新邵县区域性(中心)敬老院建设项目（第三次）
项目核心信息
项目地区：邵阳市-新邵县
开标时间：2026-03-04 09:00
报名截止：2026-02-12
资质要求：建筑三
项目预算：4304万元
评标办法：综合评估1+排序
项目工期：450
AI抓取：2026-02-05 18:29:19
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 新邵县区域性(中心)敬老院建设项目（第三次） |
| 招标人名称 | 新邵县民政局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B证） |
| 社保要求 | 项目经理需提供社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近3年内，完成过1个建筑工程总建筑面积不少于5156.54㎡的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 不要求项目负责人类似业绩 |
| 项目市级 | 邵阳市 |
| 项目县区 | 新邵县 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-12 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；开标方式：线上不见面远程电子开标；报名方式：在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并注册办理CA证书 |
| 评标定标办法 | 综合评估法1 + 排序法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过3个有排序的中标候选人，公示期满后招标人按规定确定中标人；采用机器评审，评标委员会复核确认 |
| 计划工期 | 450日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准，工程质量标准为合格 |
| 项目金额 | 4304.46万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年内，第1个加分业绩：建筑面积≥5156.54㎡（30分）；第2个加分业绩：建筑面积≥8250.46㎡（18分）；第3个加分业绩：建筑面积≥8250.46㎡（12分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包括施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 新邵县新田铺镇、坪上镇 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积10313.08㎡，包括坪上镇1#养护楼（5135.42㎡）、3#门卫室（21.12㎡）及配套室外附属及安装工程；新田铺镇1#养护楼（5135.42㎡）、2#门卫室（21.12㎡）及配套室外附属及安装工程 |
| 工程履约担保 | 担保金额为中标合同金额的5%，形式为保函（保险）、现金、支票或国家法律规定的其他方式，在合同签订前递交 |
| 工期延误赔偿费 | 5000元/天，上限不超过合同价款的2% |
| 工程预付款 | 预付工程款按（签约合同价扣除绿色安全文明措施费及暂列金额）的10%（其中20%支付至农民工工资专户），绿色安全文明措施费一次性全额支付至安措费专户，合同签订后并收到履约保函及预付款保函后支付，工程款累计支付至30%、40%、50%、60%时四次等额扣除 |
| 工程款进度的支付 | 按月形象进度付款，累计达到300万元（不足计入下一周期）支付已完成工程量的80%（其中20%支付至农民工工资专户）；竣工结算审定后支付至97%，剩余3%为质量保修金 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后返还质量保修金（不计利息），缺陷责任期为24个月 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：新邵县民政局，地址：新邵县酿溪镇柏树社区七秀路，联系人：孙叶林，电话：15973957436，电子邮件：15973957436@139.com；招标代理机构：湖南鸿扬项目管理咨询有限公司，地址：新邵县酿溪镇大坪柏树社区三楼，项目负责人：肖美成，电话：18107390513，传真：0739-5159228，电子邮件：178839322@qq.com；行政监督部门：新邵县住建部门，地址：新邵县酿溪镇畔田安置区，电话：0739-3661131 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清，澄清不得改变实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照（有效期内）； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书（有效期内）； 3. 安全生产许可证（有效期内）； 4. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师证书、B证、社会保险证明、无在建承诺； 5. 企业类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 6. 投标保证金或电子密文保函； 7. 法定代表人身份证明或授权委托书及身份证扫描件； 8. 已标价工程量清单； 9. 施工组织设计（暗标）； 10. 承诺书（含不拖欠农民工工资等）； 11. 企业数字证书（CA证书）及电子印章 |
| 施工组织设计方案大纲 | 1. 施工方案与技术措施； 2. 质量管理体系与措施； 3. 安全管理体系与措施； 4. 环境保护管理体系与措施； 5. 工程进度计划与保证措施； 6. 资源配备计划； 7. 人员设备资源调度能效及经验 |
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