华容县杨家桥创新创业园标准化厂房五期及配套工程项目
项目核心信息
项目地区：岳阳市-华容县
开标时间：2026-02-28 09:00
报名截止：2026-02-13
资质要求：建筑三
项目预算：13491万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：300
AI抓取：2026-02-06 16:20:44
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 华容县杨家桥创新创业园标准化厂房五期及配套工程项目 |
| 招标人名称 | 华容县盛源资产经营有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上（牵头单位和成员单位均需具备） |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证（B证） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比确认）；工程总承包项目经理需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：近3年内完成过总建筑面积不少于26534.18㎡的建筑工程设计或工程总承包业绩； 2. 施工业绩：近3年内完成过单项合同额不少于6745.85万元的建筑工程施工或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无单独明确的项目经理、建筑师、技术负责人业绩要求（业绩可由联合体成员方任意相应一方具备） |
| 项目市级 | 岳阳市 |
| 项目县区 | 华容县 |
| 开标日期 | 2026-02-28 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-02-13 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名及文件获取方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件；投标文件递交方式：通过该系统递交电子投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法1+评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过3个不排序中标候选人，招标人按票决法确定中标人；技术方案采用暗标合格制评审，商务+报价+信用综合评分 |
| 计划工期 | 300日历天（设计30日历天+施工270日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足国家/省/市/行业规范，限额设计，施工图预算不超中标合同上限价； 2. 施工：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及相关规范，合格标准； 3. 设备及材料：符合国家/行业/地方现行标准及项目要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价13491.7万元（工程费用12741.1万元+预备费660.78万元+施工图设计费89.82万元） |
| 资金来源 | 自筹（国有资金100%） |
| 是否联合体投标 | 是（联合体所有成员数量不得超过2家） |
| 是否含设计招标 | 是（包含施工图设计及后续设计技术服务） |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年内可提供3个加分业绩：1. 单项合同额不少于6745.85万元（权重50%）； 2. 单项合同额不少于10793.36万元（权重30%）； 3. 单项合同额不少于10793.36万元（权重20%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无单独明确评分要求（业绩与企业业绩要求一致） |
| 施组要求 | 需编制技术方案（暗标），包含总承包管理方案、安全生产控制方案、成本控制方案、质量管理方案、进度管理方案、一体化管理措施、设计优化方案、施工方案与技术措施等 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过2家； 2. 牵头单位需具备对应施工资质，拟任工程总承包项目负责人为牵头人单位人员； 3. 设计单位多家时，加分业绩可组合计算，奖项和发明专利取平均值，信用得分按“就低不就高”； 4. 施工单位多家时，前2个加分业绩/奖项需为牵头人具备，第3个可由成员提供 |
| 项目地点 | 华容县杨家桥创新创业园标准化厂房三期北侧 |
| 建设范围及规模 | 新建两栋七层工业机器人标准化厂房、一栋十层综合楼，总建筑面积53068.35平方米；配套建设厂区消防道路、围墙、水电安装、室外电力、给排水、绿化、停车位等；涵盖设计、采购、施工、竣工验收、备案、移交及保修等 |
| 工程履约担保 | 要求提交，金额为中标合同金额的8%；形式为银行业金融机构保函、非融资性担保公司保函或保险公司保证保险 |
| 工期延误赔偿费 | 30000元/天，累计最高赔偿金额为合同价格的5% |
| 工程预付款 | 签订合同时约定金额/比例、支付期限及扣回方式 |
| 工程款进度的支付 | 按工程进度申请，承包人提交进度付款申请单（一式伍份），发包人在支付证书签发后约定时间内支付，逾期支付需支付违约金 |
| 工程结算款的支付 | 承包人提交竣工结算申请，发包人按约定期限审批并完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：华容县盛源资产经营有限责任公司，地址：湖南省岳阳市华容县章华镇（华容县高新区杨家桥创新产业园综合服务大楼6楼613室），联系人：蔡斯，电话：18973045906，邮箱：627948303@qq.com； 2. 招标代理：湖南慧凌工程管理有限公司，地址：湖南省岳阳市岳阳楼区五里牌街道五里牌路193号3楼301，项目负责人：杨英，电话：18573091908，传真：0730-8926462，邮箱：804413562@qq.com； 3. 行政监督部门：华容县住房和城乡建设局，地址：岳阳市华容县范蠡中路50号，电话：0730-4228814 |
| 答辩方式 | 书面澄清（通过电子招标投标交易平台提交） |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正，投标人需按要求提交 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证、类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工/竣工验收文件等）、信用评价结果； 2. 人员材料：法定代表人身份证明及身份证、授权委托书及委托代理人身份证、工程总承包项目负责人注册建造师证书+职称证（如有）+B证（如有）+社会保险证明+无在建项目承诺书、设计负责人一级注册建筑师证书+职称证（如有）+社会保险证明、施工负责人注册建造师证书+B证+职称证（如有）+社会保险证明； 3. 其他材料：联合体协议书（联合体投标适用）、投标保证金（转账凭证或电子保函）、投标人承诺函、已标价工程量清单、投标总价、技术方案文件等 |
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