白沙湾国际自然医学度假区（一期）（白沙湾国际医学园区及配套设施建设项目（一期））医学集散中心AB区3#、4#、6#楼室内精装修工程
项目核心信息
项目地区：防城港市-防城区
开标时间：2026-02-27 09:30
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑三
项目预算：14302万元
评标办法：综合评估
项目工期：245
AI抓取：2026-02-04 20:07:57
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 白沙湾国际自然医学度假区 (一期)(白沙湾国际医学园区及配套设施建设项目 (一期)) 医学集散中心 AB 区 3#､4#､6# 楼室内精装修工程施工 |
| 招标人名称 | 广西旅发邕旅投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业壹级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），无在建 / 已中标未开工 / 其他项目中标候选人第一名情况； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称； 3. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书（C 类），不少于 2 人； 4. 施工员、质量员、材料员：具备相应施工现场专业人员职业培训合格证书，各岗位至少 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员、材料员需提供近 1 个月（2026 年 1 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 防城港市 |
| 项目县区 | 防城区 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：不见面开标，通过防城港网上开标子系统（http://111.59.159.41:10024/BidOpening/）进行； 2. 报名及招标文件获取：登录全国公共资源交易平台 (广西・防城港) 免费下载； 3. 投标文件提交：通过全国公共资源交易平台 (广西壮族自治区)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/）上传 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：技术标 35%+ 商务标 65%（含企业信誉实力分 20%+ 报价分）； 3. 按综合得分由高至低推荐 3 名中标候选人，得分相等时依次以投标报价低、企业信誉实力分高、资质高、技术标得分高优先，仍相等则记名投票确定 |
| 计划工期 | 245 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 符合国家、行业和项目属地有关施工质量验收规范、技术规范、技术标准、规程、文件等相关规定及本工程施工图设计文件、合同要求，并达到验收合格标准 |
| 项目金额 | 14302.0 万元 |
| 资金来源 | 国有资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人，牵头人负责投标和合同实施阶段主办、协调工作，联合体各方负连带责任； 2. 注册地在广西与区外企业组成联合体参与轨道交通等特定项目投标的，诚信综合评价分按最高企业计取，其余情况按牵头人认定； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体同一标段投标 |
| 项目地点 | 广西防城港市防城区江山半岛白沙湾区域 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：室内装修总面积约 31785㎡（3# 楼 10812㎡、4# 楼 10812㎡、6# 楼 10161㎡，含地下室 3050㎡），装修标准 4 星级； 2. 建设范围：3#､4#､6# 楼所有室内硬装、土建改造、电气设备安装、建筑智能化及音视频系统设备安装、给排水、暖通空调、室内消防设施设备安装等所有硬装施工内容（以施工图及工程量清单为准） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等； 2. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%； 3. 提交时间：收到中标通知书后 30 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人每天按逾期竣工单项工程结算金额万分之五支付违约金，上限为合同价款的百分之五 |
| 工程预付款 | 1. 支付比例：合同价款扣除安全文明施工费（含税）、甲供材料设备价款（含税）、专业工程暂估价（含税）、暂列金额（含税）后的 20%； 2. 支付时间：合同签订后一次性支付（需提供等额预付款担保）； 3. 扣回方式：每期预付款支付后的第一笔进度款开始抵扣，每次抵扣当月应付进度款金额的 20%，进度款产值达约定比例时抵扣至 100% |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：合同内工程按已完成工程量的 85%，合同外工程（变更、签证等）按 80%；工程竣工验收合格后，合同内支付至 88%，合同外支付至 83%；提交全套结算资料后，合同内支付至 90%，合同外支付至 85%；结算审定且移交竣工资料后支付至 97%； 3. 支付条件：提交符合要求的进度付款申请单及对应增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核期限：按工程竣工结算报告金额分档（500 万以下 20 天、500 万 - 2000 万 30 天等）； 2. 支付时间：结算金额审定后 30 日内支付至结算总价的 97%；缺陷责任期满后支付剩余 3%（扣除相关保修费用） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：广西旅发邕旅投资有限公司，地址南宁市平乐大道 10 号商务街 2 号楼，联系人韩敬钰，电话 0771-4950989； 2. 招标代理机构：广西国力招标有限公司，地址南宁市白沙大道 53 号松宇时代 13 楼，联系人覃阳、李立妹、徐康，电话 0771-4915558，传真 0771-4915100，电子邮箱 1759210565@qq.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、企业营业执照； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 类安考证及社保证明，技术负责人职称证书及社保证明，专职安全生产管理人员 C 类安考证及社保证明，施工员、质量员、材料员职业培训合格证书及社保证明； 3. 财务材料：2022 年至 2024 年经审计的财务报表（联合体各方均需提供）； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、《中小企业声明函》或相关证明文件（如有）、拟投入施工机械设备情况、投标函及附录、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构配备情况表 |
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