罗阳镇岭北片区研学楼改造提升项目EPCO工程总承包
项目核心信息
项目地区：温州市-泰顺县
开标时间：2026-03-09 15:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：装修二+消防设施二
项目预算：947万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-02-06 17:26:00
| 工程名称 | 罗阳镇岭北片区研学楼改造提升项目 EPCO 工程总承包 |
| 招标人名称 | 泰顺县罗阳新农村建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装饰装修工程专业承包二级及以上 + 消防设施工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业建筑工程专业乙级及以上或建筑行业乙级及以上或（建筑装饰工程设计专项乙级及以上和消防设施工程设计专项乙级及以上）；运营单位具备有效营业执照 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格证书，可兼任施工负责人； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师； 3. 施工负责人：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格证书； 4. 专职安全生产管理人员：1 人 + 安全生产考核合格证书； 5. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目管理班子人员（含项目负责人、设计负责人等）需提供投标单位近 6 个月连续社保证明；新成立单位提供成立后任意一个月社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 泰顺县 |
| 开标日期 | 2026-03-09 15:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 15:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：温州市公共资源交易网泰顺分网；开标方式：不见面开标；报名方式：登录温州市公共资源交易网泰顺分网注册并办理 CA 后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：初步评审 + 技术标评审 + 资信标评审 + 商务标评审，按总分排序推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法确定中标人，定标要素含工程保修维护后续服务便利、评标报告等 |
| 计划工期 | 240 日历天（设计部分 45 日历天内完成施工图设计与审查，施工图建筑安装工程费编制成果文件 15 日历天内完成） |
| 投标保证金的金额 | 18 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合现行国家规范及《建筑工程设计文件编制深度规定 (2016 版)》； 2. 施工：合格标准，符合国家和省市有关工程工艺标准和质量验收标准； 3. 采购货物：符合现行国家相关规范、规程、规定等标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 947.2636 万元（其中建安工程造价 917.2636 万元，设计费限价 30 万元） |
| 资金来源 | 泰顺县文旅集团有限公司自筹 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工方案、运营方案，技术标页数不超过 150 页，采用暗标编制（不得透露投标人单位名称信息） |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人须为施工单位； 2. 组成单位不超过 4 个； 3. 联合体各专业资质按分工认定，同专业按较低资质确定； 4. 承担施工工作的成员需提供安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书； 5. 项目负责人、施工负责人、专职安全生产管理人员由施工成员委派，设计负责人由设计成员委派 |
| 项目地点 | 泰顺县罗阳镇岭北社区村尾村 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：一栋五层建筑（地上五层局部地下一层），总高度 22.56 米，建筑占地面积 5 亩，总建筑面积 5296.33㎡； 2. 范围：1-5 层装饰装修（地面铺装、天棚吊顶等）、消防工程、外立面改造及基础配套设施；初步设计深化、施工图设计及审查、材料设备采购安装、施工、竣工验收、缺陷修复及保修服务；项目运营（含运营投资、管理、人员培训等） |
| 评标随机数值表 | 下浮值从 0%、0.25%、0.5%、0.75%、1.0% 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 设计工期延误：每日 2000 元，累计最高为设计费的 2%； 2. 竣工日期延误：每日 2000 元，累计最高为建筑安装工程费的 2% |
| 工程预付款 | 1. 设计费：总额的 10%； 2. 建筑安装工程费：扣除暂列金额后的 10%；支付条件：合同生效后，主要人员、机械设备进场并经业主、监理单位确认后支付；扣回方式：从第二期起按工程进度比例逐月扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：方案设计批复后付 20%，初步设计批复后付 50%，施工图审查交付后付 70%，项目完工图纸交付后付 85%，竣工验收合格后 15 个工作日内结清； 2. 建安工程费：支付比例为审核签发后工程量造价的 85%，付至合同价 85% 时停止，项目验收合格后付至 90% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经审定并经城建档案馆备案后，付至最终审定价款的 98.5%，扣留 1.5% 保修金；缺陷责任期满无缺陷后，一次性退还保修金（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：泰顺县罗阳新农村建设投资有限公司，地址：泰顺县罗阳镇西大街 55 号，联系人：沈先生，电话：0577-59292688； 2. 代理机构：浙江建科工程项目管理有限公司，地址：泰顺县罗阳镇新城大道 370 号中益大楼 803 室，联系人：叶先生，电话：0577-67567228 |
| 答辩方式 | 电子平台在线答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：拟派项目负责人； 2. 通知方式：电话或短信通知； 3. 未按要求时间到达指定地点视为自动放弃，该项按 0 分处理； 4. 进入答辩区域后须缴存通讯工具，不得携带资料 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、相关设计及施工资质证书、安全生产许可证（施工成员）； 2. 人员类：项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全生产管理人员的资格证书及安全生产考核合格证书，企业主要负责人安全生产考核合格证书，项目管理班子人员社保证明； 3. 其他类：联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、法定代表人身份证明书、授权委托书、投标函、投标函附录、投标承诺书、已标价工程量清单、技术标及资信标相关材料、省外企业进浙备案手续（如有） |
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