及危大工程保障体系、工期质量与安全文明生产保障措施； 2. 格式要求：A4纸、固定值22磅行距、页边距上2.5厘米其余2.0厘米，宋体（标题三号、其他四号），篇幅不超过50页； 3. 需结合工程实际，避免重复现有规范内容 |
| 项目地点 | 合肥市长丰县，东至兴盛路，南至梅冲湖路，北至中心路，西至蒙城北路 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：地块五共13栋住宅770户、两栋物业用房、文体中心、社区养老用房、泵房、消控室等； 2. 招标范围：户内精装修（含厨房电器、智能马桶、地暖、中央空调等）、公区装修（负一层入户大堂、电梯内部等）、楼梯间装修、架空层装修、部分设备用房装修、屋面贴砖、配套用房改造等（具体以图纸及工程量清单为准）； 3. 标段划分：一标段（12#、13#、15#等）、二标段（1#、7#、8#等）、三标段（2#、3#、5#等7栋，含实体样板改造） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标金额的2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账/电汇）、纸质保函（银行/担保机构/保证保险）； 3. 提交时限：中标通知书发出后无争议，签订合同前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延误≤5天：5000元/天； 2. 5天<延误≤10天：10000元/天； 3. 10天<延误≤15天：15000元/天； 4. 15天<延误≤20天：20000元/天； 5. 延误超20天：发包人有权解除合同； 6. 上限：合同价的2% |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同价的10%（不含暂列金额）； 2. 支付期限：合同签订完成后； 3. 扣回方式：工程进度款累计达签约合同价的10%（不含暂列金额）时一次性扣除； 4. 预付款担保：银行保函（七天无条件见索即付）或电子保函，支付前提供 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付比例：每月核定工程量的85%； 2. 竣工验收合格后付至核定已完成工程量的90%； 3. 付款前提：经现场四方（发包人、跟踪审计、承包人、监理人）验收通过后15个工作日内支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程完成结算审核并结清水电费后，支付至结算审核价的97%； 2. 剩余3%为质保金，缺陷责任期满（24个月）且无质量问题后退还（或提交3%质量保证金保函后支付至100%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥皖新北城文旅创业发展有限公司，地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口长丰县南部政务服务中心北楼九楼，联系人：王工，电话：0551-62968629； 2. 招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司，地址：合肥市包河区紫云路888号，联系人：罗杰，电话：18355431761； 3. 电子交易系统（优质采）：400-0099-555； 4. 电子服务系统（安徽合肥公共资源交易）：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监督部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 中标候选人逐一进行现场答辩，答辩结束后离场，定标委员会结合答辩情况、考察报告等综合评价 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理一级注册建造师证书、B证、社保证明；项目技术负责人职称证书、社保证明；施工员、质量员、安全员、资料员、劳资专管员配置证明； 3. 业绩材料：投标人业绩（合同协议书、中标查询截图/施工许可证、竣工验收证明）； 4. 其他材料：投标保证金证明（电子保函/银行转账凭证/纸质保函等）、诚信投标承诺书、投标函、工程量清单报价书、施工组织设计、项目经理承诺； 5. 电子要求：投标文件电子签章、数字证书加密，按规定格式编制（商务+技术+报价文件） |
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