观海卫镇办公楼改造维修工程
项目核心信息
项目地区：宁波市-慈溪市
开标时间：2026-03-03 08:45
报名截止：2026-02-13
资质要求：建筑三
项目预算：439万元
评标办法：合理低价
项目工期：120
AI抓取：2026-02-06 16:25:35
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 观海卫镇办公楼改造维修工程 |
| 招标人名称 | 慈溪市观海卫镇人民政府 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），1 人；企业主要负责人：安全生产考核合格证书（A 类）；专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书（C 类），不少于 1 人；技术负责人：初级及以上职称，1 人；施工员：施工员岗位证书，1 人；质量员：质量员岗位证书，1 人 |
| 社保要求 | 拟派项目管理机构人员（项目负责人、技术负责人、专职安全员、施工员、质量员）需提供投标截止时间前的社会保险缴纳证明，社保缴纳单位与注册单位不一致的按规定提供相关证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宁波市 |
| 项目县区 | 慈溪市 |
| 开标日期 | 2026-03-03 08:45 |
| 报名截止 | 2026-02-13 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名：登录宁波市公共资源交易电子服务系统办理主体登记后网上下载招标文件；开标：宁波市公共资源电子交易系统 - 品茗电子交易系统，不见面开标，投标人使用 CA 数字证书自行登录在线开标室 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 评标委员会对满足实质性要求的投标文件按商务分打分排序，得分相同时投标报价低者优先，仍相同则随机确定；投标报价低于成本的否决投标；有效投标不足三家且缺乏竞争的可否决全部投标 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 439.8859 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| K 值区间值 | 8%-13% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需提交施工组织设计、施工总进度计划，施工总进度计划及施工组织设计在合同签订后 7 天内提交，每月 25 日提交本月工程进度表及下月进度计划、当月完成工作量和工作价款表 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 慈溪市观海卫镇桃园东路 |
| 建设范围及规模 | 建筑室内装修约 2143.89 平方米；外立面、屋面改造约 1976.24 平方米；场地改造（路面提升、道路硬化、给排水及电气改造等）约 4273.55 平方米；招标范围为室内外改造、场地改造等工程 |
| 评标随机数值表 | 招标人意向投标评审价 A 从 11 个数值中随机确定；权重 B 从 30%、32%、34%、36%、38%、40%、42%、44%、46%、48%、50% 中随机确定；权重 B1、B2 从 15%-25% 中随机确定；下浮系数 C 从 0.1%-1.1% 中随机确定；评标基准价计算公式按投标人数量随机选择 |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为中标合同金额的 2%，形式为转账 / 保证保险 / 银行保函 / 担保保函；履约保证金分质量（30%）、工期（20%）、文明安全施工（20%）、人员到岗（20%）、廉政（10%）五部分，不计息 |
| 工期延误赔偿费 | 2000 元 / 天，若违约金总额超工期履约保证金或承包人无能力补救工期，发包人有权解除合同并要求承包人按合同总金额 20% 支付违约金 |
| 工程预付款 | 签约合同价的 10%（含安全文明施工费），开工报告发出、承包人完成相关保险手续后 14 个工作日内支付，预付款不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 完成合同工程量 50% 后一个月内，拨付至合同价款 42.5%； 2. 工程竣工验收合格后一个月内，拨付至合同价款 85%；承包人需提供增值税专用发票并足额支付务工人员工资（提供银行发放凭证）后方可收款 |
| 工程结算款的支付 | 工程经发包人委托审计部门审计完毕后，扣除质量保证金、绿化成活养护金及应扣款项后一次性结清；竣工资料归档后六个月内未完成结算的，酌情支付至签约合同价的 90%；质量保证金为工程结算总价的 1.5%（绿化部分为 40%），缺陷责任期 24 个月后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：慈溪市观海卫镇人民政府，余工，0574-55685205，地址慈溪市观海卫镇卫前路 1 号；招标代理：慈溪永真工程管理有限公司，施杭，0574-63837858，地址慈溪市白沙路街道商务二路永利大厦 8 楼；监管部门：慈溪市住房和城乡建设局，0574-89595039 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、企业安全生产许可证复印件； 2. 浙江省建筑业企业资质动态核查证明（合格）； 3. 企业主要负责人安全生产考核合格证书（A 类）及相关任命书复印件； 4. 拟派项目负责人建造师注册证书（建筑工程二级及以上）、安全生产考核合格证书（B 类）、身份证、简历及无在建证明复印件； 5. 拟派专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C 类）复印件（不少于 1 人）； 6. 拟派技术负责人职称证书（初级及以上）复印件； 7. 拟派施工员、质量员岗位证书复印件； 8. 省外企业需提供进浙备案信息截图； 9. 项目管理机构人员社会保险缴纳证明（投标截止时间前），社保与注册单位不一致的提供相关证明； 10. 投标保证金相关证明材料（转账凭证 / 保函 / 保证保险等）；11.CA 数字证书制作的加密电子投标文件； 12. 主要材料（设备）品牌响应表及相关证明； 13. 投标函、投标承诺书、技术响应承诺书等招标文件要求的签章文件； 14. 已标价工程量清单、施工组织设计等技术标及商务标资料 |
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