南岳衡山紫盖峰创4A景区旅游基础设施建设项目（一期）
项目核心信息
项目地区：衡阳市-衡山县
开标时间：2026-03-09 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：8485万元
评标办法：综合评估1
项目工期：730
AI抓取：2026-02-05 16:29:00
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南岳衡山紫盖峰创4A景区旅游基础设施建设项目（一期） |
| 招标人名称 | 衡山县城市和农村建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 牵头单位：建筑工程施工总承包三级及以上；成员单位：市政公用工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计综合资质甲级 或 （建筑行业乙级及以上 和 市政行业乙级及以上） 或 （建筑工程专业丙级及以上 和 道路工程专业丙级及以上） |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证（B证） |
| 社保要求 | 工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人等关键岗位人员需提供社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 不要求类似工程业绩（设计/施工/工程总承包业绩可由联合体成员方任意相应一方具备） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 衡阳市 |
| 项目县区 | 衡山县 |
| 开标日期 | 2026-03-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：线上不见面远程电子开标；报名及招标文件获取：湖南省工程建设招投标交易系统下载 |
| 评标定标办法 | 工程总承包综合评估法1 |
| 评标定标规则 | 经形式+资格+响应性评审合格后，按商务+技术+投标报价评分，总得分由高至低推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 730日历天（设计30日历天+施工700日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 设计：达到国家和项目所在地规定的设计深度要求；施工：符合《工程施工质量验收规范》，合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价：8485.93万元；总投资约10541.04万元 |
| 资金来源 | 财政和自筹（国有资金100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是（含施工图设计） |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年内完成1个单项合同额≥3086.4万元的建筑工程业绩（得33.6分）；近3年内完成1个单项合同额≥4938.24万元的建筑工程业绩（得22.4分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制技术方案（暗标），含总承包管理方案+安全生产控制方案+成本控制方案+质量管理方案+进度管理方案+一体化管理措施+设计优化方案+施工方案与技术措施等 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员数量不得超过2家；牵头单位需具备对应施工资质；工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员 |
| 项目地点 | 湖南省衡阳市衡山县福田铺乡紫盖峰景区 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积31200.16㎡，新建游客综合集散中心3544.44㎡、福文化体验基地4745.6㎡等建筑，游步道12.85KM及景点道路连接工程、附属设施；含建筑+电气+给排水+景观+市政等工程 |
| 工程履约担保 | 金额为中标金额的8%，形式为电子保函（银行业金融机构/专业担保公司开立的独立保函、保险公司保证保险） |
| 工期延误赔偿费 | 2000元/天，累计最高赔偿金额为合同价格的2% |
| 工程预付款 | 合同金额的10%，施工许可证办理完成后十个工作日支付，进度款达50%后分四次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按累计完成产值申请，每月进度款的30%打入农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核期30个工作日，审核完成后15天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：衡山县城市和农村建设投资有限公司，地址：湖南省衡山县开云镇麇城路45号，联系人：宾望晴，电话：13469103936，邮箱：2488700295@qq.com； 2. 招标代理：东信工程项目管理有限公司，地址：长沙市岳麓区咸嘉湖街道荷叶塘社区公共服务中心2栋359，项目负责人：唐玲，电话：18075875113，邮箱：3675883041@qq.com； 3. 行政监督部门：衡山县建设工程招标投标领导小组，电话：0734-5812581 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 联合体协议书（联合体投标适用）； 3. 法定代表人身份证明、授权委托书及身份证扫描件； 4. 投标保证金（转账凭证或电子保函）； 5. 投标人承诺函； 6. 项目管理机构人员资料（工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人的注册证书、职称证、社保证明、无在建项目承诺书）； 7. 类似工程业绩证明材料（如有）； 8. 统一信用评价结果； 9. 已标价工程量清单、投标总价； 10. 技术标投标文件（暗标）； 11. 资格审查资料（投标人基本情况表等） |
| 施工组织设计方案大纲 | 1. 总承包管理方案（组织机构、风险+进度+质量+成本+安全+环保+合同管理）； 2. 总承包安全生产控制方案（安全目标、风险识别、安全投入计划、保障措施）； 3. 成本控制方案（超概风险防范、设计变更成本控制）； 4. 质量管理方案（质量目标、管理机构、管理制度、管控措施）； 5. 进度管理方案（总工期及节点工期、进度计划、保障措施）； 6. 一体化管理措施（设计与施工融合、管理方案、保障措施）； 7. 设计优化方案（设计解读、优化方案、错漏碰缺修正、新技术新材料应用）； 8. 施工方案与技术措施（项目概况、工作部署、重难点分析、施工平面布置）； 9. 安全管理措施（安全目标、管理机构、管理制度、实施与监控措施）； 10. 环境保护管理体系与措施（环境管理目标、管理机构、管理制度、扬尘污染防治等）； 11. 资源配备计划（资源投入、调配计划）； 12. 人员设备资源调度能效及经验 |
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