江山市城东未来邻里中心建设工程
项目核心信息
项目地区：衢州市-江山市
开标时间：2026-02-26 08:45
报名截止：2026-02-26
资质要求：建筑三
项目预算：18705万元
评标办法：技术标通过制综合评估+评定分离+商务评分随机抽取+票决抽签定标
项目工期：716
AI抓取：2026-02-05 16:24:40
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 江山市城东未来邻里中心建设工程 |
| 招标人名称 | 江山市峡里湖城镇发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：1 人，建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类证书）； 2. 项目技术负责人：1 人，建筑工程相关专业工程师及以上技术职称； 3. 专职安全生产管理人员：3 人，安全生产考核合格证书（C 类证书）； 4. 施工员：3 人，建筑类专业相关职业资格证书； 5. 质量员：2 人，建筑类专业相关职业资格证书； 6. 资料员：1 人，相关职业资格证书； 7. 材料员：1 人，相关职业资格证书 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员、资料员、材料员需提供最近三个月连续缴纳的养老保险证明（投标截止时间前 30 天内出具且由社保机构盖章确认）；已退休人员提供劳务合同、退休证明及最近三个月工资流水（年龄超过 65 周岁不予认可）；企业社保证明断档可提供个人社保证明补充 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 衢州市 |
| 项目县区 | 江山市 |
| 开标日期 | 2026-02-26 08:45 |
| 报名截止 | 2026-02-26 08:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：衢州市市县一体公共资源交易平台不见面开标大厅（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hal l/login）； 2. 开标方式：不见面远程开标，投标人通过 CA 数字证书解密投标文件； 3. 报名方式：登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理企业信息入库备案，凭 CA 数字证书下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标通过制的综合评估法（入围制）+ 商务评分随机抽取法 + 票决抽签法定标 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先资格审查 + 技术标评审，再通过随机抽取确定商务评标方法（动态二次平均法 / 随机下浮率法）计算评标基准价，按商务报价得分排序； 2. 推荐中标候选人：有效投标人 3-7 名推荐 3 名，8 名及以上推荐 5 名（不排序）； 3. 定标：定标委员会采用票决抽签法确定中标人，考量企业实力 + 信誉 + 后续服务等要素 |
| 计划工期 | 716 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的一次性验收合格，确保达到江山市建筑市场安全生产标准化管理优良工地要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 18705.5802 万元，非竞争性费用 1143.842 万元 |
| 资金来源 | 自有资金（非财政性资金）及银行贷款，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 江山市康宁路北侧，江滨东路东侧，双龙路南侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 18186 平方米，总建筑面积约 53449㎡（地下建筑面积约 26319㎡，地下二层；地上建筑面积约 27130㎡，含 A 栋地上 4 层、B 栋地上 7 层）； 2. 建设范围：施工图纸范围内建筑工程（土建、土方、基坑支护等）、安装工程（强弱电、电梯等）、室外配套工程（道路、景观绿化等）的施工 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函等 |
| 工期延误赔偿费 | 每推迟一天罚款 2000 元，上限为合同价的 5% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工措施费：开工前付 60%，主体结构封顶后付至 100%； 2. 工资性工程款：预付签约合同价的 1%，次月起按月均分拨付至工资专户； 3. 工程性工程款：按月支付完成工程应付金额的 65%； 4. 初验后付至签约合同价（扣除暂列金额及减少 / 甩项部分）的 88%； 5. 竣工验收合格且结算资料提交后付至 90%； 6. 结算审计后支付剩余尾款（需先缴纳 1.5% 工程质量保证金） |
| 工程结算款的支付 | 工程结算以审计报告为依据，缺陷责任期满二年无质量问题后退还工程质量保证金（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江山市峡里湖城镇发展有限公司，地址：江山市文教西路 5 号，联系人：郑女士，电话：0570-4012573； 2. 招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司，地址：江山市文苑路 89-3 号二楼，联系人：祝女士，电话：0570-4212001 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、企业安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人一级建造师注册证书及 B 证、项目技术负责人职称证书、专职安全员 C 证、施工员 / 质量员 / 资料员 / 材料员职业资格证书，所有带★人员的证书复制件及近三个月社保证明（退休人员提供劳务合同、退休证明及工资流水）； 3. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、投标保证金缴纳证明、投标承诺书、促进农民就业承诺书、项目班子成员信息表等 |
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