云熙府工程（二期）建设项目
项目核心信息
项目地区：淮北市-相山区
开标时间：2026-02-26 09:00
报名截止：2026-02-26
资质要求：建筑二或建筑乙[管理制度改革后]
项目预算：27068万元
评标办法：综合评估+票决定标
项目工期：36个月
AI抓取：2026-02-04 18:10:19
原公告网址及招标文件预览
| 招标人名称 | 淮北市鹏兴置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 或 建筑工程施工总承包乙级及以上（资质管理制度改革后） |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计综合甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 总承包项目经理：一级注册建造师（建筑工程）+ B证； 2. 设计负责人：一级建筑师； 3. 施工负责人：一级注册建造师（建筑工程）+ B证； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称 + 注册建造师 + B证； 5. 施工员3名、质量员3名、安全员3名、资料员1名、劳资专管员1名 |
| 社保要求 | 总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供2025年1月1日至今任意1个月社保缴费证明（含养老保险），缴纳单位为投标人或其分支机构；设计负责人隶属于院校或事业单位的，可由所在单位缴纳 |
| 投标人业绩要求 | 2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具备单个项目总投资不低于6000万元的房屋建筑工程施工业绩或EPC总承包业绩或设计业绩（设计业绩需另提供施工图审查合格证书） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 淮北市 |
| 项目县区 | 相山区 |
| 开标日期 | 2026-02-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-26 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民路197号，市招商大厦二楼）开标3厅；开标方式：不见面开标（CA锁登录电子交易系统参与）；报名方式：登录淮北市公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格后审，按商务文件35分+技术文件15分+报价文件50分综合评分，异常低价需澄清说明； 2. 定标：定标委员会5人及以上单数，按投标报价、企业实力、方案及性能、企业信用、项目机构等因素票决确定中标人 |
| 计划工期 | 36个月（1095日历天），含设计工期60日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 设计质量：满足国家及地方规范，通过相关审查达到施工图要求；施工质量：满足国家及地方规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 建安工程费最高限价27068万元，设计费最高限价50万元，合计27118万元 |
| 资金来源 | 国有资金（出资比例100%，已落实） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子化交易） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人须为施工单位； 2. 签订联合体协议书，明确权利义务及连带责任； 3. 联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标； 4. 以牵头人名义办理招标文件获取、投标保证金递交等事宜 |
| 项目地点 | 安徽省淮北市相山区长山路西、碱河路南 |
| 建设范围及规模 | 用地100591.62平方米（约150.89亩），二期施工面积约14.9万平方米（含地下室），规划为第四代立体生态住宅，现代中式园林风格；涵盖建筑、结构、给排水等专业设计，施工、设备采购安装等工程总承包内容 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的2%，形式包括银行转账、电汇、网银、银行保函、保证保险、担保机构担保，期限自合同签订至工程竣工验收合格 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 设计工期延误：每延误1天支付10000元； 2. 施工工期延误：前10天每天5万元，11-20天每天10万元，21天及以上每天20万元，累计最高不超过相应区段工程审定价款（建筑安装工程费）的3% |
| 工程预付款 | 建筑安装工程费的10%，合同生效后1个月内或开工前7天内支付（承包人提交预付款担保后），从前三期进度款按30%、30%、40%比例扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图完成付50%，图审合格付90%，项目竣工验收付清； 2. 建安工程费：当月进度款按审定合格工程量的85%支付，竣工验收合格后付90%，竣工结算审计后付100%； 3. 需提供对应增值税发票（服务类6%，工程类9%） |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审计后支付至审计金额的100%，缺陷责任期（24个月）满后退还质量保证金（合同金额的3%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：淮北市鹏兴置业有限公司，陈工，13696663774，地址：安徽省淮北市相山区相西街道濉溪北路18号； 2. 招标代理：淮北惠黎建设工程管理有限公司，桂金浩18956190691、李伟15956130232、谢慕红19856100475，地址：淮北市相山区濉溪北路18号； 3. 电子服务系统电话：0512-58188516； 4. 监管部门：淮北市公共资源交易监督管理局，电话：0561-3198613 |
| 答辩方式 | 书面澄清+可能要求项目负责人现场答辩 |
| 答辩要求 | 项目负责人需针对工期控制能力、类似工程施工经验、履约表现、质量安全控制、价格构成、企业实力、企业信誉等事项答辩 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：合同（设计业绩需加施工图审查合格证书），不足时需补充甲方证明； 3. 人员材料：总承包项目经理（一级注册建造师+ B证+社保）、设计负责人（一级建筑师+社保）、施工负责人（一级注册建造师+ B证+社保）、施工项目技术负责人（职称证+注册建造师+ B证+社保）； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、诚信投标承诺书、资格审查资料、商务文件、技术文件、报价文件等 |
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