包河经开区老旧产业园综合提升改造工程-智汇工园、互联网产业园
项目核心信息
项目地区：合肥市-包河区
开标时间：2026-02-28 09:30
报名截止：2026-02-28
资质要求：建筑三
项目预算：1700万元
评标办法：综合评估
项目工期：90
AI抓取：2026-02-06 10:01:01
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 包河经开区老旧产业园综合提升改造工程智汇工园、互联网产业园 |
| 招标人名称 | 合肥市包河城市建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | / |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B证）； 2. 项目技术负责人1：装饰装修相关专业中级及以上职称； 3. 项目技术负责人2：风景园林相关专业中级及以上职称； 4. 施工员3名、质量员2名、安全员2名、资料员1名、劳资专管员1名 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人1、项目技术负责人2需提供2025年1月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），缴纳单位为投标人或其非独立法人分支机构 |
| 投标人业绩要求 | / |
| 其他业绩要求 | 项目经理自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具备单个合同金额不低于1000万元的房屋建筑工程施工业绩（资格审查1个，详细评审2个） |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 包河区 |
| 开标日期 | 2026-02-28 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-28 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区2楼3号开标室+云上开标大厅；报名方式：登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（http://hy.ahggzyjy.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=13）获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 先评商务及技术文件，按得分选取入围投标人，再评报价文件；综合得分由技术文件（5分）+商务文件（10分）+报价文件（85分）构成；执行异常低价评审；评标委员会授权确定中标人 |
| 计划工期 | 90日历天 |
| 投标保证金的金额 | 25万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 1700万元 |
| 资金来源 | 政府专项债 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（技术文件评审采用AI辅助，评标委员会复核） |
| 施工单位评分业绩要求 | / |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理业绩：单个合同金额≥1000万元房屋建筑工程施工业绩，每个得2.5分，满分5分；项目经理奖项荣誉：地市级及以上相关奖项，每个得2.5分，满分5分 |
| 施组要求 | 1. 施工组织设计：A4纸张、固定值22磅行距、指定页边距，宋体字体（标题三号、其他四号），篇幅≤50页； 2. 景观方案：强化入口标识、丰富绿化色彩、规划交通流线，篇幅≤50页； 3. 装修改造方案：篇幅≤50页；均需结合工程实际，不重复现有规范内容 |
| 联合体投标要求 | / |
| 项目地点 | 合肥市包河区包河经济开发区 |
| 建设范围及规模 | 改造互联网产业园厂房10栋、智汇工园厂房18栋，含建筑维修提升、室外道路景观、消防设施维修改造、社区服务综合装饰、零星维修等，配套建设道路、供配电、给排水等基础设施 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的2%，形式为电子保函、现金、纸质保函等，鼓励优先使用电子保函 |
| 工期延误赔偿费 | 竣工验收每延期1天支付1万元；延期28天以上，每天支付2万元，违约金上限为合同价款的4% |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金额）的10%，含安全文明施工费，合同签订后一个月内或开工前7天内支付，第1次进度款时一次扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付至已完成产值的80%；竣工验收合格支付至85%；竣工结算审核完成后一个月内支付至审定价款的97% |
| 工程结算款的支付 | 余款3%作为质量保证金，缺陷责任期（24个月）满后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥市包河城市建设投资有限公司，地址：合肥市包河区花园大道582号包河经开区管委会院内，联系人：董工，电话：0551-63770558； 2. 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼，联系人：陶晓举，电话：0551-66223212、66223831； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、66223680 |
| 答辩方式 | 电子询标澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会发出询标函后，投标人需在15分钟内在线澄清；异常低价评审需30分钟内提交证明材料，逾期视为放弃 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 项目经理材料：建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）、2025年1月1日以来连续三个月社保缴费证明、业绩证明材料（合同协议书、中标查询截图/施工许可证截图、四方竣工验收证明等）； 3. 项目技术负责人材料：装饰装修/风景园林相关专业中级及以上职称证书、2025年1月1日以来连续三个月社保缴费证明； 4. 其他人员材料：施工员、质量员、安全员、资料员、劳资专管员配置证明； 5. 投标保证金材料：电子保函/现金转账凭证/纸质保函等（含基本存款账户证明）； 6. 诚信投标承诺书、项目经理承诺 |
| 施工组织设计方案大纲 | 1. 工程概况； 2. 施工部署； 3. 施工进度计划； 4. 施工准备与资源配置计划； 5. 主要施工方法； 6. 施工平面布置； 7. 质量管理体系与措施； 8. 安全管理体系与措施； 9. 环境保护与文明施工措施； 10. 季节性施工措施； 11. 应急预案； 12. 农民工工资管理； 13. 材料品牌控制计划； 14. 样板引路管理； 15. 工程质量检测； 16. 南入口景观提升方案； 17. 装修改造方案 |
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