南安仑苍国际水暖综合开发项目
项目核心信息
项目地区：泉州市-南安市
开标时间：2026-03-09 08:30
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑一和市政二
项目预算：159046万元
评标办法：综合评估C类
项目工期：子项目一、二：548
AI抓取：2026-02-06 11:08:04
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 南安仑苍国际水暖综合开发项目 |
| 招标人名称 | 南安市西部产城投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计综合甲级；或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政工程行业（道路工程、桥梁工程）专业乙级及以上；勘察资质：工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1.工程总承包项目负责人：1人，建筑工程专业一级注册建造师+B证，独立投标人（或联合体牵头人）本企业在岗人员；2.设计项目负责人（子项目一）：1人，注册土木工程师（道路工程）或道路与桥梁相关专业高级工程师及以上，对应承担单位正式在岗职工；3.设计项目负责人（子项目二）：1人，一级注册建筑师，对应承担单位正式在岗职工；4.设计项目负责人（子项目三）：1人，一级注册建筑师，对应承担单位正式在岗职工；5.施工项目负责人（子项目一）：1人，市政公用工程专业一级注册建造师+B证，对应承担单位正式在岗职工；6.施工项目负责人（子项目二）：1人，建筑工程专业一级注册建造师+B证，对应承担单位正式在岗职工；7.施工项目负责人（子项目三）：1人，建筑工程专业一级注册建造师+B证，对应承担单位正式在岗职工；8.勘察项目负责人：1人，注册土木工程师（岩土），对应承担单位正式在岗职工 |
| 社保要求 | 工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人需为对应单位正式在岗职工（隐含社保要求） |
| 投标人业绩要求 | / |
| 其他业绩要求 | / |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 南安市 |
| 开标日期 | 2026-03-09 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-09 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名及递交电子投标文件方式：通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）；开标地点：南安市公共资源交易中心（南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼） |
| 评标定标办法 | 综合评估法C类+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 资格后审，采用综合评估法C类评标，按推荐的中标候选人定标 |
| 计划工期 | 子项目一、二：548日历日；子项目三：730日历日 |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 1.勘察设计文件符合相关标准规范及发包人要求，通过审查；2.施工质量达到现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业、地方相关施工验收规范合格标准；3.采购及安装质量符合招标人要求及相关质量规范 |
| 项目金额 | 最高投标限价：159046.5629万元；投资估算金额：237655.58万元 |
| 资金来源 | 多渠道筹集 |
| 是否联合体投标 | 是，联合体成员数不超过5家，牵头人为承担房屋建筑工程主体工程施工任务的单位，各方具备对应承包内容资质，相同承包内容联合体按资质等级较低者确定，工程总承包项目负责人由牵头人人员担任 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1.联合体成员数≤5家；2.牵头人承担房屋建筑工程主体工程施工任务；3.各方具备对应承包内容资质；4.相同承包内容联合体按资质等级较低者确定；5.工程总承包项目负责人由牵头人人员担任；6.牵头人负责子项目三投融资合作及运营管理；7.子项目二、三主体工程设计仅1家联合体成员负责；8.子项目二、三主体工程施工仅1家联合体成员负责；9.勘察仅1家联合体成员负责；10.设计项目负责人可兼任 |
| 项目地点 | 南安市仑苍镇 |
| 建设范围及规模 | 1.子项目一（市政路网工程一期）：4条市政道路（总长1119.915米，沥青路面），含道路、桥梁、给排水等工程；2.子项目二（安置房项目）：4个地块（约116.04亩），总建筑面积约303806.97㎡，含安置房、配套用房及附属设施；3.子项目三（商业开发项目）：2个地块（41.49亩），总建筑面积75360.63㎡，含商业配套楼、博览中心、邻里中心等及附属设施 |
| 工程履约担保 | 金额、形式、期限详见项目合同 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1.招标人：南安市西部产城投资有限公司，地址：福建省南安市仑苍镇仑苍大道18号，邮编362304，电话0595-86388293，联系人黄盛恒；2.招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司，地址：福建省福州市晋安区福兴大道76号金强房屋公园，邮编350002，电话18059089703，联系人魏祥湘、朱昕炀；3.交易平台：泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn），电话0595-22135508/22135505；4.监督机构：南安市住房和城乡建设局，地址：南安市柳城街道柳南西路41号，电话0595-86390739、0595-86390793；5.交易中心：南安市公共资源交易中心，地址：南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼，电话0595-86368987 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1.投标人资质证书（设计、施工、勘察相关资质）；2.施工企业安全生产许可证；3.工程总承包项目负责人：建筑工程一级注册建造师证、B证、在岗证明；4.子项目一设计项目负责人：注册土木工程师（道路工程）证或道路与桥梁相关专业高级工程师及以上职称证、在岗证明；5.子项目二设计项目负责人：一级注册建筑师证、在岗证明；6.子项目三设计项目负责人：一级注册建筑师证、在岗证明；7.子项目一施工项目负责人：市政公用工程一级注册建造师证、B证、在岗证明；8.子项目二施工项目负责人：建筑工程一级注册建造师证、B证、在岗证明；9.子项目三施工项目负责人：建筑工程一级注册建造师证、B证、在岗证明；10.勘察项目负责人：注册土木工程师（岩土）证、在岗证明；11.联合体投标协议书（如有）；12.相关人员社保缴纳证明（对应在岗要求） |
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